Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-161/2019 ~ М-2-158/2019 от 18.11.2019

Дело № 2-2-161/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Дубенки 30 декабря 2019 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Радаева С.А.,

при секретаре Юрташкиной Л.В.,

с участием в деле:

истца Анохина И.Н.,

ответчиков Аристарховой Т.Д. и Рыбкина А.И.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и Администрации Пуркаевского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина Ивана Николаевича к Аристарховой Татьяне Дмитриевне и Рыбкину Александру Ивановичу о прекращении права собственности на квартиру и земельный участок, признании недействительными записей в Едином государственном реестре недвижимости,

установил:

Анохин И.Н. обратился в суд с иском к Аристарховой М.С., Аристарховой Т.Д., Рыбкину А.И. о прекращении права собственности на квартиру и земельный участок, признании недействительными записей в Едином государственном реестре недвижимости, указывая, что его отцу А.Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решением исполкома Пуркаевского с/совета народных депутатов Дубенского района МССР от 10 июня 1992 г. №6 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 26 июля 1992 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому в собственность А.Н.Е. был предоставлен земельный участок площадью 0,29 га.

Согласно кадастровой выписке от 28 сентября 2016 г., земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 3000 кв.м. принадлежал на праве собственности А.Н.Е. согласно свидетельству № от 30 июня 1992 г.

19 октября 2016 г. А.М.В. – супругой А.Н.Е. было получено свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака, то есть на ? долю указанного земельного участка с кадастровым номером участка №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В этот же день А.М.В. получено свидетельство о праве на наследство по закону после умершего 28 февраля 2009 г. её супруга А.Н.Е. на 1/2 долю указанного земельного участка.

А.М.В. на основании договора дарения земельного участка от 22 ноября 2016 г. подарила ему указанный земельный участок.

Ему, как представителю наследника А.М.Е., администрацией Пуркаевского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия в лице Радаевой Т.В. было предложено через многофункциональный центр МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Дубенском муниципальном районе Республике Мордовия» обратиться в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия» с заявлением об изменении объекта недвижимости. Соответствующее заявление им было подано 13 октября 2016 г.

Уже в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 декабря 2016 г. в качестве адреса земельного участка с кадастровым номером № указано: <адрес>. Правообладателем указан Анохин И.Н.

Считает, что никаких законных оснований для подготовки и выдачи выписки № 18 от 27 сентября 2016 г. из решения исполкома Пуркаевского сельского Совета народных депутатов Дубенского района МССР № 6 от 10 июня 1992 г. «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства», как и для вынесения постановления «Об изменении адреса» № 76 от 27 сентября 2016 г., согласно которому изменен адрес земельного участка с кадастровым номером № с адреса: <адрес> на адрес: <адрес>, у должностного лица Радаевой Т.В. не имелось. Данные действия она совершила с целью сокрытия факта принадлежности его отцу А.Н.Е. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома, расположенного на данном земельном участке, в котором был зарегистрирован А.Н.Е. с 1982 года по день смерти.

В настоящее время, согласно выпискам из ЕГРН от 13 сентября 2019 г., собственниками помещения с кадастровым номером №, площадью 43 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, указаны Аристархова Мария Сергеевна и Аристархова Татьяна Дмитриевна.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, является Рыбкин А.И.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв. м. находится по адресу: <адрес>.

Собственником здания с кадастровым номером №, площадью 37,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указан он.

На его обращение по вопросу, почему в ЕГРН по адресу <адрес> зарегистрированы два земельных участка площадью 3000 кв. м. с кадастровыми номерами № и №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия дали ответ, что запись ЕГРН о земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером № имеет статус «актуальная». Указанный земельный участок является «ранее учтенным», внесен в государственный кадастр недвижимости 01 сентября 2002 г. по сведениям органа местного самоуправления переданным в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия в порядке информационного взаимодействия. В дополнительных сведениях ЕГРН имеется запись о праве физического лица на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 30 июня 1992 г. При обращении собственника объекта недвижимости за регистрацией права будет изменен адрес указанного земельного участка. С 01 июля 2014 г. изменился порядок присвоения адресов и учет изменений в ЕГРН характеристик объекта. Границы земельных участков №, № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Полагает, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у А.Н.Е. возникло с момента предоставления данного земельного участка в собственность на основании правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от 26 июля 1992 г. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у А.Н.Е. возникло с момента проживания в указанном жилом доме, т.е. с 1982 года.

Кроме того, считает, что внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о признании права общей долевой собственности на 2/3 доли за Аристарховой М.С. и на 1/3 долю за Аристарховой Т.Д. в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, площадью 43 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является незаконным, так как данное право возникло у них после смерти А.Н.Е., умершего 28 февраля 2009 г., который с 1982 года и по день смерти проживал по указанному адресу и являлся фактически собственником вышеуказанного жилого дома.

Также указал, что внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости о признании права собственности за Рыбкиным А.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, является тоже незаконным, так как ранее право собственности возникло у А.Н.Е. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 26 июля 1992 г.

Ссылаясь на статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просил:

прекратить право общей долевой собственности Аристарховой М.С. на 2/3 доли в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

прекратить право общей долевой собственности Аристарховой Т.Д. на 1/3 доли в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

признать запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности на 2/3 доли в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, площадью 43 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за Аристарховой Татьяной Дмитриевной недействительной;

признать запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности на 1/3 доли в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, площадью 43 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за Аристарховой Татьяной Дмитриевной недействительной;

прекратить право собственности Рыбкина Александра Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за Рыбкиным Александром Ивановичем на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 30 декабря 2019 г. производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований, заявленных к Аристарховой М.С., прекращено.

В судебном заседании истец Анохин И.Н. свои исковые требования поддержал полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснил, что его отец А.Н.Е. до своей смерти в 2009 году фактически проживал в доме № по <адрес>. Когда после смерти отца дом оформляли на мать, номер дома был измерен на №. В этом доме он в настоящее время проживает, а также владеет и земельным участком, расположенным по этому адресу. Кроме того, ранее Налитовским сельским советом его отцу был предоставлен ещё один жилой дом, адрес которого в настоящее время: <адрес>. В этом колхозном доме должны были проживать его отец и мать, но проживают ответчики, хотя они никакого отношения к спорным жилому дому и земельному участку не имеют. Эти дом и земельный участок ранее принадлежали его отцу. Ответчикам незаконно выдали данный жилой дом. Глава сельского поселения все документы им выдала поздним числом в 2019 году. Фактически принадлежащие ответчику Рыбкину А.И. земельный участок и дом расположены по адресу: <адрес>. Считает, что у Рыбкина А.И. и Аристарховой Т.Д. никаких прав на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, не имеется. Они должны по наследству перейти ему. Именно за эти дом и земельный участок он уплачивает налоги.

Ответчик Рыбкин А.И. в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что после свадьбы ему колхозом была предоставлена квартира в жилом доме. В своем жилом доме он проживает с 1981 года. Ранее адрес дома, в котором находится его квартира, был: <адрес>, в дальнейшем адрес изменился на адрес: <адрес>. Свидетельство на право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, ему выдано в 1992 году. В соседней квартире № до 1991 года проживал Я.А.В., а после его отъезда сразу же стали проживать Аристарховы. Анохины никогда в этом жилом доме не проживали. Отец истца проживал в доме, в котором и умер. При жизни А.Н.Е. на его дом не претендовал.

Ответчик Аристархова Т.Д., своевременно и надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В поданном заявлении просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования не признала в полном объеме, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия и Администрация Пуркаевского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия, своевременно и надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о наличии уважительных причин неявки представителей не сообщили. Глава сельского поселения Радаева Т.В. предоставила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации.

На основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Глава Пуркаевского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия Радаева Т.В. в представленном суду заявлении указала, что на основании Решения исполкома Пуркаевского сельского Совета народных депутатов Дубенского района МССР № 6 от 10 июня 1992 г. А.Н.Е. предоставлен участок в собственность площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

На основании Решения сессии Совета депутатов Пуркаевского сельского поселения Дубенского района Республики Мордовия № 68 от 10 июня 2007 г. «Об утверждении адресного реестра Пуркаевского сельского поселения» адрес дома <адрес> изменен на адрес <адрес>. Кадастровый номер земельного участка остался прежним №.

Анохину И.Н. администрацией сельского поселения были выданы следующие документы: выписка № 18 от 27 сентября 2016 г. из решения исполкома Пуркаевского сельского Совета народных депутатов Дубенского района МССР № 6 от 10 июня 1992 г. «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства»; дубликат свидетельства о праве собственности на землю; постановление №76 от 27 сентября 2016 г. «Об изменении адреса», справка №156 от 27 сентября 2016 г. о присвоении адреса.

Считает, что Анохин И.Н. предъявляет права на земельный участок и дом, находящиеся по адресу <адрес> незаконно, т.к. данный дом, разделенный на две квартиры, законно принадлежит на правах долевой собственности Рыбкину А.И. (кв.№ и Аристарховой Т.Д. (кв.№). Соответственно Рыбкину А.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, Аристарховой Т.Д. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.

Также указано, что по адресу: <адрес> (адрес на момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю) в Едином государственном реестре недвижимости числится дом и земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащие умершему Б.Д.Ф. В свидетельстве № о праве собственности на землю, выданном 26 июля 1992 г. Б.Д.Ф. в плане приусадебного земельного участка указаны соседи Б.П.П. и Г.А.П. В настоящее время право на наследство оформлено на дочь Б.Д.Ф. - С.Л.Д. Дом и земельный участок не оформлены в собственность, поэтому новый адрес дому не присваивался.

Заслушав объяснения истца, явившегося ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Анохина И.Н., по следующим причинам.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прах на объект недвижимости от 13 сентября 2019 г. № КУВИ-001/2019-22466703, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Аристарховой М.С. и Аристраховой Т.Д. по 2/3 и 1/3 доли соответственно. Право собственности зарегистрировано 14 августа 2012 г. (л.д. 22).

Согласно договору приватизации (передачи) № 21 от 31 января 2001 г., заключенному между Администрацией местного самоуправления Дубенского района республики Мордовия в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Дубенского района и А.Д.М., Аристарховой М.С., Аристарховой Т.Д., в общую собственность последних передана квартира, состоящая из 2 комнат, общей площадью 44,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Мордовия 07 марта 2001 г. (л.д. 154).

Согласно выписке №3 от 04 апреля 2012 г. из решения Совета депутатов Пуркаевского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия № 68 от 10 июня 2007 г. «Об утверждении адресного реестра Пуркаевского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия» квартире и земельному участку с кадастровым номером 13:06:0412001:0216, принадлежащим на праве собственности А.Д.Н. изменен адрес с адреса: <адрес> на адрес: <адрес> (л.д. 73).

В соответствии с соглашением от 31 июля 2012 г., удостоверенным нотариусом Дубенского нотариального округа Республики Мордовия, Аристархова М.С. и Аристрахова Т.Д. установили доли каждого из собственников на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждому, т.е. А.Д.М., Аристраховой М.С. и Аристарховой Т.Д. (л.д 152).

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии №, выданного 31 июля 2019 г. нотариусом Дубенского нотариального округа Республики Мордовия, наследником после смерти А.Д.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена Аристархова Мария Сергеевна. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Аристархова М.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в материалах дела записью акта о смерти № от 14 июля 2016 г., выданной отделом ЗАГС администрации Дубенского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 101).

Наследников, принявших наследство к имуществу Аристарховой М.С., не имеется, что подтверждается ответом нотариуса Дубенского нотариального округа Республики Мордовия № 923 от 20 декабря 2019 г. (л.д. 174).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от 26 июля 1992 г. Рыбкину А.И. решением Исполкома Пуркаевского сельского Совета народных депутатов № 6 от 10 июня 1992 г. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,17 га. по адресу: <адрес> (л.д. 87).

В материалах кадастрового дела объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым № имеется справка от 14 января 2009 г., выданная Администрацией Пуркаевского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия, указывающая, на то, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Рыбкину А.И., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 88).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 июля 2015 г. Рыбкину А.И. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 124).

Кроме того, судом установлено, что Рыбкину А.И., Р.П.А., Р.М.А. и Р.Л.А.. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Документом-основанием является договор № 45 от 02 мюля 2001 г. о передаче жилой площади в собственность граждан, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от 26 мая 2011 г., имеющимися в материалах дела (л.д. 120-123).

Согласно договору приватизации (передачи) №45 от 02 июля 2001 г. заключенному между Администрацией местного самоуправления Дубенского района республики Мордовия в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Дубенского района и Рыбкиным А.И., Р.П.А., Р.М.А. и Р.Л.А.., в общую собственность последних передана квартира, состоящая из 2 комнат, общей площадью 43,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Мордовия 08 августа 2001 г. (л.д. 133).

В соответствии с выпиской №15 от 12 мая 2011 г. из решения Совета депутатов Пуркаевского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия № 68 от 10 июня 2007 г. «Об утверждении адресного реестра Пуркаевского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия» квартире, принадлежащей на праве собственности Рыбкину А.И., Р.П.А., Р.М.А. и Р.Л.А.. изменен адрес с адреса: <адрес> на адрес: <адрес>.

На техническом паспорте жилого помещения (квартиры), изготовленном 14 февраля 2001 г., адрес квартиры, принадлежащей Рыбкиным, был исправлен с адреса: <адрес> на адрес: <адрес>, при этом исправление оговорено подписью и печатью организации, изготовившей технический паспорт (л.д. 136-140).

Таким образом, судом установлено, что квартира, принадлежащая на праве собственности Аристарховой Т.Д., с 2001 года до 10 июня 2007 г. имела адрес: <адрес>, а в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым №, с 1992 года принадлежащий на праве собственности Рыбкину А.И., имеет с 2001 года адрес: <адрес>. Поскольку именно данные сведения имеются в кадастровом деле указанного земельного участка. При этом, судом учитывается, что квартира, принадлежащая Рыбкиным на праве общей долевой собственности с 02 июля 2001 г., ранее имела адрес: <адрес>, который был изменен с 10 июня 2007 г. на адрес: <адрес>.

Между тем, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от 26 июля 1992 г. А.Н.Е. решением Исполкома Пуркаевского сельского Совета народных депутатов № 6 от 10 июня 1992 г. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,29 га по адресу <адрес> (л.д. 10).

Согласно материалам кадастрового дела объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым №, адрес земельного участка с указанным кадастровым номером изменен с адреса: <адрес> на адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением Главы Пуркаевского сельского поселения «Об изменении адреса» № 76 от 27 сентября 2016 г. (л.д. 92 оборот).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прах на объект недвижимости от 13 сентября 2019 г. № КУВИ-001/2019-22352354, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Анохину И.Н. на праве собственности с 22 декабря 2016 г. (л.д. 12).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 декабря 2016 г. судом установлено, что Анохину И.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Документом-основанием является договор дарения земельного участка от 22 ноября 2016 г.

Согласно договору дарения от 22 ноября 2016 г., А.М.В. подарила Анохину И.Н. земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, в договоре указано, что земельный участок принадлежит А.М.В. на основании свидетельств о праве собственности и о праве собственности по закону, выданных 19 октября 2016 г. нотариусом Дубенского нотариального округа Республики Мордовия (л.д. 20).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону серии №, выданным 19 октября 2016 г. нотариусом Дубенского нотариального округа Республики Мордовия, А.М.В. является наследником после смерти мужа - А.Н.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 26 июля 1992 г. (л.д. 17).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 26 июля 1992 г., Б.Д.Ф. решением Исполкома Пуркаевского сельского Совета народных депутатов № 6 от 10 июня 1992 г. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,30 га по адресу <адрес> (л.д. 69).

Как следует из материалов кадастрового дела объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым №, адрес земельного участка с указанным кадастровым номером, принадлежащим Б.Д.Ф., изменен с адреса: <адрес> на адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением Главы Пуркаевского сельского поселения «Об изменении адреса» № 16 от 03 апреля 2015 г. (л.д. 95 оборот).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прах на объект недвижимости от 03 декабря 2019 г. № КУВИ-001/2019-29253823, земельный участок с кадастровым № расположен по почтовому адресу: <адрес>. В строке «Особые отметки» содержатся сведения о правообладателе Б.Д.Ф. (л.д. 78).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым № с 1992 года принадлежавший А.Н.Е., а в настоящее время принадлежащий истцу, имел до 27 сентября 2016 г. адрес: <адрес>, а после указанной даты адрес был изменен на адрес: <адрес>. То есть в настоящее время этот земельный участок имеет одинаковый адрес с земельным участком с кадастровым №, принадлежащим Б.Д.Ф. Ответчикам же принадлежат земельные участки и квартиры, имевшие ранее адреса: <адрес>, а в настоящее время: <адрес>.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимые по делу обстоятельства были указаны судом в направленном сторонам определении о подготовке дела к судебному разбирательству. Соответствующее бремя доказывания было распределено между истцом и ответчиками.

Истцу Анохину И.Н. необходимо было доказать, что его отцу А.Н.Е. ранее на праве собственности (или ином праве) предоставлялись квартира, в которой проживает ответчик Аристархова Т.Д., а также земельный участок, на котором расположена квартира, в которой проживает ответчик Рыбкин А.И. Также ему необходимо было доказать незаконность признания за указанными лицами права собственности на эти объекты недвижимости.

Между тем, обязанность доказывания указанных обстоятельств Анохиным И.Н. не выполнена, им не представлено допустимых доказательств о том, что земельный участок и находящийся на нём жилой дом, в котором расположены квартиры, принадлежащие ответчикам, ранее предоставлялись либо принадлежали на праве собственности его отцу – А.Н.Е.

Оснований полагать, что в ЕГРН внесены недостоверные записи в отношении спорного имущества у суда не имеется, в нарушение требований закона истцом соответствующие доказательства также не представлены.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Как предусмотрено статьей 10 ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Кроме того, судом учитывается, что по смыслу положений статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в их системном толковании со статьями 8, 218 ГК РФ оспаривание зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество означает оспаривание оснований возникновения права собственности.

Однако истец, обращаясь в суд с исковыми требованиями, основания возникновения у ответчиков их права собственности на спорное недвижимое имущество фактически не оспаривал.

Он лишь предъявил требования о прекращении права собственности и оспорил записи в ЕГРН. Однако, сами акты регистрации не порождают, не изменяют и не отменяют право собственности, следовательно, не могут нарушить права и интересы истца и являться предметом спора.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом избран неправильный способ защиты своих прав, не основанный на законе, и у суда по этим причинам также не имеется установленных законом оснований для удовлетворения заявленных Анохиным И.Н. исковых требований.

Суд считает, что указанные истцом в иске и в судебном заседании обстоятельства не свидетельствует об обоснованности иска, не могут влечь прекращения права собственности ответчиков на спорное недвижимое имущество.

Доводы истца об уплате им земельного налога никоим образом не подтверждают наличия у него какого-либо права на спорное имущество, поскольку, согласно представленным налоговым уведомлениям и квитанциям, истцом уплачивается земельный налог на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Анохина И.Н. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований Анохина Ивана Николаевича к Аристарховой Татьяне Дмитриевне о прекращении права общей долевой собственности на 1/3 доли в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, а также о признании недействительной записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации за Аристарховой Татьяной Дмитриевной права общей долевой собственности на 1/3 доли в праве собственности на помещение с кадастровым номером №, площадью 43 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований Анохина Ивана Николаевича к Рыбкину Александру Ивановичу о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также о признании недействительной записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации за Рыбкиным Александром Ивановичем права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия С.А. Радаев

Решение в окончательной форме принято 09 января 2020 г.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия С.А. Радаев