Решение по делу № 2-7848/2016 ~ М-7577/2016 от 08.11.2016

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Леоновой И.Н., при секретаре Устиненко Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7848/2016 по иску Овчинниковой Е.Н. к Журбину А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

             УСТАНОВИЛ:

Истец Овчинникова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Журбину А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указала, что она и Овчинников И.В. на основании договора купли-продажи от 29.12.2015 года являются долевыми собственниками спорной квартиры, их права зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно условиям п.6 договора, лиц, сохраняющих право пользования квартирой, после приобретения ими квартиры, нет. Она с момента приобретения квартиры и регистрации своего права является собственником. Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, чем нарушает её права собственника в полной мере владеть квартирой, распоряжаться ею и пользоваться. Она за ответчика несет дополнительные расходы.

Просила признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением для того чтобы в дальнейшем снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец участие не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала, возражений против принятия судом решения в заочном порядке не имела.

Представитель истца Горяинова Т.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участие не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на требованиях иска настаивала. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Овчинников И.В., извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений против заявленных требований не представил.

В судебное заседание ответчик Журбин А.И. не явился, извещен судом надлежащим образом по последнему известному адресу: .... Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание в материалах дела не имеется, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение, о чем вынесено определение, которое занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Согласно ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае непредставления ответчиком письменных объяснений и доказательств к указанному судом сроку и неявки в судебное заседание дело может быть рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что жилое помещение — 2-комнатная квартира, общей площадью 45,7 кв.м., расположенное на третьем этаже дома по адресу: ..., является долевой собственностью истца Овчинниковой Е.Н. и Овчинникова И.В. на основании договора купли-продажи от 29.12.2015 года. Продавцом данной квартиры являлась Журбина С.В., действующая по доверенности за Журбина В.И.

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.01.2016 года за №, №.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорной квартире б/н от 07.11.2016г., выданной ООО «УК «ЖЭУ-6», ответчик Журбин А.И., ** года рождения, зарегистрирован в квартире по адресу: ..., с 22.03.1995г.

Как установлено, истец является долевым собственником спорного жилого помещения с декабря 2015 года, ответчик зарегистрирован был в жилом помещении как член семьи бывшего собственника. Согласно п.6 договора купли-продажи от 29.12.2015 года, лиц, сохраняющих право пользования квартирой, после приобретения её покупателями, нет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, право пользования жилым помещением ответчика в силу указанных выше положений закона прекращено в связи с передачей права собственности истцу и третьему лицу по договору купли-продажи от 29.12.2015 года.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в судебное заседание не явился, в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, членом семьи собственников не является, доказательств этому и возражений против иска в материалы дела не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40).

Согласно ст.8 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" закрепляет право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что независимо от факта регистрации ответчика в спорной квартире, сама по себе регистрация не дает ему право сохранения за ним права пользования жилым помещением, ответчик подлежит признанию его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. N 28 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами миграционной службы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Овчинниковой Е.Н. к Журбину А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Журбина А.И., ** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 20 декабря 2016 года.

     Судья                                     И.Н. Леонова