Решение по делу № 2-36/2016 (2-1560/2015;) ~ М-1958/2015 от 09.11.2015

Решение составлено: 22.01.2016г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года      г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Чечулиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-36/2016 по иску Шишигиной Н. С. к Сулейманову А. С. «О признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, со снятием с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истец Шишигина Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Сулейманову А.С. «О признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, со снятием с регистрационного учета», указав, что на основании договора купли-продажи от *Дата*, она является собственником 1/2 доли индивидуального жилого дома *Адрес*. 1/2 доля указанного дома представляет собой равную часть указанного дома *Адрес* с отдельным входом в нее, именуется квартирой *Номер* в данном доме.

Являясь единоличным собственником указанного жилого помещения, *Дата* истец вселила в данное жилое помещение, в качестве сожителя, ответчика по делу, то есть Сулейманова А.С. и зарегистрировала его в доме. В юридическом браке с ответчиком истец никогда не состояла.

По причине невозможности с ответчиком совместного проживания, истец и ответчик с *Дата* не имеют никаких семейных отношений, то есть семейные отношения между ними с указанного времени прекращены. Истец является опекуном семилетней внучки ФИО5, *Дата* года рождения, которой требуется нормальная спокойная семейная атмосфера, создать которую с ответчиком невозможно.

В *Дата* истец попросила ответчика освободить принадлежащее ей жилое помещение, то есть, переехать в месячный срок в *Адрес*, которая принадлежит ответчику на праве собственности. Однако, ответчик отказывается освободить жилое помещение, хотя с *Дата* семейных отношений между сторонами не имеется.

Проживание с ответчиком совместно в одном жилом помещении невозможно.

На основании изложенного, истец Шишигина Н.С. просит суд:

Признать Сулейманова А. С. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Сулейманова А. С. из жилого помещения – жилого дома по адресу: *Адрес*.

В судебном заседании истец – Шишигина Н.С. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Шишигиной Н.С. – адвокат Плоткина С.Ф. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, юридически ее обосновав.

Ответчик – Сулейманов А.С.в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин своей не явки суду не представил. Представил письменные возражения по иску, в которых указал, что исковые требования не признает (л.д. 50). Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представители третьего лица – Отдела УФМС России по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда (л.д. 20-21).

Третье лицо- ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин своей не явки суду не представил. Представил письменное мнение по иску (л.д. 38).

Представители органа опеки и попечительства – ТОИОГВ СО УСП- МСП СО по г.Асбесту в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а так же, письменное заключение по иску, считают, что удовлетворение исковых требований будет соответствовать интересам несовершеннолетней ФИО5 (л.д.41).

Помощник прокурора г. Асбеста Тряскин И.Ю. в заключении по делу поддержал исковые требования о признании ответчика Сулейманова А.С утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения и выселении ответчика из указанной квартиры.

Заслушав истца, его представителя, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со ст. 288 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Шишигиной Н.С., как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено в судебном заседании, Шишигина Н.С. является собственником 1/2 доли индивидуального жилого дома *Адрес* на основании договора купли-продажи от *Дата* (л.д. 7- 8).

Какие –либо права ответчика Сулейманова А.С по пользованию вышеуказанным жилым помещением в данном договоре купли-продажи не отражены.

Как следует из искового заявления, пояснений истца Шишигиной Н.С. в судебном заседании, жилой дома *Адрес* фактически поделен на две части, собственникам которых, по ? доли в праве собственности каждый, являются Шишигина Н.С. и ФИО2 (л.д.23), с отдельным входом в каждую часть, при этом, каждой части присвоен своей адрес. Шишигина Н.С. проживает в квартире *Номер* указанного дома.

Как следует из искового заявления, пояснений истца Шишигиной Н.С. в судебном заседании, *Дата* истец вселила в данное жилое помещение, в качестве сожителя, ответчика по делу, то есть Сулейманова А.С. и зарегистрировала его в доме. В юридическом браке с ответчиком истец никогда не состояла.

По причине невозможности с ответчиком совместного проживания, истец и ответчик с *Дата* не имеют никаких семейных отношений, то есть семейные отношения между ними с указанного времени прекращены. Истец является опекуном семилетней внучки ФИО5, *Дата* года рождения, которой требуется нормальная спокойная семейная атмосфера, создать которую с ответчиком невозможно. Как следует из письменного мнения ответчика, он не оспаривает данные обстоятельства.

Согласно справке председателя уличного комитета Администрации Асбестовского городского округа от *Дата* в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Шишигина Н. С., ФИО4, Сулейманову А. С. (как ошибочно указано в справке отчество ответчика) ФИО5, *Дата* (л.д. 10).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости выселения из вышеназванного жилого помещения, при этом, исковое заявление о выселении было получено ответчиком Сулеймановым А.С. *Дата* то есть, у ответчика имелось достаточно времени для разрешения данного вопроса. При этом, как следует из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, ответчик владеет на праве собственности иным жилым помещением- квартирой *Адрес*.

Как установлено в судебном заседании, ответчики прекратили семейные отношения, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Шишигиной Н. С. о признании Сулейманова А. С. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу и выселении Сулейманова А. С. из жилого помещения – жилого дома по адресу: *Адрес*, подлежат удовлетворению, так как, в судебном заседании было установлено, что Шишигина Н. С. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: *Адрес*, ответчик Сулейманов А.С. больше не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо договоров, устанавливающих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком в установленном законом порядке с истцом не заключалось, квартира необходима для личного пользования собственнику, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника квартиры, при этом, истец предупреждал ответчика о необходимости выселения из вышеназванного жилого помещения, предоставляя ответчику возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░*, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░*.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ___________________________ ░.░. ░░░░░░░