Решение по делу № 2-849/2016 от 10.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 года г.о. Самара Мировой судья судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района города Самара Самарской областиЛясковский С.А., при секретаре Егоровой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-849/2016 по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» к Рыбаковой<ФИО> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (далее по тексту НО «ФКР») в лице представителя по доверенности обратилось к мировому судье с иском к <ФИО2>, в обоснование указав, что НО «ФКР» создано в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса РФ, Закона <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> и постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА3> <НОМЕР> «О создании некоммерческой организации - фонда «Фонда капитального ремонта» и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположены на территории <АДРЕС> области. В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ, пунктом 1 части 3 статьи 158, пунктом 1 части 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Жилой дом, расположенный по адресу: город <АДРЕС>, включен в Программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707, соответственно обязанность по внесению платежей возникла с <ДАТА5> Собственники жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном жилом доме формируют фонд капитального ремонта на сайте регионального оператора НО «ФКР». Ответчик, являясь собственником квартиры <НОМЕР> города <АДРЕС> обязанности по оплате ежемесячных платежей за капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, у последней возникла задолженность за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 4348 рублей 17 копеек. На основании вышеизложенного истец просит взыскать с Рыбаковой С.С. задолженность за капитальный ремонт, пени в размере 432 рубля 01 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», действующий на основании доверенности, не явился, в письменном заявлении на имя суда просил дело рассмотреть без его участия, в том числе, в порядке заочного производства.

Ответчик Рыбакова С.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и правильно, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчик не представил, также как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, на чем настаивал представитель истца.

Исследовав представленные суду документы, мировой судья считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке ОАСР УФМС России по <АДРЕС> области от <ДАТА8>, ответчик Рыбакова<ФИО>, <ДАТА9> рождения, зарегистрирована с <ДАТА10> по адресу: город <АДРЕС> район, переулок <АДРЕС>.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА11>, собственником квартиры, расположенной по адресу: город <АДРЕС> район, переулок <АДРЕС>, с <ДАТА12> является Рыбакова С.С.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу статьи 154 Жилищного Кодекса РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги; указанная плата в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее ? иной специализированный потребительский кооператив), на основании: 1) платежных документов, 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, частями 1,3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 названной статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 (минимальный размер) Жилищного кодекса РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Положениями части 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее ? формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ 5.1 Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Общее собрание собственников помещений в доме, на котором бы было принято решение о самостоятельном формировании фонда капитального ремонта, об открытии специального счета ? не проводилось. Отсутствует и решение, принятое квалифицированным большинством собственников помещений в доме, которое бы отвечало всем требованиям, предусмотренным статьями 175 ? 177 Жилищного кодекса РФ.

Жилой дом <НОМЕР> <АДРЕС> включен в Программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР>. В связи с указанным, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного выше жилого дома с января 2016 года, платежи подлежат перечислению на счет регионального оператора - НО «ФКР».

Согласно представленному суду расчету, задолженность ответчика за период с <ДАТА6> по <ДАТА7>, составила 4348 рублей 17 копеек.

Расчет произведен на основании Постановлений Правительства <АДРЕС> области
от <ДАТА13> <НОМЕР> и от <ДАТА14> <НОМЕР>, судом проверен и признан правильным. При этом, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства отсутствия задолженности во взыскиваемом размере.

Кроме того, согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесении взносов за капитальный ремонт, последнему были начислены пени в размере 432 рубля 01 копейка, расчет пени также судом проверен и признан правильным.

Принимая во внимание, что ответчиками не представлены доказательства отплаты взносов за капитальный ремонт за период с <ДАТА6> по <ДАТА7>, тогда как истцом представлены относимые, допустимые и достаточные доказательства наличия у ответчиком задолженности во взыскиваемом размере, мировой судья полагает, что требования НО «ФКР» о взыскании с ответчика задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 4348 рублей 17 копеек и пени в размере 432 рубля 01 копейка подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также в силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ? 237 ГПК РФ, мировой судья, заочно,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» к Рыбаковой<ФИО> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с Рыбаковой<ФИО> в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с <ДАТА6> по <ДАТА7>, в размере 4348 рублей 17 копеек, пени в размере 432 рубля 01 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего - 5180(пять тысяч сто восемьдесят) рублей 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд города Самары через мирового судью судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района города Самара Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья подписьКопия верна.

Решение вступило в законную силу ___________________________________.

Мировой судья                                                                                                                 С.А. Лясковский

Секретарь