Решение по делу № 2-246/2018 ~ М-237/2018 от 24.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2018 года                         с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Очурский сельсовет к ТУ Росимущества в Республике Хакасия, Подгорной Т. В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации муниципального образования Очурский сельсовет Клевцова Л.В. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия к ТУ Росимущества в Республике Хакасия о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 131060998 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащие Подгорному В.А., Подгорному В.М., Сагалакову Н.Д., Салагашеву Г.Н., Сережкиной А.С.

Исковые требования мотивированы следующим. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О порядке приватизации и реорганизаций предприятий и организаций агропромышленного комплекса» сельскохозяйственные угодья АОЗТ «Очурское» были переданы в долевую собственность граждан. Постановлением администрации Алтайского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Алтайского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель АОЗТ «Очурское» были переданы в собственность бесплатно сельскохозяйственные угодья общей площадью 15197 га. Общее количество граждан, имеющих право на получение земельного пая в размере 16,7 га бесплатно, составило 910 человек. На основании указанного постановления 910 граждан получили свидетельства о праве собственности на земельную долю. В течение более 10 лет вышеназванные собственники земельных долей не распорядились ими и не принимали никаких мер по её использованию. Администрацией Очурского сельсовета составлен список невостребованных земельных долей. В газетах «Хабар» № от ДД.ММ.ГГГГ и «Сельская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. В газете «Сельская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Очурское» по вопросу об утверждении списка лиц, земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием кворума собрание было неправомочным принимать решение об утверждении списка невостребованных земельных долей АОЗТ «Очурское». ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Очурского сельсовета принято постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Определением суда к участию в деле привлечена в качестве соответчика Подгорная Т.В.

Глава администрации муниципального образования Очурский сельсовет Клевцова Л.В. в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие, поддержании исковых требований.

Представитель ТУ Росимущества в Республике Хакасия, ответчица Подгорная Т.В. в зал суда не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения искового заявления.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющих в деле доказательств.

Статьей 9 Конституции РФ предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

В соответствии с п.п. 1 п. 3 ст. 1 Федерального закона РФ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одним из принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, является сохранение целевого использования земельных участков.

На основании ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 1 Федерального закона РФ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 15 указанного закона предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные за предприятиями, были переданы в долевую собственность граждан.

Постановлением администрации Алтайского района от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ «Очурское» переданы в собственность бесплатно сельскохозяйственные угодья общей площадью 15331 га, в том числе 15197 га. сельхозугодий в коллективно-долевую собственность граждан.

На основании вышеуказанных постановлений Подгорный В.А., Подгорный В.М., Сагалаков Н.Д., Салагашев Г.Н., Серёжкина А.С. получили Свидетельства о праве собственности на земельную долю (в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 131060998 кв.м. по адресу: <адрес>

На имя Подгорного В.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, о том, что Подгорный В.А. является собственником земельной доли площадью 16,7 га. по адресу: АО «Очурское».

Подгорный В.М. является собственником земельной доли площадью 16,7 га. по адресу: АО «Очурское» (Свидетельство на право собственности на землю №).

Сагалаков Н.Д. является собственником земельной доли площадью 16,7 га. по адресу: АО «Очурское» (Свидетельство на право собственности на землю №).

Салагашев Г.Н. является собственником земельной доли площадью 16,7 га. по адресу: АО «Очурское» (Свидетельство на право собственности на землю №).

Сережкина А.С. является собственником земельной доли площадью 16,7 га. по адресу: АО «Очурское» (Свидетельство на право собственности на землю №).

Подгорный В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, Сагалаков Н.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, Сережкина А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Подгорный В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Салагашев Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют актовые записи о смерти.

Из представленной нотариусом Алтайского нотариального округа информации следует, что на имущество Салагашева Г.Н., Сережкиной А.С., Подгорного В.А. наследственные дела не открывались.

По запросу суда представлена копия наследственного дела на имущество Сагалакова Н.Д., из которого видно, что на имущество, состоящее из жилого дома было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Имущество перешло в пользу государства.

Из наследственного дела на имущество Подгорного В.М. усматривается, наследником является Подгорная Н.Г. Наследственное имущество состоит из денежного вклада.

Подгорная Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником Подгорной Н.Г. является дочь – Подгорная Т.В., которая приняла наследство, состоящее из: <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Указанная доля принадлежит Подгорному В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Также их земельного участка по адресу: <адрес> и денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями.

Представленные истцом доказательства, свидетельствуют о том, что вышеперечисленные собственники земельных долей, а также их наследники не предприняли никаких действий по распоряжению земельными долями, выделу в счет имеющихся земельных долей, земельных участков.

Администрация муниципального образования Очурский сельсовет действует на основании Устава, утвержденного Советом депутатов муниципального образования Очурский сельсовет. Поставлена на учет в налоговом органе, как юридическое лицо.

Клевцова Л.В. на основании постановления территориальной избирательной Алтайского района «О результатах выборов главы муниципального образования Очурский сельсовет», в соответствии с ч. 3 ст. 65 Закона Республики Хакасии «О выборах глав муниципальных образований и депутатов представительных органов муниципальных образований в Республике Хакасия» зарегистрирована главой муниципального образования Очурский сельсовет, что подтверждается постановлением.

Статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено следующее.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Тем самым законодателем детально определен порядок установления невостребованных долей и порядок регистрации права муниципальной собственности на них.

В газетах «Хабар» № от ДД.ММ.ГГГГ, «Сельская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы сообщения администрации Очурского сельсовета о невостребованных земельных долях с указанием их собственников.

В сообщениях указано, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Из 752 перечисленных в вышеуказанных информационных сообщениях собственников невостребованных земельных долей подал заявление об исключении из указанного списка 21 человек.

После окончательной корректировки вышеназванного списка общее количество невостребованных земельных долей ЗАО «Очурское» составило 731.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об утверждении списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 2 ст. 14.1 Федерального закона РФ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для утверждения списка невостребованных земельных долей в газете «Сельская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Очурское» по вопросу об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Очурское» от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание не имеет кворума и считается неправомочным.

При отсутствии решения общего собрания об утверждении списка невостребованных земельных долей ЗАО «Очурское» администрация муниципального образования Очурский сельсовет в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей, в который включены, в том числе земельные доли, принадлежащие Подгорному В.А., Подгорному В.М., Сагалакову Н.Д., Салагашеву Г.Н., Сережкиной А.С.

Руководствуясь положениями Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения администрацией муниципального образования Очурский сельсовет соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю.

Принятое постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Доказательств о том, что Подгорный В.А., Подгорный В.М., Сагалаков Н.Д., Салагашев Г.Н., Сережкина А.С. каким-либо образом распорядились своими правами на земельные доли, не предоставлено.

Как предусмотрено п.8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселений или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации муниципального образования Очурский сельсовет к ТУ Росимущества в Республике Хакасия, Подгорной Т. В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Очурский сельсовет право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 131060998 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащие Подгорному В. А., Подгорному В. М., Сагалакову Н. Д., Салагашеву Г. Н., Сережкина А. С..

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности за администрацией муниципального образования Очурский сельсовет на невостребованные земельные доли из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 131060998 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащие Подгорному В. А., Подгорному В. М., Сагалакову Н. Д., Салагашеву Г. Н., Сережкина А. С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда через Алтайский районный суд Республики Хакасии.

Судья                      Попова Г. В.

14.08.2018 года - дата изготовления мотивированного решения суда.