Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2016 ~ М-73/2016 от 12.02.2016

Дело № 2-87/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 12 апреля 2016 г.                  

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Карасева В.Е.,

при секретаре Чернышевой Е.В.,

с участием:

истицы Ключниковой Л.Г.,

представителя ответчика администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц: Прониной Н.Г.,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Святкиной А.Д., действующей на основании доверенности от 11.03.2015г. № 37,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ключниковой Л.Г. к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании ? доли жилого дома частью жилого дома,

установил:

Ключникова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании ? доли жилого дома частью жилого дома расположенного по <адрес>, общей площадью 94,5 кв.м.

В обосновании своих исковых требований указала, что она является собственником ? части жилого дома расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права.

Другая ? доля жилого дома принадлежит Прониной Н.Г. Помещения имеют отдельное газо и электроснабжение отдельные выходы и каких либо совместных коммуникаций не имеют.

В связи с выше изложенным, просит суд признать ? долю жилого дома расположенного по <адрес> - частью жилого дома общей площадью 94,5 кв.м.

В судебном заседании истец Ключникова Л.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в судебном заседании не присутствовал, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения заявленных исковых требований истицы не возражают.

Третье лицо Пронина Н.Г. в судебном заседании пояснила, что не против удовлетворения заявленных требований Ключниковой Л.Г.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия Святкина А.Д. действующей на основании доверенности от 11.03.2015г. № 37 в судебном заседании пояснила, что не против удовлетворения заявленных исковых требований истицы.

Суд, заслушав доводы и пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Серия <данные изъяты> выданному 30 марта 1999 года Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ключниковой Л.Г. принадлежит на праве собственности: ? доля жилого дома, общей площадью 94,5 кв.м., находящаяся по <адрес>

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 19 декабря 1998 года часть жилого дома, расположенная по <адрес>, представляет собой объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью части жилого дома 94,5 кв.м. в том числе жилая площадь части жилого дома <данные изъяты> к. м., имеет самостоятельный выход на земельный участок, прилегающий к жилому дому, отдельные коммуникации: автономное газоснабжение, отопление, энергоснабжение.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> состоит из двух изолированных жилых помещений, с помещениями вспомогательного характера, имеющих отдельные выходы на земельный участок на котором располагается дом и самостоятельные подъезды к ним, отдельные коммуникации: отопление, газо - и электроснабжение, мест общего пользования (помещений) не имеется, то есть обладают признаками жилого помещения как часть жилого дома.

Признание ? доли жилого дома – частью жилого дома права и законные интересы третьих лиц не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ключниковой Л.Г. к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании 1/2 доли жилого дома - частью жилого дома, удовлетворить.

Признать ? долю жилого дома, расположенную по <адрес> общей площадью 94,5 кв. м. частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья: