Решение по делу № 2-4273/2017 ~ М-3533/2017 от 26.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мишиной К.Н., при секретаре Коноплич Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4273/2017 по иску Драгуновой Татьяны Федоровны к Даниловой Татьяне Владимировне о разделении оплаты за коммунальные услуги, к Региональному строительному предприятию Открытому акционерному обществу «Дирекция объединенных строительных трестов», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов, Публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго» о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Драгунова Т.Ф. обратилась с иском в суд, в обоснование которого указала, что она является собственником 2\3 доли в квартире, расположенной по адресу: ..., ....

Данилова Т.В. также является собственником, ей принадлежит 1\3 доли в праве собственности указанной квартиры.

Ответчик за жилье не оплачивает, поэтому имеются долги за содержание жилья. С ее пенсии судебные приставы-исполнители высчитали долг. Считает, что у нее отсутствует обязанность производить оплату долгов Даниловой Т.В. Между ними, как собственниками квартиры, не достигнуто соглашение по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам.

Считает, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. В жилищном управлении и в других организациях финансовые счета без решения суда не разделяют, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истица Драгунова Т.Ф., уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, за жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, город Ангарск, 178 квартал, дом 5, квартира 38 между собственниками Драгуновой Т.Ф. в размере 1\3 от общей суммы начислений, Даниловой Т.В. в размере 1\3 доли от общей суммы начислений; обязать РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ПАО «Иркутскэнерго» выдавать отдельные платежные документы для оплаты начисленных платежей за жилое помещение по адресу: ...

В судебном заседании истица Драгунова Т.Ф. на иске настаивала, поддержав изложенные в нем доводы, пояснив, что в первоначальном иске в части указания адреса спорного жилого помещения допущена техническая опечатка.

В судебное заседание ответчик Данилова Т.В. не явилась, о его дате и времени извещена надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на иск не представила.

В судебное заседание ответчики РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Иркутскэнерго» своих представителей не направили, о его дате и времени извещены надлежаще. Представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Ващенко Е.Ю., АО «Иркутскоблгаз» Голикова Н.Ю., ПАО «Иркутскэнерго» Новикова К.Г., ООО «Иркутскэнергосбыт» Новикова К.Г., МУП АГО «Ангарский Водоканал» Пермякова И.А., действующие на основании доверенностей, направили в адрес суда письменные ходатайства о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира по адресу: Иркутская область, город Ангарск, 178 квартал, дом 5, квартира 38 находится в общей долевой собственности Драгуновой Т.Ф. и Даниловой Т.В. Право собственности сторон на указанную квартиру подтверждается договором купли-продажи от 02.12.2005, свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2005.

Истице Драгуновой Т.Ф. на праве собственности принадлежит 2\3 доли спорной квартиры, а ответчице Даниловой Т.В. 1\3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно справке о составе семьи от 26.06.2017, выданной ООО «ЖЭО №2», в квартире по адресу: Иркутская область, город Ангарск, 178 квартал, дом 5, квартира 38 зарегистрировано 2 человека – Данилова Е.О и Данилов И.М.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен, что не оспорено сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, что предусмотрено в части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, что истица Драгунова Т.Ф. и ответчица Данилова Т.В., являются участниками общей долевой собственности, то суд считает требования иска об определении порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально их долям в праве общей долевой собственности за указанную квартиру в размере 2\3 доли Драгуновой Т.Ф. и 1\3 доли – Даниловой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание определенный судом порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным возложить на РСП ОАО «Дирекция объединенных строительных трестов», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Иркутскэнерго» обязанность предъявлять собственникам указанного выше жилого помещения Драгуновой Т.Ф. и Даниловой Т.В. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг с учетом определенного порядка и размера участия их в оплате коммунальных услуг.

Суд не может принять во внимание доводы представителя ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов о том, что в иске к Фонду необходимо отказать, поскольку дом по адресу: ..., ..., ... не включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории .... Уточнив исковые требования, истица ФИО2 адресом спорного жилого помещения указала квартиру: ..., ..., пояснив в судебном заседании, что в первоначальном иске в части указания адреса жилого помещения была допущена техническая опечатка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделении оплаты за коммунальные услуги, к Региональному строительному предприятию Открытому акционерному обществу «Дирекция объединенных строительных трестов», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов, Публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго» о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату, - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, оказываемых Региональным строительным предприятием Открытым акционерным обществом «Дирекция объединенных строительных трестов», Муниципальным унитарным предприятием Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Акционерным обществом «Иркутскоблгаз», Обществом с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов, Публичным акционерным обществом «Иркутскэнерго» по адресу жилого помещения: ... ...:

-ФИО2 в размере 2/3 доли от общей суммы начислений;

-ФИО3 в размере 1/3 доли от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на Региональное строительное предприятие Открытое акционерное общество «Дирекция объединенных строительных трестов», Муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Акционерное общество «Иркутскоблгаз», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго» выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг с учетом определенного порядка и размера участия их в оплате коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме, то есть, начиная с **.

Судья К.Н. Мишина