Решение по делу № 2-460/2013 ~ М-418/2013 от 10.04.2013

Дело 2-460/2013

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2013 года с применением средств оргтехники

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2013 года                                                                                   г. Артемовский

Судья Артемовского городского суда Свердловской области Смердова С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании при секретаре Бачиной Н.С. гражданское дело по иску Логиновой С. О., Логиновой Н. С., Логиновой В. С. к Гудковой Н. Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Логинова С.О. обратилась с исковым заявлением в своих интересах, в интересах несовершеннолетних детей Логиновой Н. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Логиновой В. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения о признании Гудковой Н. Я. утратившей право пользования жилым помещением в виде жилого дома <адрес>.

Полномочия Логиновой С.О. представлять интересы несовершеннолетних Логиновой Н. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Логиновой В. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения в качестве законного представителя подтверждены свидетельствами о рождении на л.д. 3,4.

В обоснование исковых требований, Логинова С.О. в исковом заявлении указала, что истец и ее несовершеннолетние дети Логинова Н. С., Логинова В. С. приобрели в долевую собственность жилой дом, расположенный по <адрес>, что подтверждено свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с Гудковой Н.Я. был заключен договор купли-продажи жилого дома, оплата за счет материнского капитала.

По условиям договора, после перевода денежных средств на счет ответчика, Гудкова Н.Я. в срок до ДД.ММ.ГГГГ была обязана сняться с регистрационного учета.

На основании уведомления ПФ РФ по г. Артемовскому деньги на счет ответчика были перечислены в полном объеме. Добровольно Гудкова Н.Я. с регистрационного учета не снимается.

Гудкова Н.Я. была извещена о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела почтовым отправлением, которое возвращено в связи с отсутствием адресата по последнему известному месту жительства.

В ходе судебного разбирательства, в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, была привлечена адвокат Затепякина Е.А., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец исковые требования подержала на основании доводов, изложенных в заявлении.

Представитель ответчика, место жительства которого не установлено, адвокат Затепякина Е.А. против удовлетворения иска возражает, просит отказать в удовлетворении требования.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Артемовском районе в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, пришел к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Артемовском районе.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из совокупности представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства письменных материалов дела установлено, что Логинова С.О., Логинова В.С., Логинова Н.С. являются собственниками жилого дома <адрес> на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8-9).

В соответствии с условиями договора купли-продажи Гудкова Н.Я. выступила в качестве Продавца, Логинова С.О., действовавшая в интересах Логиновой Н. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Логиновой В. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения - в качестве Покупателя.

Гудкова Н.Я. продала, а Покупатели приобрели в общую долевую собственность ( по 1/3 доли каждый) недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 900 кв.м.

По условиям договора отчуждаемое недвижимое имущество продано Покупателю за <данные изъяты>. Покупатели уплатили Продавцу до подписания договора, оставшаяся сумма <данные изъяты> должна быть перечислена безналичным способом из средств материнского капитала.

Согласно п. 5 вышеуказанного договора купли-продажи в отчуждаемом жилом доме зарегистрирована и проживает Гудкова Н. Я., которая не сохраняет право пользования отчуждаемым жилым недвижимым имуществом и обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выписаться.

Из уведомления о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки ( л.д.13), информации о перечислении средств материнского ( семейного) капитала Логиновой С.О. для оплаты жилого дома на имя Гудковой Н.Я. ( л.д.) установлено, что сумма <данные изъяты> перечислена на имя ответчика.

Согласно домовой книге (копия на л.д. 10-14), по данному адресу зарегистрированы, в том числе, Гудкова Н. Я. ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истцов на жилой дом, расположенный по <адрес> подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.5-7).

В судебном заседании установлено, подтверждается письменными доказательствами, пояснениями истца, что Гудкова Н.Я. в доме не проживает с 2011 года, личных вещей ее там нет, в ходе судебного разбирательства не установлено, что Гудковой Н.Я. препятствуют проживанию в спорном жилом помещении, с 2011 года в данном доме не проживает, место ее жительства не известно, членом семьи собственника жилого помещения не является.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Логиновой С. О., Логиновой Н. С., Логиновой В. С. к Гудковой Н. Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Гудковой Н.Я. утратившей право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При рассмотрении вопроса о судебных расходах, суд руководствовался ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., что подтверждено квитанцией на л.д.1.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб. в возмещение судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать Гудкову Н. Я. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда о признании Гудковой Н. Я. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Гудковой Н. Я. в пользу Логиновой С. О. в возмещение расходов по госпошлине сумму 200 руб.

Разъяснить сторонам, что с мотивированным решением могут ознакомиться 10июня 2013 года в каб. № 1 Артемовского городского суда по адресу: г. Артемовский, ул. Мира, 15.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Артемовский городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена 04.06.2013 года с применением средств оргтехники в совещательной комнате.

Судья                                                                                                          С.Г.Смердова