Решение по делу № 2-404/2017 ~ М-310/2017 от 03.03.2017

Гражданское дело № 2-404/2017

Мотивированное решение составлено 21.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года                          г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Юровой А.А., при секретаре Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антиповой Ю.Ю. к Антипову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Истец Антипова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Антипову Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ей и ее сыну ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *Адрес*. В указанной квартире, кроме истца и ее сына зарегистрирован Антипов Д.А., пасынок Антиповой Ю.Ю., который с *Дата* в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, его вещей в квартире не имеется, выехал из квартиры в добровольном порядке, регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире ограничивает права собственников. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. На основании изложенного, истец просит суд признать Антипова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец Антипова Ю.Ю. на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Антипов Д.А. в судебном заседании не участвовал, так как его место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание был приглашен адвокат Плоткина С.Ф., которая, действуя на основании ордера, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Третье лицо Антипов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение вопроса по делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: *Адрес*, на основании договора купли-продажи от *Дата* принадлежит на праве общей долевой собственности Антиповой Ю.Ю. (6/7 доли), ее сыну ФИО1 (1/7 доли) Право собственности истца Антиповой Ю.Ю., ее сына ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* (л.д. 8,9).

Согласно справке ООО «УК «МКП» в квартире *Номер* дома *Номер* по *Адрес* зарегистрированы: с *Дата* Антипова Ю.Ю., сын ФИО1, с *Дата* – сын ФИО2, с *Дата* – пасынок Антипов Д.А. (л.д. 10).

Из содержания иска и пояснений Антиповой Ю.Ю. в судебном заседании следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире как пасынок, *Дата* он забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры. В настоящее время ответчик Антипов Д.А. членом их семьи не является, в квартире не проживает, место жительства его не известно, добровольно с регистрационного учета не снялся, расходов по содержанию квартиры не несет.

Согласно акту о фактическом не проживании в вышеуказанной квартире Антипов Д.А. не проживает с *Дата*, место проживания не известно.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тесту ГК РФ), истцу как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственниками Антиповой Ю.Ю., ФИО1 квартиры *Номер* в доме *Номер* по *Адрес* и ответчиком Антиповым Д.А. о порядке пользования квартирой не заключалось, истец не намерена заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым домом.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком Антиповым Д.А. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцами доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Антиповой Ю.Ю. к Антипову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу ответчик не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, квартира необходима для личного пользования собственникам, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░*, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░ ░.░.