Решение по делу № 2-1886/2015 ~ М-1828/2015 от 05.10.2015

№ 2-1886/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский                           «27» ноября 2015 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Завет Ленина» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, для совершения последующего перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на следующие объекты: нежилое здание Инкубатор, лит. А, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, нежилое здание Гусятник, лит А, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, нежилое здание Дом животноводов, лит.А; Веранда, лит.А, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Признание права собственности ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, и пояснил, что Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. дело №, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Завет Ленина» признан несостоятельным (банкротом) открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. дело №, конкурсным управляющим СПК «Завет Ленина» утвержден ФИО2, член Некоммерческого Партнерства «Центральное АГЕНТСТВО Арбитражных Управляющих».

Согласно объявлению № размещенного в газете «Коммерсантъ» № от ДД.ММ.ГГГГ, стр.30, организатор торгов – конкурсный управляющий ФИО2 проводил открытые торги в форме аукциона по продаже имущества должника Сельскохозяйственного производственного кооператива «Завет Ленина», признанного несостоятельным (банкротом).

Он ознакомившись с вышеуказанным объявлением принял участие в электронных торгах по продаже имущества СПК «Завет Ленина» по Лоту № – Гусятник начальная цена продажи – <данные изъяты> рублей. Инкубатор начальная цена продажи <данные изъяты> рублей. Дом животноводов начальная цена продажи <данные изъяты> рублей, итого: начальная цена продажи Лота № составила <данные изъяты> рублей. Имущество выставленное на продажу расположено по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с Протоколом о результатах проведения открытых торгов по Лоту № – Гусятник, Инкубатор, Дом животноводов по продаже имущества СПК «Завет Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ. победителем торгов признан участник торгов ФИО1 с ценой предложения 208000 руб.

Согласно Протокола о результатах проведения открытых торгов по Лоту № – Гусятник, Инкубатор, Дом животноводов по продаже имущества СПК «Завет Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ. между ним и СПК «Завет Ленина» в лице конкурсного управляющего ФИО2 действующего на основании Определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. дело №№, был заключен договор купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет договора купли-продажи, следующие объекты недвижимости: нежилое здание Инкубатор, лит. А, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, нежилое здание Гусятник, лит А, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, нежилое здание Дом животноводов, лит.А; Веранда, лит.А, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Общая стоимость имущества составила <данные изъяты> рублей. После полной оплаты стоимости имущества в соответствии с условиями договора купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и СПК «Завет Ленина» в лице конкурсного управляющего ФИО2 действующего на основании Определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. дело №№, был подписан Акт приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным актом приема-передачи Продавец передал, а Покупатель принял имущество, определенное договором купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента передачи проданного имущества СПК «Завет Ленина» Продавец в лице конкурсного управляющего ФИО2 действующего на основании Определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. дело №№, не предпринимает никаких действий по государственной регистрации перехода права собственности на проданные объекты недвижимости. Кроме того, Продавец не принял мер к первоначальному оформлению права государственной регистрации отчуждаемого имущества в свою собственность, для дальнейшего его передачи Покупателю посредством государственной регистрации перехода права собственности. Просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика СПК «Завет Ленина» в лице конкурсного управляющего ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о том, что исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без его участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанного лица.

Суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 на следующие объекты: нежилое здание Инкубатор, лит. А, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, нежилое здание Гусятник, лит А, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> расположенный по адресу: РБ, <адрес>, нежилое здание Дом животноводов, лит.А; Веранда, лит.А, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 30 дней через Альшеевский суд РБ.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.