Решение по делу № 2-2264/2018 ~ М-2014/2018 от 17.04.2018

Дело 2-2264/2018                         24 декабря 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Подкурковой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Валентины Никандровны к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании в порядке наследования права собственности на долю нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Рыжова В.Н. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права собственности на недвижимое имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на помещение по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 62-64, лит. А, пом. 7-Н, кадастровый №, в порядке наследования после супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указано, что ФИО5 являлся членом производственного кооператива «Радпол», с паевым взносом в размере 1/5 от паевого фонда, в состав наследства члена производственного кооператива входит доля (пай) в капитале соответствующего кооператива. По договору купли-продажи от 06.07.2011 ПК «Радпол» было приобретено помещение, обязательства по оплате которого выполнены, при этом регистрация перехода права собственности на помещение на кооператив произведена не была. 13.07.2017 в ЕГРЮЛ была внесена запись об исключении ПК «Радпол», что влечет такие же последствия, как и ликвидация юридического лица, соответственно имущество кооператива подлежало распределению между его членами в соответствии с размером их паев. Поскольку регистрация права собственности кооператива не может быть произведена в связи с его исключением из ЕГРЮЛ, она как наследник принявший наследство вправе требовать признания за ней права собственности на спорный объект.

Рыжова В.Н. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании просил требования удовлетворить.

Ответчик Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга – представитель в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, представлен отзыв (л.д. 71-72).

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Производственный кооператив «Радпол», ОГРН 1027810302871, ИНН 7812008694 поставлен на учет в налоговом органе 10.05.1989 (л.д. 20). Членами кооператива с 2002 и до даты его исключения из ЕГРЮЛ являлись ФИО9, ФИО10, ФИО1. являвшийся также председателем кооператива, ФИО11, ФИО12, каждому из членов кооператива принадлежало по 840 руб номинальной стоимости доли паевого фонда в размере 4 200 руб.

13.07.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ (л.д. 16-19).

Распоряжением КУГИ от 31.05.2011 № 1178-рз определен способ приватизации объекта по адресу: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 62-64, лит. А., пом. 7-Н, площадью 26,3 кв.м., кадастровый № путем продажи государственного имущества ПК «Радпол», ИНН 7812008694 (арендатор) по преимущественному праву приобретения, цена продажи 885 500 руб (л.д. 38).

06.06.2011 между КУГИ Санкт-Петербурга и ПК «Радпол» заключен договор №-ПП купли-продажи нежилого помещения, по которому кооперативу продано указанное помещение на условиях указанных в распоряжении от 31.05.2011 №-рз с оплатой в рассрочку на 2 года в течение 8 кварталов (л.д. 39-46).

Согласно акту сверки расчетов от 27.11.2013 ПК «Радпол» оплата объекта и процентов произведена в полном объеме, дата поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет продавца 13.06.2013, задолженность перед покупателем отсутствует, в связи с исполнением в полном объеме обязательств, предусмотренных п.п. 2.2., 3.2.1 договора, данный акт является основанием для прекращения залога на объект, установленного в пользу Санкт-Петербурга (л.д. 47).

По данным Единого государственного реестра недвижимости на 2018 спорный объект кадастровый № с 1998 года находится в собственности Санкт-Петербурга (л.д. 13-15).

Согласно п. 2 ст. 64.2. Гражданского кодекса Российской Федерации исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном статьей 21.1. Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

Пунктом 5 статьи 27 Федерального закона от 08.05.1996 № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» предусмотрено, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество кооператива подлежит распределению между его членами в порядке, предусмотренном уставом кооператива или соглашением между членами кооператива.

Уставом ПК «Радпол», в редакции, утвержденной 21.07.1997 и до даты исключения кооператива из ЕГРЮЛ (л.д. 22-37), предусматривалось, что после удовлетворения требований кредиторов, в порядке, установленном ст. 64 ГК РФ имущество кооператива распределяется между членами кооператива в соответствии с размером их паев, в порядке, установленном ликвидационной комиссией (п. 11.4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Сторонами договора от 06.07.2011 купли-продажи помещения обязанности по сделке исполнены в полном объеме, продавцом передано имущество, покупателем цена объекта оплачена, регистрация права собственности кооператива на помещение не может быть произведена вследствие отсутствия покупателя.

Таким образом, вследствие исключения кооператива из ЕГРЮЛ в соответствии с приведенными положениями имущество кооператива подлежало распределению между его членами в соответствии с размером их паев, в данном случае в равных долях по 1/5 на каждого члена кооператива.

В силу положений п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов наследственного дела № 135/2017, после ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, его единственным наследником первой очереди является супруга Рыжова В.Н. обратившаяся с заявлением о принятии наследства в установленный ст. 1154 ГК РФ срок 17.11.2017, в том числе вследствие отказа от наследства в ее пользу детей наследодателя ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 7-12).

Из содержания пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства члена потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из вышеприведенных положений следует, что истец, приняв наследство после Рыжова В.Н., имеет право участвовать в распределении имущества ПК «Радпол» приобретенного вследствие полной оплаты пая и исполнении сделки в размере приходящейся на нее доли.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах истец, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, вследствие чего за ней признается право собственности на 1/5 долю спорного помещения в порядке наследования после ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рыжовой Валентиной Никандровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города Светогорска Ленинградской области, женского пола, гражданкой России, паспорт № выдан 2 отделом милиции Адмиралтейского района Санкт-Петербурга 03.07.2002, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, дом 82/11, квартира 59, в порядке наследования после ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, улица Декабристов, дом 62-64, литера А, помещение 7-Н, кадастровый №, общей площадью 26,3 кв.м. на 1 этаже.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.03.2019.

Судья:                                 Литвиненко Е.В.