Решение по делу № 2-4/2013 (2-493/2012;) ~ М-576/2012 от 07.12.2012

                                                                                          № 2-4(1)/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2013 года                  г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болобан Н.В.,

при секретаре Мироновой С.В.,

с участием представителя истца Егорова М.Г.,

ответчика Стенина П.И.,

представителей ответчиков Бутримовой О.Н., Евдокимова Н.К.,

истца по встречному иску Стениной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» к Стенину П.И. и администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании справки и выписки из похозяйственной книги незаконными и встречному иску Стенина П.И. и Стениной Е.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» и администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о прекращении права собственности на нежилое здание и признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» обратилось в суд с иском к Стенину П.И. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о погашении регистрационной записи о праве собственности Стенина П.И. на вышеуказанные объекты недвижимого имущества и взыскании государственной пошлины в сумме 8 000 рублей. В обоснование иска истец указал, что на основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 11 августа 2010 года в собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» имеется объект недвижимости - здание дома оператора общей площадью 151,7 кв.м., с основной пристройкой общей площадью 20,7 кв.м., холодной пристройкой общей площадью 13,7 кв.м. и террасой, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 января 2011 года. В сентябре 2012 года истцу стало известно о том, что право собственности на земельный участок и часть дома оператора по вышеуказанному адресу зарегистрировано за Стениным П.И. Полагает, что регистрация права собственности Стенина П.И. на вышеуказанные объекты недвижимого имущества нарушает право собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» на объект недвижимости - здание дома оператора, расположенное по вышеуказанному адресу.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, Стенин П.И. и Стенина Е.В. обратились в суд со встречным иском к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» и администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» на здание дома оператора общей площадью 151,7 кв.м., с основной пристройкой общей площадью 20,7 кв.м., холодной пристройкой общей площадью 13,7 кв.м. и террасой, расположенное по адресу: <адрес>, и признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 92,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Егоров М.Г., действующий на основании доверенности от 03 декабря 2012 года №, уточнил заявленные исковые требования, просил признать незаконными справку № о наличии у Стенина П.И. права собственности на часть жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение, общей площадью 92,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями (тремя сараями, гаражом, баней, погребом, забором, уборной), расположенного по адресу: <адрес>, выданную 15 августа 2009 года администрацией Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области, а также выписку из похозяйственной книги о наличии у Стенина П.И. права собственности на земельный участок, общей площадью 1005 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, выданную 15 марта 2010 года администрацией Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области, и прекратить право собственности Стенина П.И. на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании ответчик Стенин П.И. и его представитель Бутримова О.Н., действующая на основании доверенности от 18 декабря 2012 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа: город Аркадак и Аркадакский район Саратовской области ФИО1 18 декабря 2012 года, зарегистрированной в реестре за №, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» признали частично, не возражали против признания незаконными справки № от 15 августа 2009 года и выписки из похозяйственной книги от 15 марта 2010 года, выданных администрацией Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Стенину П.И., в удовлетворении остальных исковых требований просили отказать, встречные исковые требования о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» на здание дома оператора, расположенное по адресу: <адрес>, и признании за Стениным П.И. и его супругой - Стениной Е.В. права общей долевой собственности в порядке приватизации на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поддержали полностью.

Представитель ответчика - администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Евдокимов Н.К., действующий на основании устава, в судебном заседании исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» не признал, полагая, что справка № от 15 августа 2009 года и выписка из похозяйственной книги от 15 марта 2010 года, были выданы администрацией Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Стенину П.И. на законных основаниях. Против удовлетворения встречных исковых требований Стенина П.И. и Стениной Е.В. не возражал.

Представитель ответчика - администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области ФИО2 действующая на основании доверенности от 25 декабря 2012 года №, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.

Истец Стенина Е.В. в судебном заседании встречные исковые требования о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» на здание дома оператора, расположенное по адресу: <адрес>, и признании за ней и ее супругом - Стениным П.И. права общей долевой собственности в порядке приватизации на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поддержала полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов по встречному иску Стенина П.И. и Стениной Е.В. - Каляпина М.П. и Стенин А.П., надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Шумарина Ю.Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» и требования по встречному иску Стенина П.И. и Стениной Е.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ) документами, являющимися основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что в случае, если в документе, удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании, на основании акта государственной приемочной комиссии от 15 января 1987 года № был принят в эксплуатацию законченный строительством объект недвижимого имущества - II-й пусковой комплекс, входящий в состав газопровода - отвода к городу Аркадаку, предназначенного для поставки природного газа в село Грачевка и в село Новосельское Аркадакского района Саратовской области.

В состав II-го пускового комплекса вошел, в том числе, и дом оператора, расположенный по адресу: <адрес>, - служебное здание, предназначенное для круглосуточного обслуживания АГРС - Энергия-1 в селе Грачевка Аркадакского района Саратовской области газопровода - отвода к городу Аркадаку Саратовской области.

Данный объект был возведен на собственные средства производственного объединения по транспортировке и поставке газа «Саратовтрансгаз» Главного территориального управления по транспортировке и поставкам газа «Главюгтрансгаз» Министерства газовой промышленности СССР.

В связи с ликвидацией Главного территориального управления по транспортировке и поставкам газа «Главюгтрансгаз» Министерства газовой промышленности СССР (приказ Мингазпрома СССР от 28 декабря 1987 года № 285-орг) в городе Саратове было создано производственное объединение «Югтрансгаз» Министерства газовой промышленности СССР (приказ Мингазпрома СССР от 28 января 1988 года № 45-орг).

Саратовское производственное объединение по транспортировке и поставке газа «Саратовтрансгаз» было реорганизовано в Саратовское УМГ - головную единицу производственного объединения «Югтрансгаз» (приказ по объединению № 4 от 29 февраля 1988 года).

В связи с ликвидацией Министерства газовой промышленности СССР (постановление Совета Министров СССР от 08 августа 1989 года № 619) был образован государственный газовый концерн «Газпром», в состав которого было передано производственное объединение «Югтрансгаз».

30 августа 1991 года производственное объединение «Югтрансгаз» было преобразовано в государственное предприятие по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз» государственного газового концерна «Газпром».

Российское акционерное общество «Газпром» было учреждено постановлением Правительства Российской Федерации № 138 от 17 февраля 1993 года в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 1333 от 05 ноября 1992 года «О преобразовании государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром».

Учрежденное 17 февраля 1993 года предприятие по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз» являлось дочерним предприятием российского акционерного общества «Газпром».

Общество с ограниченной ответственностью «Югтрансгаз» было создано в соответствии с решением Совета директоров открытого акционерного общества «Газпром» от 25 мая 1999 года № 124, постановлением правления открытого акционерного общества «Газпром» от 19 мая 1999 года № 49, решением учредителя от 30 июня 1999 года путем преобразования предприятия по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз» и является правопреемником организаций предшественников.

На основании решения открытого акционерного общества «Газпром» от 14 января 2008 года № 18 общество с ограниченной ответственностью «Югтрансгаз» было переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов».

Согласно постановлению администрации Аркадакского района Саратовской области от 05 октября 1992 года № Екатериновскому ЛПУ «Югтрансгаз» предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки площадью 1,32 га, в том числе, под дом оператора в селе Грачевка Аркадакского района Саратовской области - 0,10 га.

Вышеуказанный объект недвижимости - дом оператора был принят на баланс общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов».

На основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 11 августа 2010 года (дело № А57-7657/2010) за обществом с ограниченной ответственностью «Газпром траснгаз Саратов» было признано право собственности на здание дома оператора (литер А) общей площадью 151,7 кв.м., с основной пристройкой (литер А1) общей площадью 20,7 кв.м., холодной пристройкой (литер а1) общей площадью 13,7 кв.м. и террасой (литер а2), расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 января 2011 года.

Согласно техническому паспорту, выданному Балашовским отделением Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» 23 апреля 2005 года, здание дома оператора представляет собой нежилое здание (литер А) общей площадью 151,7 кв.м., с основной пристройкой (литер А1) общей площадью 20,7 кв.м., холодной пристройкой (литер а1) общей площадью 13,7 кв.м. и террасой (литер а2).

Между тем, в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что вышеуказанный дом оператора является двухквартирным, в одной из которых в настоящее время проживает Стенин П.И. со своей семьей.

15 августа 2009 года администрацией Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области была выдана справка № о принадлежности Стенину П.И. на праве собственности части жилого дома, включающей в себя изолированное жилое помещение общей площадью 92,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями (тремя сараями, гаражом, баней, погребом, забором, уборной), расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 16 сентября 2009 года № на основании заявления Стенина П.И. статус <адрес> <адрес> был изменен на часть жилого дома с присвоением почтового адреса: <адрес>.

15 марта 2010 года администрацией Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у Стенина П.И. права собственности на земельный участок общей площадью 1005 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Стенина П.И. на вышеуказанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 64-АГ № и 64-АГ №.

Согласно данным похозяйственной книги № 1 Росташовского поселения Аркадакского муниципального района Саратовской области за 2002-2006 годы (лицевой счет №) по <адрес>, главой хозяйства указан Стенин П.И., членами хозяйства - Стенина Е.В., Стенина М.П., Стенин А.П., владельцем квартиры указана сельскохозяйственная артель «Аркадакский».

Согласно данным похозяйственной книги № 1 Росташовского поселения Аркадакского муниципального района Саратовской области за 2008-2012 годы (лицевой счет №) по <адрес>, главой хозяйства указан Стенин П.И., членами хозяйства - Стенина Е.В., Стенина М.П., Стенин А.П., владелец квартиры не указан и имеется отметка о том, что данная квартира является ведомственной.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местное самоуправление в Российской Федерации - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая в пределах, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, а в случаях, установленных федеральными законами, - законами субъектов Российской Федерации, самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения исходя из интересов населения с учетом исторических и иных местных традиций.

Согласно уставу Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области полномочий на изменение правового статуса квартиры жилого дома на часть жилого дома у администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области не имеется.

Кроме того, данных о принадлежности Стенину П.И. части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в похозяйственных книгах Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области не имеется.

В связи с данными обстоятельствами, справка №, выданная администрацией Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области 15 августа 2009 года, о принадлежности Стенину П.И. части жилого дома, включающей в себя изолированное жилое помещение, общей площадью 92,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями (тремя сараями, гаражом, баней, погребом, забором, уборной), расположенного по адресу: <адрес>, и выписка из похозяйственной книги о наличии у Стенина П.И. права собственности на земельный участок, общей площадью 1005 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области, являются незаконными.

Поскольку у администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области отсутствовали правовые основания для выдачи справки № от 15 августа 2009 года о принадлежности Стенину П.И. части жилого дома и выписки из похозяйственной книги от 15 марта 2010 года о наличии у Стенина П.И. права собственности на земельный участок и указанные справка и выписка являются незаконными, то право собственности у Стенина П.И. на часть жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение, общей площадью 92,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями (тремя сараями, гаражом, баней, погребом, забором, уборной) и земельный участок, общей площадью 1005 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, возникло незаконно.

При таких обстоятельствах, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» к Стенину П.И. и администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании справки и выписки из похозяйственной книги незаконными являются обоснованными.

Встречные исковые требования Стенина П.И. и Стениной Е.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» о прекращении права собственности на нежилое здание и признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (в ред. от 02 июля 2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 05 ноября 1992 года № 1333 (в ред. от 12 мая 1997 года) «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром», уставной капитал Общества формировался, в том числе, из 100 процентов капитала предприятий, состоящего из имущества Единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности, среди этих предприятий в приложении № 1 к Указу было указано государственное предприятие «Югтрансгаз».

Таким образом, до 1993 года общество с ограниченной ответственностью «Югтрансгаз» являлось государственным предприятием.

В судебном заседании установлено, что строительство дома оператора, расположенного по адресу: <адрес>, велось с января 1986 года по декабрь 1986 года, то есть в период, когда производственное объединение «Саратовтрансгаз» являлось государственным предприятием.

Следовательно, на момент образования открытого акционерного общества «Газпром» данный жилой дом был выстроен за счет государственных средств. Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», действовавшим в период преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром», был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, из системного толкования приведенных выше правовых норм во взаимосвязи с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Поскольку доказательств тому, что спорное жилое помещение построено исключительно на средства предприятия с частной формой собственности, обществом с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» не представлено, суд приходит к выводу о том, что данное жилое помещение построено за счет государственных средств.

Таким образом, право собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» на объект недвижимости - дом оператора, расположенный по адресу: <адрес>, в котором расположена квартира под №, возникло незаконно, так как спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах, встречные исковые требования Стенина П.И. и Стениной Е.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» о прекращении права собственности на нежилое здание являются обоснованными.

Согласно выписки из домовой книги от 15 декабря 2012 года № в <адрес> зарегистрированы и проживают: Стенин П.И. с 18 сентября 1991 года, Стенина Е.В. с 11 января 1993 года, Каляпина (до заключения брака Стенина) М.П. с 10 января 2003 года, Стенин А.П. с 19 декабря 1991 года.

Из технического паспорта, выданного Аркадакским филиалом Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» 12 апреля 2010 года видно, что вышеуказанная квартира представляет собой жилое помещение общей площадью 92,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м. и состоит из четырех жилых комнат площадью 16,8 кв.м., 9,2 кв.м., 8,9 кв.м., 7,8 кв.м., кухни площадью 7,1 кв.м., столовой площадью 6,3 кв.м., прихожей площадью 11,1 кв.м., двух коридоров площадью 11,0 кв.м. и 5,2 кв.м., кладовой площадью 5,0 кв.м., ванной площадью 2,4 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., веранды площадью 5,2 кв.м., в котором до настоящего времени проживают вышеперечисленные лица.

Каляпина (до заключения брака Стенина) М.П. и Стенин А.П. от приватизации указанного жилого помещения отказались и не возражают против его приобретения в общую долевую собственность Стенина П.И. и Стениной Е.В., что подтверждается соответствующими согласиями от 17 января 2013 года и от 18 января 2013 года.

То, что Стенин П.И. и Стенина Е.В. ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, подтверждается сообщением Аркадакского отделения Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 06 февраля 2013 года № № а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 января 2013 года № и №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования Стенина П.И. и Стениной Е.В. о признании права общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованными.

Доводы представителя общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» Егорова М.Г. о том, что спорное жилое помещение является служебным и приватизации не подлежит, суд не принимает во внимание, поскольку они основаны на неправильном толковании закона.

К показаниям свидетеля ФИО3 о том, что спорное недвижимое имущество - дом оператора в селе <адрес> было построено совхозом «Аркадакский» за счет собственных средств, суд относится критически, поскольку данное обстоятельство не может быть подтверждено путем свидетельских показаний. Письменных доказательств, подтверждающих строительство спорного объекта недвижимости совхозом «Аркадакский», суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1005 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 15 ░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 151,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,7 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,7 ░░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░