Решение по делу № 2-144/2013 ~ М-69/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-144/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2013 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.,

с участием истца Бочкарева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 марта 2013 года в городе Аткарске гражданское дело по иску Бочкарева ФИО9 к Доронину ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Бочкарев С.В. обратился в Аткарский городской суд Саратовской области с указанным иском к Доронину А.В.

Исковые требования обоснованы Бочкаревым С.В. тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Доронин А.В. был зарегистрирован им 6.05.2006 года в указанном жилом помещении, так как являлся сожителем его родственницы ФИО19 С 2007 года ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, забрал свои вещи и уехал. Между ним и ответчиком нет никакого договора по поводу сохранения права на проживание в жилом помещении. Просит признать право пользования Доронина А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

В судебном заседании истец Бочкарев С.В. исковые требования поддержал, при этом пояснил, что он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли указанного жилого дома является его брат – ФИО18 Ответчик Доронин А.В. был зарегистрирован им 6.06.2006 года в указанном жилом помещении, так как являлся сожителем его дочери ФИО17 С 2007 года ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, забрал свои вещи и уехал. Между ним и ответчиком нет никакого договора по поводу сохранения права на проживание в жилом помещении, коммунальные платежи Доронин А.В. не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения ответчик не желает.

Ответчик Доронин А.В. в судебное заседание не явился, от него посредством факсимильной связи поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Бочкарева С.В.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства.

Бочкарев С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.12.1995 года и договора дарения от 5.07.1996 года (л.д.8,9) является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Право собственности истца в установленном законом порядке не оспорено.

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, является Бочкарев А.В.(л.д.25)

Согласно сведениям домовой книги, ответчик Доронин А.В. 6 июня 2006 года был вселен в жилой дом по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства (л.д.10-12).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, необходимым условием для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения в смысле, придаваемом этому понятию жилищным законодательством, помимо родственных связей (супруг, дети и родители данного собственника) необходимо также совместное проживание с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, с 2007 года ответчик Доронин А.В. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи Бочкарева С.В. не является, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между Бочкаревым С.В. и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО13 пояснил суду, что он просит удовлетворить требования Бочкарева С.В., поскольку Доронин А.В. в принадлежащем ему и брату жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними и Дорониным А.В. не заключалось. Свидетель ФИО14 пояснила суду, что по ее просьбе, ее отец – Бочкарев С.В. зарегистрировал в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>, ее сожителя Доронина А.В. С 2007 года Доронин в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких отношений с ним она не поддерживает. Свидетель ФИО15 пояснила суду, что Доронин А.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает с 2007 года.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Доронин А.В. в качестве члена семьи собственника жилого дома не вселялся, а был вселен с согласия собственника жилого помещения в качестве члена семьи его дочери ФИО16, а поэтому не является членом семьи Бочкарева С.В., в смысле придаваемом этому статьей 31 ЖК РФ. Доронин А.В. в доме истца не проживает, какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением ответчиком не достигалось, и суду таких доказательств стороной ответчика не представлено. При таком положении, суд приходит к выводу о том, что право пользования Дорониным А.В. спорным жилым помещением подлежит прекращению, его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, вытекающих из закона или договора не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Бочкарева С.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бочкарева ФИО11 удовлетворить.

Прекратить право пользования Доронина ФИО12 жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья: С.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 25 марта 2013 года

Председательствующий судья: С.В.Васильева