Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2012 ~ М-425/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-418/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 декабря 2012 года п. Архара

Архаринский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

секретаря судебного заседания Золотаревой К.В.,

с участием помощника прокурора Архаринского района Афанасова В.С.,

с участием истицы Чуприной Г.М., ответчика Голяс В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуприной Галины Михайловны к Голяс Валерию Ивановичу о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Чуприна Г.М. обратилась в суд с иском к Голяс Валерию Ивановичу о выселении из жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО2 на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование указала, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного в <адрес>ёрная. В указанном доме ответчик проживает с 2008 года с её бывшей невесткой, так как её сын умер в 2004 году, невестка осталась жить в указанном доме вместе с детьми. ФИО1, проживая в её доме, всячески оскорбляет её, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, на основании этого у неё с ответчиком сложились неприязненные отношения. Ответчик добровольно выселиться не желает. Невестка в этом доме проживает 25 лет. Она (ФИО2) с самого начала была против того, чтобы ФИО6 проживал в ее доме, но потом подумала, что ладно, пусть живет. Ее устраивало его проживание в ее доме до декабря 2009 года, когда он впервые ее обругал нецензурной бранью в присутствии его сожительницы и ее невестки ФИО7 После этого она сразу сказала ФИО6, чтобы он уходил из ее дома и запретила жить ФИО6 в доме. После этого ФИО6 и ФИО7 стали проживать в кухне, которая находится рядом с домом. ФИО6 просил прощения, тогда она его простила и согласилась с его дальнейшим проживанием у него дома. ФИО6 и ФИО7 сделали пристройку к ее кухне из 2 комнат, хотя она им разрешила пристроить только туалет. После этого она запретила ФИО6 что либо переделывать в доме. В 2011 году случился скандал между ней, ФИО6 и ФИО7, в ходе которого ФИО6 стал обзывать ее нецензурной бранью и она была вынуждена вызвать полицию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 находился в состоянии алкогольного опьянения, он обзывал ее нецензурной бранью, толкнул, отчего она сильно ударилась рукой о комод, она вызвала полицию, но когда полиция приехала ФИО6 уже куда то ушел. Она и в 2009 году и в 2011 и в 2012 году говорила неоднократно ФИО6 о том, чтобы он ушел из ее дома. ФИО6 жил в ее доме без оплаты, денег с него она не брала.

Просит суд выселить ФИО1 из жилого <адрес>, расположенного в <адрес>ёрная.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал полностью и суду пояснил, что у него есть свой дом в <адрес>, где жили его родители. С согласия ФИО2 он стал проживать в ее доме с 2008 года. Проживает он вместе с ФИО7 Последний раз ФИО2 высказала ему требование, чтобы он ушел из ее дома ДД.ММ.ГГГГ. Он проживал в доме ФИО2 безвозмездно.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что по адресу <адрес> она проживает около 30 лет. Этот дом принадлежит ФИО2 С 2008 года ФИО6 стал проживать вместе с ней в этом доме. Истица сразу была против, потом согласилась на проживание ФИО6 Сейчас она хочет его выселить, она не хочет, чтобы ФИО6 проживал в ее доме. Требование уйти из ее дома истица высказывала ФИО6 в 2009 году, в 2011 году.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она проживает по соседству с ФИО2 Ходит к истице она редко. В сентябре 2012 года из ее дома ФИО2 вызвала полицию. ФИО2 тогда пояснила ей, что между ней и ФИО6 произошла ссора. ФИО2 было плохо, и она дала ей лекарство. ФИО2 сказала ей, что ФИО6 выражался в ее адрес нецензурной бранью. От ФИО2 она слышала, что та не хочет, чтобы ФИО6 проживал в ее доме.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилой <адрес> по адресу <адрес>ёрная, с надворными постройками, в том числе с рубленной кухней деревянной, принадлежит на праве собственности ФИО2

Из адресной справки территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> карьер <адрес>.

Из ответа начальника ГУ МОМВД России «Бурейский» ОП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 обращалась в ОП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выселении ФИО1 из жилого <адрес>, принадлежащего ей, по адресу <адрес>ёрная, по данному заявлению было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась в ОП по <адрес> с заявлением в отношении ФИО1, по данному заявлению принято решение о направлении материала в Архаринский судебный участок.

Согласно постановлению мирового судьи <адрес> Архаринского судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 было отказано в принятии к производству заявления о привлечении к уголовной ответственности ФИО1, в связи с тем, что в предоставленный срок ФИО2 не привела свое заявление в соответствие с требованиями закона.

Из медицинского освидетельствования ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у последней имеется ушиб мягких тканей правого плеча, который получен ДД.ММ.ГГГГ в результате толчка и удара рукой о комод.

На основании ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ФИО6 стал проживать в доме ФИО2 с 2008 года с ее устного согласия, не является членом семьи собственника жилого помещения и, ФИО2 плата за пользование жилым помещением с ФИО6 не бралась, суд приходит к выводу о том, что фактически между сторонами был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования. При этом, как следует из объяснений сторон, срок проживания ФИО6 в доме ФИО2 не устанавливался. Таким образом, договор был заключен без указания срока.

Согласно ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В судебном заседании установлено, что неоднократно в 2009, 2011 и 2012 годах ФИО2 говорила ФИО6 о том, чтобы он прекратил проживать в ее доме. Последний раз ФИО2 высказала ФИО6 требование, чтобы он ушел из ее дома, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 отказалась от договора безвозмездного пользования с ФИО6 ФИО6 был об этом извещен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ прекратилось право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2 в связи с отказом ФИО2 от договора безвозмездного пользования, однако ФИО6 не прекратил пользоваться указанным жилым помещением, в связи с чем ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая: подпись З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ3 года.

Верно: судья З.Ю. Каралаш

ФИО9Хиврич