Решение по делу № 2-998/2017 ~ М-1086/2017 от 19.10.2017

Дело № 2-998/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года         с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца Харрасова Ч.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харрасова Ч.Х. к Администрации сельского поселения Кипчак-Аскаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Харрасов Ч.Х. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кипчак-Аскаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году он построил жилой дом, не взяв разрешение на строительство, ввиду юридической неграмотности. Поэтому не может оформить акт ввода в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по РБ. В соответствии с техническим паспортом на сегодняшний день общая площадь жилого дома составляет 79,1 кв. м, общая площадь жилого помещения составляет 58,6 кв. м, жилая площадь 34,2 кв. м. Истец свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. На данный момент жилой дом не зарегистрирован на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Истец Харрасов Ч.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика глава сельского поселения Кипчак-Аскаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ Газизов Р.Х. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объёме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Харисов Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Кипчак-Аскаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ Харрасову Ч.Х. принадлежит на праве владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2531 кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. О чем в похозяйственной книге №, лиц. сч. № за ДД.ММ.ГГГГ.г. ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись (л.д. 17).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> имеет общую площадь жилого дома 79,1 кв. м, общую площадь жилого помещения 58,6 кв. м, жилую площадь 34,2 кв. м. (л.д. 5-12).

Имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Администрацией СП Кипчак-Аскаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ, согласно которой Харрасов Ч.Х. имеет в праве собственности жилой дом по адресу: РБ, <адрес> (л.д. 13).

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Учитывая, что истцу согласно выписки из похозяйственной книги принадлежит на праве владения жилой дом и земельный участок, при таких обстоятельствах, иск Харрасова Ч.Х. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Харрасова Ч.Х. к Администрации сельского поселения Кипчак-Аскаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Харрасовым Ч.Х. право собственности на жилой дом, общей площадью 79,1 кв. м, общей площадью жилого помещения 58,6 кв. м, жилой площадью 34,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:            подпись            М.С. Кондрашов

Копия верна судья:                    М.С. Кондрашов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.