Решение от 04.12.2014 по делу № 2-421/2014 от 04.12.2014

Дело №  2- 421\2014

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2014г.                                                       село  Балтай Саратовской области

            Мировой судья судебного участка №1 Балтайского района Саратовской области Костерина Т.Г.

            при секретаре Карташовой Е.А.

            Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания Новые Технологии» к Павловой Н.В. о взыскании задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания Новые Технологии» (далее ООО «Компания Новые Технологии») обратилось к мировому судье с иском к Павловой <ФИО>  о взыскании задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что ответчик, как собственник жилого помещения многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>  оплату за содержание  общего имущества многоквартирного дома не производит, в связи с чем за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в размере 8204,91 рублей, которую просит взыскать. Кроме того, просит взыскать пени за просрочку платежа в сумме 787,05 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей.

   В судебное заседание представитель истца не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением.

   Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

           Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

   В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик извещен надлежащим образом и имеется согласие истца.

  Изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

  В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет  бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнат в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Каждый такой собственник обязан в силу закона (ст.210 ГК РФ) нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения паты за содержание и ремонт помещения.

  В силу ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на данное помещение.

   Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права, кадастра и картографии по Саратовской области <НОМЕР> Павлова Н.В. является собственником 2-комнатной квартиры, общей площадью 56,5 кв.м по адресу: <АДРЕС>, г.Вольск, р.п.Клены, ул.Хальзова д.43, кв<АДРЕС>. с <ДАТА> года.

    В соответствии с ст.154 ЖК РФ плата за помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно представленному расчету с <ДАТА> года по <ДАТА> года ответчик имеет задолженность по содержанию общего имущества дома  за вывоз мусора и техобслуживание в сумме 8204 руб.91 коп.

            На основании ст.155 ЖК РФ плата за  помещение  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии с положениями статей 161, 162 ЖК РФ  управление многоквартирным домом <НОМЕР> производится обществом с ограниченной ответственностью «Компания Новые Технологии» на основании договора на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и придомовой территории, заключенному <ДАТА> года в соответствии с решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений дома. (л.д.4;6-8)

            Оснований сомневаться, что истцом обязательства по содержанию мест общего пользования исполняются качественно и в срок не имеется.

            В соответствии с ч.14 ст.154 ЖК РФ ответчику начислены пени за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ равной 0,000275%, действующей на момент оплаты в сумме 787 руб. 05 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Каких либо возражений на заявленные требования ответчиком не представлено.

           Таким образом, суд считает доказанным размер долга в сумме, указанной истцом.

   Какие - либо доказательства, свидетельствующие о погашении ответчиком долга перед истцом, в материалах дела отсутствуют.

   В этой связи требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

 В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере  400 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,  мировой судья

решил:

 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░  ░ ░░░░░░  ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░8> ░░ <░░░░9> ░ ░░░░░ 8204  ░░░░░ 91 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░  ░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░:                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░<░░░░░░░░░░>