Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-24/2015 ~ М-21/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-24/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Дубёнки 30 марта 2015 г.

Дубёнский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Салахутдиновой А.М.,

при секретаре судебного заседания Юрташкиной Л.В.,

с участием:

истца Кузнецова М.И.,

ответчика Бурнаева Е.В.,

представителя ответчика – адвоката Мордовской Республиканской Коллегии Адвокатов адвокатской палаты Республики Мордовия Юнаева Е.Г., представившего ордер № 33 от 24 марта 2015 года и удостоверение № 235 от 27 декабря 2002 года,

третьего лица Кузнецовой Г.В.,

третьего лица Бурнаевой Ю.М.,

представителя третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия Храмовой А.М., действующей на основании доверенности от 20 февраля 2015 г. № МС-13/2-20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова М.И. к Бурнаеву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кузнецов М.И. обратился в суд с иском к Бурнаеву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что 18 декабря 2009 года он зарегистрировал в своём доме бывшего зятя Бурнаева Е.В., который в настоящее время находится в г.Москва, и с его дочерью не проживает. Место проживания ответчика и место его работы ему неизвестны. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, несмотря на то, что имеет совместно с дочерью Бурнаевой Ю.М. ипотечное жилье в г.Саранске.

На основании изложенного просил признать Бурнаева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кузнецов М.И. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объёме.

В судебное заседание ответчик Бурнаев Е.В. не явился, в заявлении от 27 марта 2015 г. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.

В судебном заседании привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика – адвокат Мордовской Республиканской Коллегии Адвокатов адвокатской палаты Республики Мордовия Юнаев Е.Г. поддержал позицию Бурнаева Е.В., и оставил разрешение спора на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо Кузнецова Г.В. не возражала против удовлетворения требований Кузнецова М.И.

В судебном заседании представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия Храмова А.М., действующая на основании доверенности от 20 февраля 2015 г. № МС-13/2-20, не возражала против удовлетворения исковых требования Кузнецова М.И.

В судебное заседание третье лицо Бурнаева Ю.М. не явилась, в заявлении от 26 февраля 2015 г. просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований Кузнецова М.И..

Суд в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования Кузнецова М.И. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29 ноября 2011 г. серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия на основании решения исполкома Дубёнского сельского Совета народных депутатов Дубёнского района МАССР от 15 августа 1992 г., Кузнецову М.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 85,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, пояснений участников процесса, в 2009 году в связи с регистрацией брака между дочерью истца – Бурнаевой Ю.М. и Бурнаевым Е.В. последний был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ у супругов Бурнаевых родился ребёнок – Б.Д.Е.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Бурнаевым Е.В. и Бурнаевой Ю.М. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Дубёнского района Республики Мордовия.

Из выписки из домовой книги граждан, выданной администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия 04 февраля 2015 года, видно, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Кузнецов М.И. вместе с супругой Кузнецовой Г.В., дочерью Бурнаевой Ю.М., внуком Б.Д.Е. и ответчик Бурнаев Е.В. с 24 декабря 2009 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца следует, что ответчик Бурнаев Е.В. на протяжении длительного времени в спорном жилом доме не проживает, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим зятем, т.е. бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не несёт никаких расходов по его содержанию, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком право пользования данным жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются также квитанциями по коммунальным платежам, согласно которым расходы по оплате жилого дома и коммунальных услуг нёс истец Кузнецов М.И..

Принимая во внимание изложенное, а также то, что Бурнаев Е.В. фактически проживает по другому адресу в г.Москве, имеет в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым домом Кузнецовым М.И. не чинились, суд приходит к выводу о том, что ответчик Бурнаев Е.В. утратил право пользования спорным жилым домом, поскольку он добровольно отказался от своих прав и обязанностей по пользованию указанным жилым помещением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1,2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика Бурнаева Е.В. в принадлежащем Кузнецову М.И. на праве собственности жилом доме нарушает его права как собственника данного жилого дома.

При этом сам факт регистрации ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилплощадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

Согласно статьям 1 и 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с положениями указанного закона ответчик вправе был избрать для себя другое место жительства, что он и сделал, проживая на протяжении нескольких лет в другом жилом помещении по другому адресу, что свидетельствует об отсутствии у Бурнаева Е.В. намерения проживать в спорном доме.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кузнецова М.И. удовлетворить.

Признать Бурнаева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Дубёнский районный суд Республики Мордовия.

Судья Дубёнского районного суда

Республики Мордовия А.М. Салахутдинова

Решение в окончательной форме принято 30 марта 2015 года

Судья Дубёнского районного суда

Республики Мордовия А.М. Салахутдинова