Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2018 (2-532/2017;) ~ М-522/2017 от 12.12.2017

№ 2-22/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 02 февраля 2018 года

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Селькиной Р.С.,

при секретаре Михайловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Р_ по свидетельству на право собственности на землю № (1/985 доля), признании права собственности Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 3,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения, образованном из невостребованных земельных долей, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский муниципальный район, колхоз имени М. Горького с кадастровым номером №. 13:03:0000000:20,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Р_ по свидетельству на право собственности на землю № (1/985 доля), признании права собственности Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 3,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения, образованном из невостребованных земельных долей, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский муниципальный район, колхоз имени М. Горького с кадастровым номером 13:03:0000000:20.

В обоснование требований указала, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» на основании Постановления администрации Атяшевского района Республики Мордовия от 25 мая 1994 года № 102 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Атяшевского района Республики Мордовия вышеуказанному лицу в 1994 году выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому у него возникло право общей долевой собственности на землю, площадью 3,6 гектара на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Республики Мордовия, Атяшевский район, с. Алово, колхоз имени М. Горького.

Собственник земельной доли Резайкин Василий Андреевич в течение трех и более лет со дня получения свидетельств о праве собственности не распорядился своей земельной долей.

Истец сформировал список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в информационном бюллетене Аловского сельского поселения № 26 от 21.03.2012 года, на официальном сайте администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия и размещен на информационном щите Аловского сельского поселения. Возражений от участников долевой собственности колхоза на необоснованность включения в список невостребованных земельных долей в администрацию Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не поступило.

В соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей администрацией Аловского сельского поселения передано на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей колхоза имени М.Горького опубликована в информационном бюллетене Аловского сельского поселения № 50 от 20.07.2012 года.

Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 28.08.2012 года не состоялось ввиду отсутствия необходимого кворума. Решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято главой администрации поселения 03.09.2012 года № 23 в соответствии с ч. 7 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ.

Согласно Постановлению главы администрации Аловского сельского поселения от 03.09.2012 года № 23, сформирован список собственников невостребованных земельных долей, в том числе Резайкин Василий Андреевич.

Просила прекратить право общей долевой собственности на землю на 1/985 долю Р_ по свидетельству на право собственности на землю серии № общей площадью 3,6 га и признать право муниципальной собственности Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 3,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения, образованном из невостребованных земельных долей, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский муниципальный район, с. Алово, колхоз имени М.Горького с кадастровым номером 13:03:0000000:20.

Представитель истца – администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Заявлением просили рассмотреть дело без их участия, требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.

В силу ст. 284 ГК Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно ст. 286 ГК Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст.ст. 284 и 285 ГК Российской Федерации, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Решением Атяшевского районного Совета народных депутатов Мордовской ССР от 28.10.1992 года на основании Государственного акта на право собственности на землю № МР-03-0029 колхозу имени М.Горького в коллективно-долевую собственность предоставлено 4994 гектаров земли для ведения сельского хозяйства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю: серии №, регистрационная запись № 310 от 20.07.1994 года Р_, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и списком собственников земельных долей приобрел право коллективно-долевой собственности на земельную долю площадью 3,6 га из земель колхоза имени М.Горького Атяшевского района Республики Мордовия без выдела в натуре.

Согласно извещению Министерства юстиции Республики Мордовия от 15.01.2018 г. запись акта о смерти Р_, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

Истцом доказательств факта смерти Р_. суду не представлено. К Р_., как живому лицу, исковые требования не предъявлялись.

При таких обстоятельствах, оснований для прекращения права собственности Резайкина В.А. на земельную долю, как невостребованную, и признании права на эту земельную долю за истцом не имеется, поэтому в удовлетворении исковых требований суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права долевой собственности участника долевой собственности бывшего колхоза им М.Горького Р_, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0000000:20, принадлежащем ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Атяшевского района 25.07.1994 года на основании Постановления Главы администрации Атяшевского района от 25.05.1994 года №102, и признании права муниципальной собственности Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на указанную земельную долю, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд РМ со дня изготовления в окончательном виде.

Судья                             Р.С. Селькина

Решение в окончательном виде изготовлено 06 февраля 2018 г.