Решение по делу № 2-173/2015 ~ М-78/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-173/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      п. Арти                                                                                                   03 апреля 2015 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Подъячевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому

    заявлению

Кензина С. Б. к Территориальному Управлению Росимущества Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кензин С.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Росимущества Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

       В обоснование искового заявления Кензин С.Б. указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, и земельного участка, расположенных в <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи данного недвижимого имущества все обязательства сторон были выполнены. Им был произведен расчет в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей. С момента приобретения дома и земельного участка, он ухаживал за данным недвижимым имуществом. Впоследствии произошла смена номера дома с № на №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Зарегистрировать переход права собственности истец не успел. Наследники ФИО1 наследство не принимали.

       В судебном заседании представитель истца Кашина А.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

       Представители ответчика Территориального Управления Росимущества Свердловской области в судебном заседании не участвовали, были уведомлены о его месте и времени, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили.

       Привлеченные судом в качестве соответчиков по делу Минин Г.В., Минин В. В., Минин В. В., Минин Ю.В. и Попова Ф.В. в судебном заседании не участвовали, были уведомлены о его месте и времени, при этом от Минина В. В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

       Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

       В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении данного имущества.

       Согласно ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

       Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, Кензин С.Б. купил у ФИО1 жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, и земельный участок, расположенные в <адрес>.

       На момент заключения договора купли-продажи данного недвижимого имущества все обязательства сторон были выполнены. Им был произведен расчет в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской.

       Согласно справкам Сажинской сельской администрации ФИО1 являлась собственницей и проживала в <адрес>.

       Согласно свидетельству о праве собственности на землю и выписки из похозяйственной книги, ФИО1 для личного подсобного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> Га в <адрес>.

       Распоряжением главы сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, произошла смена номера дома с № на №.

       Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в Сажинской сельской администрации составила завещание на своих детей Минина Г.В., Минина В. В., Минина В. В., Минина Ю.В. и Попову Ф.В.

       Согласно справке нотариуса наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, заявлений от наследников не поступало.

       Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования Кензина С.Б. о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с постройками и земельного участка, т.к. суд приходит к выводу о том, что стороны при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества совершили все необходимые действия, которые были направлены на достижение правового результата этой сделки, которая повлекла для сторон именно те правовые последствия, которые возникают при заключении договора купли-продажи.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Кензина С. Б. – удовлетворить.

       Признать за Кензиным С. Б. право собственности на жилой дом с постройками, сооружениями, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенные <адрес>

       Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.

        Судья:                                                                      Прибытков И.Н.

        Копия верна                                                            Прибытков И.Н.