Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2019 ~ М-629/2019 от 09.07.2019

Дело № 2-614/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 09 августа 2019 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Раскина Н.И.,

при секретаре Святкиной А.Д.,

с участием истцов – Исайкина А.Н., Исайкиной Л.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П.., И.., И1.., И2..,

ответчика – администрации Низовского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – органа опеки и попечительства администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, его представителя – специалиста управления образования Тютиной К.П., действующей на основании доверенности от 11.09.2018 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, его представителя Гавриловой О.С., действующей на основании доверенности от 01.07.2019 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исайкина А.Н., Исайкиной Л.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П., И., И1. и И2. к администрации Низовского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о перераспределении долей на жилой дом и земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о перераспределении долей в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что 22.04.2014 г. истица Исайкина (на дату заключении договора Прыткова) Л.М. и двое её несовершеннолетних детей, П.., - - - года рождения, и И.., - - - года рождения, приобрели жилой дом, площадью 28,9 кв.м. и земельный участок, площадью 3 400 кв.м. по договору купли продажи в общую долевую собственность по 1/3 доле каждой, расположенные по <адрес>. Впоследствии – 30.12.2014 г. истица родила сына И1.., - - - г. вступила в брак с Исайкиным А.Н.. 24.12.2015 г. администрацией Ардатовского муниципального района Республики Мордовия их семье было выдано разрешение на строительство нового жилого дома, вместо старого. Впоследствии истица родила дочь И2.. - - - года. 07.03.2018 г. их семье в составе из 6 человек была предоставлена социальная выплата на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. После завершения строительства нового дома, Исайкина Л.М. получив уведомление о соответствии построенного и реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, зарегистрировала право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 179,8 кв.м. за Исайкиной Л.М., П.. и И... Поскольку данный дом был построен за счет социальной выплаты, предоставленной Исайкину А.Н. на семью из 6 человек, в том числе супругу Исайкину Л.М., падчерицу – П.., сына – И.., сына – И1.. и дочь – И2.., просят суд перераспределить доли на жилой дом площадью 179,8 кв.м. и земельный участок площадью 3 400 кв.м., расположенные по <адрес> на всех членов семьи по 1/6 доле за каждым.

В судебном заседании истец Исайкин и Исайкина, действующая в своих интересах и в интересах не совершеннолетних детей П.., И.., И1.., И2.., исковые требования просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Низовского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, глава администрации Учеватов Н.С. представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия -Тютина К.П., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия - Гаврилова О.С., в судебном заседании полагала исковые требования подлежат удовлетворению по основаниям, указанным в отзыве от 30.07.2019 г..

Представитель третьего лица – Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Суд, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решения о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Исайкина (до брака Прыткова) Л.М. является матерью П., - - - года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении - - от - - - (л.д. 5).

С - - - г. Исайкина Л.М. и Исайкин А.Н. находятся в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака - - от - - - г. (л.д. 9).

Истцы Исайкина Л.М. и Исайкин А.Н. являются родителями малолетних И., И1., И2., что подтверждается свидетельствами о рождении - - от - - - г., - - от - - - и - - соответственно (л.д. 8, 7, 6).

Прыткова Л.М. и её несовершеннолетние дети П.. и И.. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.04.2014 г., являются собственниками жилого дома, площадью 28,9 кв.м. и земельного участка, площадью 3 400 кв.м. по 1/3 доле каждый, расположенных по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12, 13, 14, 15, 16, 17).

Согласно разрешению на строительство от 24.12.2015 г. № - - , администрацией Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в соответствии со статьёй 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешено строительство объекта капитального строительства на земельном участке, площадью 3 400 кв.м., расположенного по <адрес>, срок действия разрешения до 24.12.2025 г. (18-19).

Глава семейства Исайкиных – Исайкин А.Н. с 01.01.2016 г. работает в качестве сторожа в ООО «МАПО». 07.03.2018 г. в Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия получил свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретения) жилья в сельской местности в размере 3 223 800 рублей для семьи, состоящей из 6 человек, в том числе - супругу Исайкину Л.М., падчерицу – П.., сына – И.., сына – И1.. и дочь – И2.. (л.д. 20).

Уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 17.04.2019 г. № 6 подтверждается, что строительство жилого дома, расположенного на земельном участке по <адрес>, завершено (л.д. 21).

Вместе с тем, согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, содержащих сведения о характеристиках объекта недвижимости от 25.06.2019 г. № - - и № - - , собственниками жилого дома с КН - - и земельного участка с КН - - , расположенных по <адрес>, являются Исайкина Л.М., - - - года рождения, П., - - - года рождения, и И., - - - года рождения, по 1/3 доле каждый (л.д. 25-31).

В соответствии со статьёй 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьёй 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что семья Исайкиных получила социальную выплату на строительство (приобретения) жилья в сельской местности на шестерых членов семьи, доли в построенном жилом доме и земельного участка следует признать равными, в связи с чем подлежит прекращению право общей долевой собственности Исайкиной Л.М., П.. и И. по 1/3 доле за каждым на жилой дом и земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицами исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Исайкина А.Н., Исайкиной Л.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П., И., И1., И2. к администрации Низовского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о перераспределении долей на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> с кадастровым номером - - , общей площадью 179,8 кв.м. и признать право общей долевой собственности на него за Исайкиным А.Н., Исайкиной Л.М., П., И., И1. и И2. по 1/6 доле за каждым.

Право долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> с кадастровым номером - - , общей площадью 179,8 кв.м. за Исайкиной (Прытковой) Л.М., П. и И. по 1/3 долей за каждым – прекратить.

Перераспределить доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым номером - - , общей площадью 3400 кв.м., предоставленным из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, и признать право общей долевой собственности на него за Исайкиным А.Н., Исайкиной Л.М., П., И., И1. и И2. по 1/6 доле за каждым.

Право долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 3400 кв.м., предоставленным из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства за Исайкиной (Прытковой) Л.М., П. и И. по 1/3 доле за каждым – прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Н.И. Раскин

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2019 г.