Решение по делу № 2-307/2014 от 07.10.2014

Дело № 2- 25 - 307/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 октября 2014 г. г. КотельниковоМировой судья судебного участка № 25 Волгоградской области Попова В.В., При секретаре Ротовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котельниково Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой Т.В. к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградскойобласти о признании права собственности на здание гаража в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Журавлева Т.В. обратилась к мировому судье с исковым заявлением к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской областио признании права собственности на здание гаража в силу приобретательной давности, указывая следующее.

В 1996 года её отцом  <ФИО1> во дворе жилого дома по <> был построен гараж <...> м.

Постановлением администрации г. Котельниково от <...2> <....> построенный <ФИО1> гараж был  признан законной постройкой.

Постановлением администрации г. Котельниково от <...2> <....> администрацией г. Котельниково <ФИО1> был предоставлен в аренду земельный участок площадью <...>.м. для размещения гаража.

В сентябре 1996  <ФИО1>гараж подарил истцу. С этого времени Журавлева Т.В. открыто, непрерывно, на протяжении восемнадцати лет владеет указанным гаражом, как своим собственным, несет бремя его содержания. 

 В 2014 году Журавлева Т.В. решила зарегистрировать переход права собственности на гараж, однако не смогла этого сделать, поскольку у неё отсутствуют на него правоустанавливающие документы.          

  Истец просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на здание гаража общей площадью <...>, инвентарный номер <....>, находящееся по адресу: <>.

  В судебном заседании истец Журавлева Т.В. поддержала исковые требования.

  Представитель Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области Чубарова Я.А. всудебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

  Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, мировой судья  находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. К такому выводу мировой судья пришел по следующим основаниям.

  В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе  путем признания права.

  Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
         Как установлено в судебном заседании в 1996 году отцом истца <ФИО1> во дворе жилого дома по <> был построен гараж <...> м., общей площадью <...> кв.м.

Постановлением администрации г. Котельниково от <...2> <....> построенный <ФИО1> гараж был признан законной постройкой /л.д.11/.

На основании постановления администрации г. Котельниково от <...2> <....> между администрацией г. Котельниково и <ФИО1> был заключен договор аренды <....> земельного участка площадью <...>.м. для размещения гаража /л.д.13-15/,  

В сентябре 1996 года <ФИО1> подарил данный гараж Журавлевой Т.В., котораяприходиться ему дочерью /л.д.7/.

Договор дарения в письменной форме не составлялся. Однако заключить договор дарения в настоящее время не представляется возможным по причине смерти <ФИО1> /л.д.8/.

С сентября 1996 года Журавлева Т.В. открыто, непрерывно владеет указанным гаражом, как своим собственным.

 Согласно техническому паспорту, здание гаража, расположенное по адресу: <>, имеет площадь <...>. м., ему присвоен  инвентарный номер <....> /л.д. 16-24/.

Инвентаризационная стоимость гаража, расположенного по указанному выше адресу, по состоянию на <...3>, составляет 6728 рублей /л.д.29/.

Право собственности на данный объект недвижимости за кем-либо до настоящего времени не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Волгоградской области от 21 августа 2014 года N <....> /л.д.27/.

         Кроме того, опрошенные  в судебном заседании <ФИО2> и <ФИО3> показали, что в 1996 году вышеуказанный гараж был подарен Журавлевой Т.В. её отцом <ФИО1>, с тех пор она пользуется данным гаражом как своим собственным.

          Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства и обстоятельства, мировой судья приходит к выводу, что Журавлева Т.В. открыто, добросовестно и непрерывно, на протяжение восемнадцати лет, владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, а потому приобрела право собственности на здание гаража в силу приобретательной давности.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Журавлевой Т.В. к Администрации Котельниковского городского поселения  Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание гаража в силу приобретательной давности - удовлетворить.

 Признать за Журавлевой Т.В. право собственности   на здание гаража, общей площадью <...> кв.м., инвентарный номер <....>, находящегося по адресу: <>, в силу приобретательной давности.

 Решение  изготовлено в совещательной комнате и может быть обжаловано в Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца через мирового судью судебного участка № 25 Волгоградской области. Мировой судья судебного участка № 25 Волгоградской области: В.В.Попова