Решение по делу № 2-277/2013 ~ М-113/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-277/2013                                                                                             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2013 года                                                                                     г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Г.Н. Осколковой

при секретаре Л.О. Остапенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова ФИО9, Федоровой ФИО10 к Администрации <адрес> Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Федоров В.В., Федорова Н.Н. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № военный городок <адрес> был исключен из числа закрытых военных городков. Они обратились в Администрацию <адрес> Алтайского края с заявлением о передаче в собственность квартиры. Администрация <адрес> дала отрицательный ответ, ссылаясь на отсутствие документов подтверждающих их получение (не получение) ГЖС. Просят признать за ними право долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на <адрес>

     Истцы Федоров В.В., Федорова Н.Н., представитель истцов Жуков А.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили аналогично изложенному в иске.

    Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом.

    Третьи лица Федоров Ю.В., Федоров П.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

    Учитывая мнение истцов, представителя истцов, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц по имеющимся в деле материалам.

     Выслушав истцов Федорова В.В., Федорову Н.Н., представителя истцов Жукова А.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

     Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в статье 49 Жилищного кодекса РФ.

     В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина РФ на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Основаниями для возникновения права на приватизацию жилого помещения согласно ст. 2 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма. Они вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

      В судебном заседании установлено, что истцы Федоров В.В., Федорова Н.Н. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной в военном городке <адрес> Алтайского края по <адрес>.

     Квартира № по <адрес> предоставлена Федорову В.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек (Федоров В.В., его жена, сын - 1985, сын - 1988 (так в документе).

       Как следует выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из поквартирной карточки (домовой книги) от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес>, является истец Федоров В.В., лицевой счет открыт на него. Совместно с истцом Федоровым В.В., его женой Федоровой Н.Н. по данному адресу зарегистрированы: их сын - Федоров Ю.В., сын - Федоров П.В.

        Как следует из заявления на передачу в собственность квартиры в многоквартирном доме, Федоров В.В., Федорова Н.Н. изъявили желание приватизировать вышеуказанное жилое помещение, при этом дети истцов, Федоров Ю.В., Федоров П.В. заявили отказ от участия в приватизации <адрес> г.Алейска.

       Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

       Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации <адрес>, в документах архивного фонда администрации <адрес> «Постановления главы администрации города» за ДД.ММ.ГГГГ год постановлением главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> включена в число служебных жилых помещений на основании ходатайства 63 КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ № (так в документе). Постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № постановление администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении свободных жилых помещений в число служебных» было отменено.

     В представленном истцами ордере № от ДД.ММ.ГГГГ не указано, что им предоставляется служебное жилое помещение, также в ордере отсутствует «Красная полоса», присущая ордерам по служебным квартирам.

     Согласно сообщения 2-го отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> специализированному жилищному фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения.

      Таким образом, суд приходит к выводу, что <адрес> не имеет статус служебного жилого помещения, занимается истцами на условиях договора социального найма.

     Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> Алтайского края включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

    В соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности» был изменен перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ Алтайский край исключен.

     Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> передан в муниципальную собственность <адрес>.

      Таким образом, истцами правомерно заявлены требования к привлеченному к участию в деле ответчику.

      В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

      Согласно ответа Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в заключении договора на передачу квартир домов в собственность граждан, поскольку, ими не представлены документы, подтверждающие получение (не получение) государственного жилищного сертификата.

      Между тем, оснований для отказа в приватизации данного жилого помещения, предусмотренного ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в судебном заседании не установлено, а именно: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме расположенном в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

     Ответчик в соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не представил суду возражений относительно заявленных истцами требований и доказательств в обоснование данных возражений, что суд расценивает как отсутствие таковых.

     Приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин может только один раз, данное правило закреплено в статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

      Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств установлено, что Федоров В.В., Федорова Н.Н. ранее не принимали участия в приватизации и у них отсутствуют жилые помещения, принадлежащие на праве собственности, что подтверждается справками №, № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, уведомлениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о наличии объектов недвижимости.

     Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) о чем указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Федоров Ю.В., Федоров П.В. отказались от права собственности на жилое помещение в пользу родителей, что законом не запрещено.

     В соответствии с Примерным Положением о бесплатной приватизации жилищного фонда Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальной хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ номер для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

-заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

-документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

-справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

-в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

    Данные документы имеются в материалах дела. Истцы представили их в Администрацию <адрес> с заявлением на приватизацию спорного жилого помещения, то есть изъявили желание участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения.

     Между тем, как отмечено выше, Администрацией <адрес> было отказано в заключении договора о передачи квартиры в собственность.

     Ссылка ответчика на не предоставление истцами сведений о их неучастии в программе «Государственные жилищные сертификаты», не принимается судом во внимание, так как не основана на законе.

      С учетом изложенного, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

     С учетом позиции истцов, представителя истцов о возложении понесенных судебных расходов на них, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ не взыскивает оплаченную государственную пошлину с ответчика в пользу истцов.

      Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования Федорова ФИО11, Федоровой ФИО12 удовлетворить.

      Признать за Федоровым ФИО13, Федоровой ФИО14 право долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 75,8 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

       Судья Алейского городского суда:                                   Г.Н. Осколкова

Не вступило в законную силу.