Решение по делу № 2-174/2015 ~ М-79/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-174/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      п. Арти                                                                                                        20 мая 2015 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Подъячевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому

    заявлению

Егориной Н. В., Шадриной Е. А. и Администрации Артинского городского округа к ФИО1 и Разумкову А. А. о выделе в натуре доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ

           В суд поступило исковое заявление Егориной Н. В., Шадриной Е. А. и Администрации Артинского городского округа к ФИО1 и Разумкову А. А. о выделе в натуре доли из общего имущества.

       Как видно из искового заявления истцы просят прекратить право общей долевой собственности на <адрес>, выделить их доли в натуре и признать за ними право собственности на выделенные части жилого дома.

       Указанные требования обусловлены тем, что Егорина Н.В. является собственником одной четвертой доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Шадрина Е.А. является собственником одной четвертой доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Артинский городской округ является собственником одной четвертой доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из реестра муниципальной собственности Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником одной восьмой доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Разумков А.А. является собственником одной восьмой доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам технического обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в целях реального раздела жилого дома на обособленные части, последующего признания из самостоятельными объектами права и дальнейшей эксплуатации владельцами независимо друг от друга, образованы четыре части жилого дома, а именно: <адрес> находится в фактическом пользовании у Егориной Н.В., <адрес> находится в фактическом пользовании у ФИО1 и Разумкова А.А., <адрес> находится в фактическом пользовании у Артинского городского округа, <адрес> находится в фактическом пользовании у Шадриной Е.А. В настоящее время истцы не могут заключить соглашение о разделе общего имущества, поскольку один из собственников ФИО1 умер.

       Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 в связи со смертью, заменен правопреемниками: Солодухиной Е. С. и несовершеннолетней Изгагиной Л. С., действующей с согласия матери Изгагиной И. А..

       Истец Егорина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

       Истец Шадрина Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

       Представитель истца Администрации Артинского городского округа Томм Н.П. в судебном заседании не участвовала, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

       Ответчик Разумков А.А., и законный представитель несовершеннолетней Изгагиной Л.С. – Изгагина И.А., в судебном заседании не участвовали, просив суд рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

       Ответчик Солодухина Е.С. в судебное заседание не явилась, была уведомлена повесткой, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила.

       Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствие со ст. 252 Гражданского Кодекса российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

       На основании исследованных доказательств судом установлено, что Егорина Н.В. является собственником одной четвертой доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Шадрина Е.А. является собственником одной четвертой доли указанного жилого дома, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

       Артинский городской округ является собственником одной четвертой доли указанного жилого дома, на основании выписки из реестра муниципальной собственности Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником одной восьмой доли указанного жилого дома, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Разумков А.А. является собственником одной восьмой доли указанного жилого дома, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

       По результатам технического обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ Артинским отделом БТИ, установлено, что в целях реального раздела жилого дома на обособленные части, последующего признания из самостоятельными объектами права и дальнейшей эксплуатации владельцами независимо друг от друга, образованы четыре части жилого дома, а именно:

Квартира №, состоящая из одноэтажного жилого строения площадью <данные изъяты> кв.м., по поэтажному плану имеющая самостоятельный выход на улицу, литер по инвентарному плану А, лит. а,а6- 2х/пристроев, находится в фактическом пользовании у Егориной Н.В.

Квартира №, состоящая из одноэтажного жилого строения площадью <данные изъяты> кв.м., по поэтажному плану имеющая самостоятельный выход на улицу, литер по инвентарному плану А, лит. а3,а1- 2х/пристроев, лит. Г3-сарая, лит.-Г2-навеса, ограждения, ворот, находится в фактическом пользовании у ФИО1 и Разумкова А.А.

Квартира №, состоящая из одноэтажного жилого строения площадью <данные изъяты> кв.м., по поэтажному плану имеющая самостоятельный выход на улицу, литер по инвентарному плану А, лит. а4- х/пристроя, лит.Г5-навеса, лит.Г4-баня, ограждения, находится в фактическом пользовании у Артинского городского округа.

Квартира №, состоящая из одноэтажного жилого строения площадью <данные изъяты> кв.м., по поэтажному плану имеющая самостоятельный выход на улицу, литер по инвентарному плану А, лит.а5,а2- 2х/пристроев, лит. Г,Г1-2сараев, ограждения, находится в фактическом пользовании у Шадриной Е.А.

     В техническом заключении БТИ указывает на техническую возможность реального раздела указанного объекта недвижимости исходя из сложившегося порядка пользования, и это не повлечет причинения ущерба общему имуществу, либо существенно ухудшит его состояние, и повлечет нарушения законных интересов третьих лиц.

           На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ

         Исковые требования Егориной Н. В., Шадриной Е. А. и Администрации Артинского городского округа – удовлетворить в полном объеме.

         Прекратить право общей долевой собственности жилого дома, расположенного в <адрес>

                 Выделить Егориной Н. В. внатуре одну четвертую долю в праве общей долевой собственности жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящуюся в <адрес>

                 Признать за Егориной Н. В. право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящуюся в <адрес>, состоящую из одноэтажного жилого строения площадью <данные изъяты>.м., литер по инвентарному плану А, лит. а,а6- 2х/пристроев.

                 Выделить Артинскому городскому округу внатуре одну четвертую долю в праве общей долевой собственности жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящуюся <адрес>

                 Признать за Артинским городским округом право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящуюся <адрес>, состоящую из одноэтажного жилого строения площадью <данные изъяты> кв.м., литер по инвентарному плану А, лит. а4- х/пристроя, лит.Г5-навеса, лит.Г4-баня, ограждения.

                 Выделить Шадриной Е. А. внатуре одну четвертую долю в праве общей долевой собственности жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящуюся <адрес>

                 Признать за Шадриной Е. А. право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящуюся <адрес>, состоящую из одноэтажного жилого строения площадью <данные изъяты> кв.м., литер по инвентарному плану А, лит.а5,а2- 2х/пристроев, лит. Г,Г1-2сараев, ограждения.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд.

         Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

        Судья Артинского районного суда                                                    И.Н. Прибытков

             Копия верна:                    И.Н. Прибытков