Решение по делу № 2-239/2016 ~ М-196/2016 от 30.03.2016

Дело № 2-239/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.06.2016 г.                                                                                                                    г.Армянск

                 Армянский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

      при секретаре Чижовой Л.Э.,

с участием представителя истца Сулеймановой Э.И.,

ответчика Гнатовского Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Армянского городского суда Республики Крым гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым к Гнатовскому Н. П., третьи лица Гнатовская Е. И., Гнатовский С. Н., о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах,

                                                      УСТАНОВИЛ:

        Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым 30.05.2016г. обратилось в суд с иском к Гнатовскому Н.П.о взыскании задолженности за предоставленные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу <адрес>, является потребителем услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом ответчик взятые на себя обязательства по оплате данных услуг надлежащим образом не выполяняет, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3317рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик в судебном заседании иск не признал в полном объеме, оспаривает факт предоставления части услуг, указывает на отсутствие надлежащих доказательств предоставления услуг, договорных отношений между сторонами, также ответчик указал, что самостоятельно осуществлял расчет суммы, подлежащей уплате.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно ст.ст.23,24 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года, на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

            Судом установлено, что ответчик Гнатовский Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, также в квартире зарегистрированы Гнатовская Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гнатовский С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.3/. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается, из его пояснений следует, что ответчик является собственником квартиры, фактически проживает в данной квартире.

            На имя ответчика Гнатовского Н.П. по указанной квартире открыт лицевой счет в Муниципальном унитарном предприятии «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым /л.д.4/.

          Учитывая изложенное, суд исходит из того, что между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения, что подтверждается регистрацией и фактическим проживанием ответчика в указанной в иске квартире, частичным внесением платежей ответчиком, также учитывая, что ответчик является сособственником квартиры. То обстоятельство, что с ответчиком не заключен письменный договор, не освобождает его от внесения платы за квартиру.

Также судом установлено, решением исполкома Армянского городского совета АР Крым от 28.02.2013г. Коммунальное предприятие «Управление жилищно-коммунального хазяйства г.Армянска» (осуществляет деятельность с 01.12.2012г.) определено исполнителем услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, вывозу и захороненню твердых бытовых отходов на территории Армянского городского совета. Постановлением Администрации г.Армянска Республики Крым № 11 от 12.12.2014г. изменено наименование Коммунального предприятия «Управление жилищно-коммунального хазяйства г.Армянска» на Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым (свидетельство о внесении записи о государственной регистрации юридического лица серии 91 № 000024174 от 04.01.2015г.). Предприятие имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от 09.04.2015г., выданную Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым.

Решением Армянского городского сонета Республики Крым от 30.12.2014 г. № 71 установлен размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах г. Армянска, в том числе, <адрес> Республики Крым.

Постановлением Администрации города Армянска от 09.12.2015 г. № 335 установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, в том числе, <адрес> Республики Крым.

В соответствии со ст. ст. 153 ч.1, 154 ч.2 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, плата за жилое помещение включает в себя, в том числе, плату по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 155 ч.1, 156 ч.3 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим, если иное не установлено договором и размер платы за пользование жилым помещением, устанавливается органами местного самоуправления в случае непринятия решения о выборе способа управления многоквартирным домом.

Ответчик обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме надлежаще не выполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3317 рублей, что подтверждается карточкой расчета /л.д.5/.

Согласно ст.30 ч.3 ЖК Российской Федерации собственник квартиры несет бремя содержания квартиры и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

         На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.

В подтверждение факта предоставления услуг, представителем истца предоставлены суду акты работ по обследованию подвальных помещений жилого <адрес>, проведению дератизации и дезинсекции подвалов дома, акты выполненных работ по ремонту ливневой канализации, замене врезки холодной воды, выполненных сварочных работ, опросные листы по уборке лестничных клеток.

Каких-либо надлежащих доказательств в подтверждение своих доводов, ответчик Гнатовский Н.П. суду не предоставил. Также суд учитывает, что ответчик, возражая против иска, фактически указывает на несогласие с тарифами на услуги, порядком их формирования, в связи с чем он самостоятельно производит расчет задолженности. Кроме того, из его пояснений следует, что он не отрицает предоставление части услуг – уборка придомовой территории, лестничных клеток, вывоз мусора. Ответчик, считая действия истца и иных лиц неправомерными, не обжаловал их в установленням порядке.

Сведений о том, что в <адрес> <адрес> создано товарищество собственников жилья, не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Оплата истцом государственной пошлины в размере 400 рублей при подаче искового заявления в суд подтверждается платежными поручениями. На основании изложенного, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина.

          На основании ст.ст. 153 ч.1, 154 ч.2, 155 ч.1, 156 ч.3 ЖК Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.6,10,12,103, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым к Гнатовскому Н. П., третьи лица Гнатовская Е. И., Гнатовский С. Н., о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, удовлетворить.

Взыскать с Гнатовского Н. П., зарегистрированного и проживающего по адресу <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3317 рублей, а также государственную пошлину в размере 400 рублей.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

                               СУДЬЯ                                       Л.А.Лихачева

В окончательной форме решение изложено 03.06.2016г.

Судья