Решение по делу № 2-4108/2016 ~ М-3390/2016 от 29.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2016 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Габоян К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4108/2016 по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки, убытков в связи с досрочным расторжением договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что 25.05.2015г. по договору аренды, заключенному между сторонами, ответчикуФИО2 был передан автомобиль Мазда Фамилия, гос.номер Е 322 АО 138 с выкупом по истечении срока аренды. Транспортное средство было передано ответчику по акту приема-передачи. Согласно п. 4.2 договора, арендная плата составила 6500 руб. в месяц. Договором предусмотрена уплата неустойки в размере 1 % от суммы задолженности. Ответчик обязательства по договору не исполнял, в связи с чем, договор аренды был расторгнут. Автомобиль был возвращен истцу в неисправном состоянии. На ремонтные работы по восстановлению автомобиль истец заплатил 40290 руб. Требования о возмещении арендной платы и убытков, ответчик не выполнил.

В связи с чем, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды в размере 45500 руб., неустойку в размере 9555 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3060 руб., убытки в размере 40290 руб., расходы на представителя в размере 4000 руб.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, по ордеру, иск и доводы, указанные в нем поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался судом о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления судебной повестки через почтовое отделение.

По определению суда, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ** между истцом ФИО3 (арендодатель) и ответчиком ФИО2 был заключен договор аренды транспортного средства Мазда Фамилия г/н № с выкупом по истечении срока аренды.

Транспортное средство было передано ответчику в исправном состоянии, отвечающее требованиям, предъявляемым к эксплуатации транспортных средств, что подтверждается актом приема – передачи от 25.05.2015г.

Согласно п. 4.1 договора аренды выкупная стоимость транспортного средства составляет 338 000 руб.

Согласно п. 4.2 договора аренды арендатор обязался оплачивать аренду транспортного средства в размере 6 500 рублей каждый понедельник, следующий с момента начала действия договора.

Судом установлено, что ** между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства с ежемесячной оплатой арендной платы в размере 6500 руб. в счет выкупной цены.

Из выписки по вкладу истца видно, что арендные платежи по договору поступили **, **, **.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

существенно ухудшает имущество;

более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Как указывает истец, в начале августа 2015 года в соответствии с п. 8.1.3 после неоднократных нарушений и умышленных уклонений от исполнения условий договора, а именно не внесения арендной платы ответчиком, истец расторг договор аренды и истребовал имущество в свою собственность в состоянии не пригодном для его эксплуатации. На момент расторжения договора аренды арендные платежи за период с ** по ** в размере 45 500 руб. внесены не были.

Доказательств оплаты по договору аренды за указанный период ответчиком суду не представлено. В связи с чем, требования истца о взыскании арендной платы в размере 45500 руб. исходя из расчета (6500х7) обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 4.3 договора аренды при просрочке уплаты арендных платежей арендатор должен уплатить неустойку (пени) в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки до момента полного погашения задолженности с учетом начисленной суммы неустойки.

Согласно расчету истца, неустойка составляет 9555 руб. и рассчитана исходя из суммы поступивших и просроченных платежей по договору аренды. Расчет судом проверен, составлен верно, ответчиком не оспорен.

Учитывая, что арендные платежи по договору вносились несвоевременно и не в полном объеме, требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что транспортное средство возвращено ответчиком в неисправном состоянии подтверждены заказами СТО «Техно-Фарм» ИП ФИО7 от 17.08.2015г. на общую сумму 40290 руб., в том числе на проведение ремонтных работ : замены АКПП, стоек, пыльников рулевой рейки; ремонт двигателя с заменой поршневых колец с приобретением ремонтного комплекта ДВС, с заменой комплекта распределительного механизма, заменой масла моторного, фильтра масляного, автохимии для производства ремонтных работ; с механической обработкой деталей, транспортными расходами.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Требование истца о погашении задолженности по арендной плате в размере 45 500 руб., выплате неустойки (пени) за просрочку внесения арендной платы в размере 9 555 руб., а также возмещении убытков в размере 40 290 руб., направленное ответчику почтовой связью ответчик не удовлетворил.

В связи с чем, требования истца с ответчика убытков в размере 40 290 руб. также подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение возмещаются все понесенные по делу расходы.

Истец при обращении в суд с иском понес расходы за составление искового заявления в сумме 4 000 руб., за оформление доверенности на представителя в сумме 1 000 руб., по госпошлине в сумме 3060 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований, в пользу истца с ответчика указанные расходы подлежат взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки, убытков в связи с досрочным расторжением договора аренды – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженность по договору аренды в размере 45500 руб., неустойку в размере 9555 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3060 руб., убытки в размере 40290 руб., расходы на представителя в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, указав на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности сообщить суду, и на доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также на обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание настоящего решения суда.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 16.06. 2016 года.

Судья: