Решение по делу № 2-361/2015 ~ М-336/2015 от 24.02.2015

Дело № 2 – 361 / 2015 Мотивированное решение составлено 01 апреля 2015 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2015 года Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А. А., при секретаре Осиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело

по иску Максимовой Н.Н. к Красноперову Н.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

УСТАНОВИЛ:

Истец Максимова Н.Н. обратилась в суд с иском к Красноперову Н.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства, указав, что данная квартира принадлежит ей - истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери. В её – истца квартире зарегистрированы ее сыновья: Красноперов С.Н. и Красноперов Н.Н.. Однако ответчик Красноперов Н.Н. фактически в квартиру не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся, его регистрация создает препятствия по пользованию и распоряжению жилым помещением.

При подготовке дела к судебному разбирательству, истец уточнила исковые требования и просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования её – истца квартирой, так как ответчик в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал.

Истец Максимова Н.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Красноперов Н.Н. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен по месту жительства, мнение по иску не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении дела, суду не представил.

Третье лицо Красноперов С.Н. в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, о поддержании требований истца.

Третьи лица МКУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста», Отдел УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение вопроса об обоснованности заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира *Адрес* принадлежит на праве собственности Максимовой Н.Н. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от *Дата* (л.д. 5). Право собственности Максимовой Н.Н. на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* года, о чем сделана запись *Номер*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *Номер* (л.д. 5).

Согласно справке МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* года, адресной справке ОУФМС по СО в Асбестовском районе от *Дата* *Номер* по адресу: *Адрес*, ответчик Красноперов Н.Н., *Дата* г.р., зарегистрирован с *Дата* года.

Однако, как установлено судом, в квартиру ответчик Красноперов Н.Н. не вселялся, в ней не проживал, его вещей в жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), истцу Максимовой Н.Н., как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.В силу положений п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в жилом доме, квартире, служебном жилом помещении, специализированном доме (общежитии, гостинице-приюте, доме маневренного фонда, специальном доме для одиноких и престарелых, доме-интернате для инвалидов, ветеранов и других), либо в ином жилом помещении.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Красноперовым Н.Н. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению, так как ответчик Красноперов Н.Н. фактически в квартиру по адресу: *Адрес* не вселялся, членом семьи истца не является, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Максимовой Н.Н. к Красноперову Н.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Красноперова Н.Н., *Дата* г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Медведев