Решение по делу № 2-380/2013 ~ М-393/2013 от 26.08.2013

Дело № 2-380(1)/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2013 года                  г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Симакиной С.Н.,

с участием истца Богиной И.Г.,

ответчика Симоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богина И.Г. к Симоновой В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Богина И.Г. обратилась в суд с иском к Симоновой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска истица указала, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 24.08.2009 года получила в дар от Симонова С.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор дарения недвижимости зарегистрирован в регистрирующих органах УФРС по Саратовской области. На момент заключения договора в указанном жилом доме была зарегистрирована ответчица, которая являлась супругой её сына ФИО1. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Аркадакского района Саратовской области от 04 апреля 2013 года зарегистрированный брак между её сыном ФИО1 и Симоновой В.А. прекращен 07 мая 2013 года. Ответчица больше не является членом их семьи, в её доме не проживает с 17 сентября 2012 года. Неоднократные устные обращения к ответчице о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, положительного результата не дали. 14 августа 2013 года ею было направлено предложение о добровольном снятии с регистрационного учета. Письмо было вручено Симоновой В.А. под роспись, однако до настоящего времени она остается зарегистрированной в её доме, а проживает у своей матери. Считает, что ответчица нарушает её права, так как она утратила право проживания в жилом доме, от снятия с регистрационного учета уклоняется, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Богина И.Г. поддержала заявленные исковые требования.

В судебном заседании ответчица Симонова В.А. с исковыми требованиями истицы не согласилась, пояснив, что ей негде зарегистрироваться.

Суд, выслушав объяснения истицы и ответчицы, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, по договору дарения недвижимости от 24 августа 2009 года Богина И.Г. получила в дар от Симонова С.А. жилой дом общей площадью 44,9 кв.метров на земельном участке общей площадью 1770 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Переход права собственности к Богиной И.Г. на указанную недвижимость зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 сентября 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 07 сентября 2009.

В спорном жилом помещении зарегистрирована Симонова В.А., которая фактически в нем не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Из домовой книги, представленной истицей усматривается, что ответчица зарегистрирована в указанном жилом доме с 12 сентября 2008 года и сохраняет регистрацию в указанном жилом доме до настоящего времени.

30 ноября 2007 года Симонова В.А. вступила в зарегистрированный брак с сыном истицы ФИО1.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Аркадакского района Саратовской области от 04 апреля 2013 года, вступившим в законную силу 07 мая 2013 года, брак, зарегистрированный между Симоновой В.А. и ФИО1, расторгнут.

После расторжения брака ФИО1 и Симонова В.А. совместное проживание прекратили, ответчица выехала из квартиры до расторжения брака 17 сентября 2012 года.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец, её сын ФИО1, ответчица и их малолетняя дочь ФИО2.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчицей после прекращение семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением Симоновой В.А. подлежит прекращению

Оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку она фактически в спорном жилом помещении не проживает.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования собственника о прекращении права пользования жилым домом, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

                                                          решил:

исковые требования Богина И.Г. к Симоновой В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Симонову В.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Симоновой В.А. с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий         И.Н. Конышева