Решение по делу № 2-1047/2012 ~ М-1157/2012 от 06.08.2012

Дело № 2-1047/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Красиевой С.А.,

при секретаре Дударевой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

                                 06 сентября 2012 года

гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО6, ФИО7, действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о предоставлении жилого помещения вне очереди по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО6, ФИО7, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, обратились в суд с иском к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о предоставлении жилого помещения вне очереди по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>1. Данная квартира состоит из 3-х комнат, общей площадью 39,5 кв.м.

В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО5.

Данная квартира предоставлена на основании решения администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответа Администрации АГО исх. № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, решением МВК (Акт № от ДД.ММ.ГГГГ) признан непригодным для проживания.

Кроме того, они с 2008 года состоят в администрации Анжеро-Судженского городского округа на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. На 2011 год номер общей очереди - 1934, номер льготной (по категории инвалид) - 170.

В настоящее время проживание в данном доме стало невозможным и небезопасным, другого жилья для проживания у них нет.

Согласно Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами, (ст. 40)

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.

В соответствии с п.1 ч.2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч.5 ст.57 ЖКРФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно Постановлению городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальном образовании - городе Анжеро-Судженске установлена норма общей площади помещения, предоставляемого по договору социального найма, - 13 квадратных метров общей площади на 1 человека на семью из двух человек и более, на одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра.

Считают, что имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Просят обязать администрацию Анжеро-Судженского городского округа предоставить ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее - 91 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, на иске настаивала.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, исковые требования поддержала, на иске настаивала. Суду пояснила, что они проживают все вместе, кроме ФИО8, которая живет с матерью в <адрес>. ее дочь ФИО10 является ребенком-инвалидом. Она и 3 членов ее семьи состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий по этому основанию. Иного жилья у них нет, они имеют небольшой доход, то есть являются малоимущими, дом непригоден для проживания. Иск просила удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО7, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, исковые требования поддержал, на иске настаивал. Пояснил, что с женой он не разведен, но она живет в <адрес> и дочь вместе с ней, учится в школе в 11 классе. Квартиру они там снимают. Он помогает им финансово. Считает, что дочь вернется и будет проживать с ним.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате судебного слушания извещен надлежаще, в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца ФИО6.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Анжеро-Судженского городского округа ФИО13, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения иска, пояснила, что дом по <адрес>, не признан непригодным для проживания согласно акта МВК от ДД.ММ.ГГГГ №, признан подлежащим ремонту. Истцы обладают признаками, которые позволяют отнести их малоимущим по уровню своего дохода, который рассчитан администрацией Анжеро-Судженского городского округа при подготовке к судебному заседанию, согласно имеющимся в деле справкам БТИ и выпискам из ЕГРП жилья не имеют. Но так как их жилье не относится к непригодному для проживания жилью, иск удовлетворению не подлежит. Кроме того, ФИО8 проживает в <адрес>, что является дополнительным основанием для отказа ей требованиях. В иске просила отказать.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (п.1). Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном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h&#0;??j&#0;??????????????&#0;?&#0;??&#0;&#0;?????????J

Согласно п.п. 1-3 п..1 ст.51 ЖК РФ Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;