Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2013 ~ М-112/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-166/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Асино Томской области          01 апреля 2013 года

Асиновский городской суд томской области в составе:

председательствующего Уланковой О.А.,

при секретаре Крутовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой С.Д., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – муниципальное образование «Новокусковское сельское поселение» к Григорьеву Д.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Григорьева С.Д. обратилась в суд с иском к Григорьеву Д.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истица является нанимателем квартиры по адресу: /адрес/, на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда /номер/ от /дата/. Совместно с истицей был вселен её бывший муж – Григорьев Д.Ф.. На основании решения мирового судьи судебного участка /номер/ Асиновского судебного района Томской области брак между истцом и ответчиком прекращен /дата/. В мае 2011 Григорьев Д.Ф. переехал жить к сожительнице в квартиру, расположенную по адресу: /адрес/. В спорной квартире ответчик длительное время не проживает, не предпринимает попыток вселиться, не оплачивает коммунальные платежи, которые начисляются на него, как на зарегистрированного члена семьи. Истица субсидию оформляет на себя и своих родственников. Ответчик субсидию на оплату коммунальных услуг не оформляет. Григорьев Д.Ф. выехал на другое постоянное место жительства, забрал принадлежащие ему вещи. В настоящее время Григорьев Д.Ф. проживает по адресу: /адрес/. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец просит признать Григорьева Д.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/.

В судебном заседании истица – Григорьева С.Д. исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что квартира по адресу: /адрес/, предоставлялась по договору социального найма её отцу. В мае 2011 ответчик забрал свои вещи и выехал из данной квартиры. После чего проживал в доме его матери по адресу: /адрес/, а затем стал проживать по другому адресу. С мая 2011 года Григорьев Д.Ф. расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, ремонт квартиры не производит, общее хозяйство истец и ответчик не ведут. Взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают. Регистрация ответчика носит лишь формальный характер. Поскольку в настоящее время ответчик е является членом семьи истца (брак между истцом и ответчиком расторгнут), то регистрация ответчика по адресу: /адрес/ нарушает её жилищные и имущественные права, так как она не может оформить субсидию, а также приватизировать спорное жилое помещение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – администрация Новокусковского сельского поселения Королева Е.Б. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебное заседание ответчик – Григорьев Д.Ф., извещенный надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явился. О причинах своей неявки суд не известил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. В соответствии с определением Асиновского городского суда Томской области от 01.04.2013, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца в обоснование заявленных требований, допросив свидетелей, учитывая доводы, изложенные в отзыве третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру /номер/, расположенную по адресу: /адрес/, что подтверждается договором социального найма жилого помещения /номер/ от /дата/. Нанимателем квартиры по договору социального найма является Григорьева С.Д.. Данная квартира была передана нанимателю (Григорьевой С.Д.) и членам её семьи в бессрочное владение и пользование.

    Согласно справке из администрации Новокусковского сельского поселения от /дата/, выданной на основании похозяйственной книги, по адресу: /адрес/, зарегистрированы: Григорьева С.Д. с /дата/, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: Л. (племянник), М. (брат); В. (брат); Н. (сестра); Г. (дочь); Григорьев Д.Ф. (муж). При этом из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Григорьевым Д.Ф. и Григорьевой С.Д. прекращен /дата/.

Исходя из совокупности представленный истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, взаимной поддержки они друг другу не оказывают. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и у него отсутствуют намерений вселиться в квартиру. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом или третьими лицами ответчику не чинилось. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей Д., Огнева В.В.

Так, из показаний свидетеля Д., допрошенной в судебном заседании следует, что Григорьеву С.Д. она знает со школьных лет. Квартира по адресу: /адрес/, была предоставлена администрацией отцу Григорьевой С.Д. Бывший муж истца, ещё до расторжения брака между ним и истицей, в 2011 году, добровольно выехал из спорной квартиры и забрал все вещи. Препятствий для проживания в указанной квартире ответчику никем не чинились, жилищно-коммунальные услуги он оплачивает, содержанием жилого помещения не занимается. Истец и ответчик одной семьей не проживают, совместное хозяйство не ведут, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают, ответчик лишь формально сохраняет регистрацию по вышеуказанному адресу. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, тем самым нарушает жилищные и имущественные права истца, которая вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, рассчитываемых в том числе с учетом регистрации в спорной квартире ответчика, кроме того, она не может оформить документы на приватизацию жилого помещения.

Свидетель Огнев В.В. показал, что квартира по адресу: /адрес/, была предоставлена истцу в 2009 году. Ответчик Григорьев Д.Ф. был зарегистрирован в указанной квартире в качестве мужа истца. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут. В 2011 году Григорьев Д.Ф. забрал все свои вещи и добровольно выехал в другое на другое место жительства. Препятствий для пользования жилым помещением ответчику не чинились, однако вселиться он не пытался. Жилищно-коммунальные услуги Григорьев Д.Ф. не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет. Общее хозяйство Григорьева С.Д. и Григорьев Д.Ф. не ведут. Регистрация ответчика ущемляет имущественные и жилищные права истца.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Григорьев Д.Ф., являясь бывшим супругом, то есть бывшим членом семьи Григорьевой С.Д., в настоящее время в квартире по адресу: /адрес/, не проживает, добровольно выехал из неё, забрав все свои вещи, имея реальную возможность пользоваться спорной квартирой, не проживает в ней с мая 2011 года, сохраняя в квартире лишь регистрацию. Каких-либо препятствий в пользовании предоставленным жилым помещением со стороны наймодателя и других лиц, ответчику не чинились.

Указанные обстоятельства, по убеждению суда свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным. Выезд ответчика носит постоянный характер – ответчик вывез свои вещи, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей Д. и Огнева В.В. Из пояснений истца следует, что он проживает в другом месте. Неявка ответчика в судебное заседание по делу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, уведомленного о месте и времени судебного заседания, свидетельствует, по убеждению суда, о равнодушном его отношении к исходу данного дела. Сам по себе факт сохранения регистрации не может являться бесспорным основанием для сохранения права ответчикам на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования Григорьевой С.Д. носят законный и обоснованный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Григорьевой С.Д. к Григорьеву Д.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Григорьева Д.Ф., /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: /адрес/.     Настоящее решение является основанием для снятия Григорьева Д.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения заочного решения обратиться в Асиновский городской суд Томской области с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в Томский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

На момент размещения не вступило в законную силу