Решение по делу № 2-1177/2018 ~ М-1012/2018 от 28.08.2018

Дело № 2-1177/2018

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.10.2018 года                                                                        г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.

при секретаре Кудрявцевой Е.А.,

с участием истца Аверьянова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверьянова С.В. к Аверьяновой В.П., Лепилину В.Г., третьи лица: нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики ФИО13 Стеблина О.В. нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики ФИО13 Куркович Н.А. об определении доли земельного участка в праве общей совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Аверьянова С.В. обратился в суд с иском к Аверьяновой В.П., Лепилину В.Г., третьи лица: нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Стеблина О.В., нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Куркович Н.А. об определении доли земельного участка в праве общей совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО5, после смерти которого, открылось наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого <адрес> соответствующей долей надворных строений и сооружений по <адрес> и доли земельного участка, общей площадью 0,1040 кв.м. с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по <адрес>. Иным совладельцем дома является ответчик Лепилину В.Г., унаследовавший имущество ФИО6 Иной наследник на имущество ФИО5 – его мать Аверьяновой В.П. отказалась от причитающейся доли наследства в его пользу. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу для принятия наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю домовладения № с соответствующей долей надворных строений и сооружений по <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус сообщила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, поскольку у наследодателя отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок с определением доли наследодателя на земельный участок и рекомендовала обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил и просил определить долю наследодателя на земельный участок по <адрес> в размере 57/100 долей, включить указанную долю в состав наследственной массы и признать за ним право собственности на 57/100 долей спорного земельного участка в порядке наследования.

Ответчик Аверьяновой В.П. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Ответчик Лепилину В.Г.. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Стеблина О.В., нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Куркович Н.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсусвии.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно требованиям ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым предоставлялось в собственность на территории Украины, то к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 89 Земельного кодекса Украины, действовавшей в период приобретения наследодателем права собственности на земельный участок, в общей совместной собственности граждан находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Согласно частям 2, 4 статьи 120 ЗК Украины, в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния Алуштинского городского управления юстиции АР ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из: 1/2 доли жилого <адрес> соответствующей долей надворных строений и сооружений по <адрес> Республики ФИО13 и доли земельного участка общей площадью 0,1040 га, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве личной собственности на строения, выданного Алуштинским городским советом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Алуштинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежала ? доля доли жилого <адрес> соответствующей долей надворных строений и сооружений по <адрес>.

Государственный акт на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что у ФИО5 и ФИО6 в общей совместной собственности находился земельный участок, площадью 0,1040 га по <адрес> с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.

Материалы наследственного дела № г. к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, его сын Лепилину В.Г. унаследовал ? долю жилого № по <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок по <адрес> не было выдано, поскольку в представленном государственном акте не определена доля наследодателя в праве на совместное имущество.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Аверьянова С.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Аверьяновой В.П. отказалась от причитающейся ей доли на наследство по всем основаниям, после смерти мужа в пользу сына наследодателя - Аверьянова С.В. Наследником Аверьянова С.В. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю <адрес> соответствующей долей надворных строений и сооружений по <адрес>. Письмом исх.№ от 05.04.2017г. нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО9 О.В. уведомила Аверьянова С.В. о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа с отображением долей наследодателя. Иных наследников, в том числе тех, которым подлежит обязательная доля в наследственном имуществе, не установлено.

Таким образом, поскольку истец является наследником по закону, после смерти ФИО5, своевременно обратился с заявлением о принятии наследства, однако лишен возможности получить свидетельство о праве собственности по закону на долю земельного участка, поскольку доля наследодателя в праве общей совместной собственности на земельный участок не определена, суд полагает возможным определить долю земельного участка умершего ФИО5 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 0,1040 га., по адресу: <адрес>, учитывая позицию ответчика в размере 57/100 доли, включить данную долю земельного участка в наследственную массу и признать право собственности на указанную долю в порядке наследования за истцом.

Удовлетворение исковых требований, заявленных Аверьянова С.В., не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аверьянова С.В. - удовлетворить.

Определить долю ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,1040 га, расположенный по адресу: Республика ФИО13 <адрес>, в размере 57/100 доли, а Лепилину В.Г., являющегося наследником ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ – 43/100 доли соответственно.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 57/100 долей земельного участка, площадью 0,1040 га, расположенного по адресу: Республика ФИО13 <адрес>.

Признать за Аверьянова С.В., в порядке наследования, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 57/100 долей земельного участка площадью 0,1040 га, расположенного по адресу: Республика ФИО13 <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО13 путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                 Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2018 г.