Решение по делу № 2-707/2015 ~ М-3072/2014 от 24.11.2014

Дело № 2-707/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2015 года                                      г.Алушта

Алуштинский городской суд              Республики Крым Российской Федерации

в составе:

председательствующего судьи Шустовой И.П.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, третье лицо – ФИО1, о защите права собственности путем выселения,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, третье лицо – ФИО1, о защите права собственности путем выселения.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником ? доли домовладения № по <адрес>, в <адрес>, на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного государственным нотариусом ФИО6, зарегистрированным в реестре под № 2-698. Собственником второй половины дома является третье лицо по делу - ФИО1

С 2007 года, совместно с истицей, в принадлежащей ей доле дома проживает ее мать - ФИО2, ответчик по делу.

В начале лета 2014 года, в принадлежащую ей часть дома, без разрешения истицы, вселилась ее сводная сестра и ответчик по делу - ФИО4

Кроме этого истица указывает на то, что ранее ФИО4 уже вселялась в ее часть дома, скандалила, в результате конфликтов истица обращалась в органы внутренних дел.

     Со ссылкой на статьи 209 ч.1 и 304 ГК РФ, истица просит суд устранить препятствия в пользовании ею ? частью <адрес>, расположенного по <адрес>, путем выселения ответчиков ФИО4 и ФИО2

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебном заседании возражали против исковых требований. Указали, что в архиве Алуштинского городского суда находится решение по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 и ФИО8 к ФИО9 и ФИО10 о признании свидетельства о праве собственности по завещанию частично недействительным, признании права на обязательную долю в наследстве.

Предоставили копию указанного решения. Также ответчик ФИО2 пояснила, что на основании указанного решения она также является сособственником в указанном доме, а ответчик ФИО4 проживает вместе с ней и ухаживает за ней. Просят суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО1 просила рассматривать дело в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ: «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1. 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Спорное жилое помещение расположено по адресу: г Алушта, <адрес>, № 7.

Установлено, что истица является собственником ? доли домовладения № по <адрес>, в г Алуште, на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного государственным нотариусом ФИО6, зарегистрированным в реестре под № 2-698.

Указанная часть домовладения расположена на земельном участке 0.0200 га, принадлежащем истице, что подтверждается государственным актом на земельный участок Серии ЯИ №505314.

На основании решения Алуштинского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 и ФИО8 к ФИО9 и ФИО10 о признании свидетельства о праве собственности по завещанию частично недействительным, признании права на обязательную долю в наследстве, ответчице ФИО2 принадлежит 1/6 доля домовладения №7, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 2 статьи 247 ГК РФ, установлено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики на законных основаниях приобрели право собственности, а вместе с ним и право пользования жилым помещением в соответствии с действующим законодательством, а именно, ответчик ФИО2 как собственник доли жилого помещения, а ответчик ФИО4 как член семьи ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 247, 293, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО2, третье лицо – ФИО1, о защите права собственности путем выселения, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского городского суда                         И.П.Шустова