Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2013 ~ М-61/2013 от 19.02.2013

Дело № 2- 78/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 5 марта 2013 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Т.Н. Иванушкиной

с участием истцов Калинкина В.М, Калинкиной Л.А.

при секретаре Пучкиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинкина В.М., Калинкиной Л.А. к Администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ, третьи лица КДВ, КЮВ о признании права собственности на жилое помещение (жилой дом) в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Калинкин В.М., Калинкина Л.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что с 1983 года они с семьей проживают в вышеназванной квартире. Дом был выделен решением профкома кооператива «Челпановский»для проживания. Документы о предоставлении квартиры в настоящее время не сохранились.

Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеют право приватизировать жилое помещение.

В настоящее время истцы решили воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Они собрали все необходимые документы, но для осуществления права на приватизацию существуют препятствия. С 25 января 2006 года СПК « Челпановский» признан несостоятельным, а жильё, находившееся на его балансе в муниципальную собственность сельского поселения не передавалось. Решить вопрос о приватизации жилья во внесудебном порядке не представляется возможным, просит признать за ним право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РМ, Атяшевский район, с.Челпаново, ул.Энгельса,68 в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы поддержали свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просят удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрация Киржеманского сельского поселения, Атяшевского муниципального района РМ о времени и дне рассмотрения извещены в судебном заседании не явились, просят рассмотреть в их отсутствии в не возражают об удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица: Калинкин Д.В., Калинкин Ю.В. не возражают в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на дом.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справки, выданной 11 февраля 2013 года отделом по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района дом, расположенный по адресу: <адрес>. в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ не числится.

Согласно справки, выданной 11 февраля 2013 года отделом по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района о том, что Калинкин В.М., Калинкина Л.А. зарегистрированные по адресу: <адрес> в приватизации жилья с 1 января 1991 года на территории Атяшевского района РМ не участвовали.

Согласно паспорта серии № истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 14 сентября 1989 года.

Согласно паспорта серии № истец зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 11 ноября 1983 года.

Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 27 сентября 2006 года дом, расположенный по адресу: <адрес>. в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района РМ имеет общую площадь 51, 6 кв.м.

Согласно справки, выданной администрацией Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе Администрации поселения не состоит.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 ч.3. ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2. Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Калинкин В.М., Калинкина Л.А. открыто, добросовестно более 10 лет владеют домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что собственники используют данное жилое помещение с 1983 года для проживания, оплачивают предоставляемые в дом коммунальные услуги, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, суд считает необходимо установить право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 218, 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности за Калинкиным В.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Калинкиной Л.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 51, 6 кв.м., жилой площадью- 35,3 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республика Мордовия, через Атяшевский районный суд РМ.

Председательствующий судья: Т.Н. Иванушкина