Решение по делу № 2-304/2012 ~ М-198/2012 от 02.03.2012

Дело №2-304/12

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2012 года                                       г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Г.Н.Осколковой

при секретаре Т.Е.Митяевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриковой ФИО к Гамовой ФИО1 о признании доли жилого дома квартирой,

УСТАНОВИЛ:

      Гаврикова Л.М. обратилась в суд с иском к Гамовой Т.Б. о признании доли жилого дома квартирой указывая на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на целый керамзитобетонный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Факт владения и пользования подтверждает тем, что в настоящее время проживает со своей семьей в квартире №, содержит жилье, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию. С целью перерегистрации документов в связи с реконструкцией здания она обратилась в Филиал «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес>, где ей указали на необходимость признания 1/2 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом квартирой № путем составления соглашения с собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом (именуемой квартирой №) согласно пункта 1 статьи 246 ГК РФ. Составление соглашения о признании 1/2 доли жилого дома квартирой № не возможно, так как у Гамовой Т.Б. 1/2 доля жилого дома, именуемая квартирой №, реально выделена в квартиру № и она в оформлении данного соглашения не нуждается. Просит признать 1/2 долю в праве собственности на целый жилой дом квартирой №; признать за ней право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>

      В судебном заседании истец Гаврикова Л.М. поддержала заявленные требования в полнм объеме, пояснила аналогично изложенному в иске.

      Ответчик Гамова Т.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

      Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

      Учитывая мнение истца, суд находит возможным разрешить спор в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным материалам.

       Выслушав истца Гаврикову Л.М., исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

       Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.

       В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

       На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Гамовой Т.Б. принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 действующим за ФИО3. и ФИО4 (Продавец) и Гавриковой Л.М. (Покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с пунктом 1 которого Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок площадью 893 квадратных метров земель населенных пунктов и 1/2 долю в праве собственности на целый жилой керамзитовый дом с двумя кирпичными сенями, дощатыми баней и пристройкой к бане, дощатыми сараем и дровяником, штакетниковым ограждением, полезной площадью 104,8 квадратных метров, жилой площадью 72,4 квадратных метров, находящиеся в <адрес>

       По данным выписки из технического паспорта на квартиру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение принадлежит Гавриковой Л.М.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> выдали Гавриковой Л.М. разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого помещения - квартиры № двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

      На основании изложенного суд приходит к выводу, что принадлежащая Гавриковой Л.М. 1/2 доля целого жилого дома №, расположенного по <адрес>, является квартирой № указанного домовладения.

      Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования Гавриковой ФИО удовлетворить.

      Признать 1/2 долю Гавриковой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в праве собственности на целый жилой двухквартирный дом №, расположенный по адресу: <адрес>, квартирой №.

      Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца.

Председательствующий                                                                      Г.Н.Осколкова

Не вступило в законную силу.