Решение по делу № 2-324/2017 (2-5340/2016;) ~ М-5560/2016 от 09.12.2016

Дело № 2-324-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 16.01.2017 года

гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО6, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивируют тем, что в декабре 1976 года семье ФИО14 (ФИО2 1927 г.р., ФИО3 1931 г.р., ФИО4 1955 г.р., ФИО5 1959 г.р.) было выделена однокомнатная квартира, жилой площадью 16,0 кв. м., на основании ордера № в <адрес>. В настоящее время по данному адресу проживают: ФИО6 и ФИО7. Все остальные члены семьи, указанные в ордере в настоящее время умерли. ФИО6 и ФИО14 Ульяна ФИО7 решили воспользоваться предоставленным им Законом РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими на основании ордера, собрали все необходимые документы, оформили технический паспорт общая площадь квартиры составляет 27,7 кв. м, жилая площадь 15,3 кв. м. При подготовке необходимого пакета документов им стало известно, что квартира не включена в реестр муниципальной собственности г. <данные изъяты><данные изъяты>. В связи с этим, а также из отсутствия каких-либо документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ими квартиры к муниципальному фонду, заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан не представляется возможным. Считают, что они обладают правом на приватизацию указанной квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность квартиры. Ранее в приватизации жилья не участвовали

Просят признать за ФИО6 и ФИО7 право собственности на <адрес> в <адрес>, состоящую из одной комнаты, площадью 16,0 кв. м, в равных долях по 1/2 доли каждой в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Истцы ФИО6, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом в судебное заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.2 абз. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Кемеровского городского Совета депутатов трудящихся ФИО2 на семью, состоящую из 4-х человек (ФИО2, его жена ФИО10, его дочь – ФИО11, его дочь ФИО15 (ФИО6) Т.А.), предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>5, состоящую из 1-й комнаты, площадью 16 кв. м (л.д.7).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>5 имеет следующие технические характеристики: состоит из одной комнаты, общей площадью 27,7 кв. м., жилая площадь 15,3 кв. м. (л.д.8-11).

Согласно представленным свидетельствам о смерти ФИО2, ФИО10, ФИО11 умерли (л.д.14-17).

В соответствии со справкой Администрации ТУ ж.<адрес>, Пионер от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время по адресу: <адрес>5 значится зарегистрированными ФИО6 и ее внучка ФИО7 (л.д.13).

Из пояснений представителя истцов следует, что ФИО6 и ее внучка ФИО7 обратились в Администрацию <адрес> с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Однако в приватизации указанной квартиры истцам было отказано, поскольку квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

Согласно сведений Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>5 в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится (л.д.12).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время квартира по адресу: <адрес>5 муниципальной собственностью не значится, что препятствует истцам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы ФИО12, ФИО7 вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5 на основании ордера №ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя, что свидетельствует о том, что истцы приобрели право пользования на указанную квартиру, право на приватизацию истцами не использовалось, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО6, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право долевой собственности, по 1/2 доли за каждой на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 27,7 кв. м., жилой площадью 15,3 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>