Решение по делу № 2-63/2018 ~ М-33/2018 от 21.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2 – 63/2018

с. Армизонское                              16 мая 2018 года

    Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего федерального судьи Л.А. Рахимовой,

при секретаре М.В. Григорьевой,

с участием помощника прокурора Армизонского района Л.В. Демьяновой,

с участием истца С.В. Николаева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Сергея Владимировича к Николаевой Алле Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Николаев С.В. обратился в суд с иском к ответчику Николаевой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик Николаева А.И. ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в указанном жилом помещении, расходов на содержание жилого помещения не несет. Брак с Николаевой А.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Николаев С.В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным выше, просит иск удовлетворить.

Ответчик Николаева А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания дела не обращалась, доказательств уважительности причин не явки не представила, как и не направила возражений на исковое заявление.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, - ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «<адрес>», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Николаев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 21-22).

Как следует из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрированными также значатся ответчик Николаева А.И., сын истца ФИО5 (л.д. 10), что подтверждается также копией домовой книги (л.д.19-20), сведениями МП ОП № МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Как пояснил в судебном заседании истец, с Николаевой А.И. состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Николаева А.И. выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, но с регистрационного учета не снята. Данное обстоятельство создает ему препятствия по распоряжению своей собственностью, а также увеличивается оплата за оказываемые коммунальные услуги.

Истец Николаев С.В. несет бремя расходов по содержанию жилого дома, его ремонту, оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями и счетами (л.д. 11-18).

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника жилой площади.

В соответствии с п. 31 пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 25.05.2017г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, и руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 25.05.2017г.), ст.ст. 12, 50, 56, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Николаева Сергея Владимировича к Николаевой Алле Ивановне удовлетворить.

    Признать Николаеву Аллу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Армизонский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                      Л.А. Рахимова