Решение по делу № 2-1075/2012 ~ М-1185/2012 от 10.08.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Красиевой С.А.,

при секретаре ФИО6,

с участие м прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, прекращении права пользования жилым помещением,

    установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что двадцать второго июня две тысячи двенадцатого года истцом и её супругом приобретена в собственность квартира по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ФИО2 (ответчик), с момента покупки он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, все расходы по содержанию жилья несут собственники. Однако своего обязательства сняться с регистрационного учёта он так и не выполнил, в настоящее время его местонахождение неизвестно.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, нарушается право пользования жилым помещением, собственники квартиры вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета троих проживающих.

Просит суд вынести решение о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу <адрес> о снятии его с регистрационного учёта по этому адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном слушании извещена надлежащим образом, о причинах уважительности своей неявки суду не сообщила. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

Представитель истца ФИО1 ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суде исковые требования поддержал, на иске настаивал, суду пояснил, что со слов предыдущего собственника квартиры ФИО8, с которой он общался по телефону, ФИО3 – ее знакомый, где он проживает, неизвестно, он ее бывший сожитель. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, его интересы представляет адвокат ФИО9, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая иск не признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 в судебное заседание не явился, о судебном слушании извещен надлежаще, в письменном заявлении суду исковые требования поддержал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО4

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, прокурора, который полагал, что имеются все основания для удовлетворения требований истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.        Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности с ФИО4, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по <адрес> за №, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно п.4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

Из справки ООО «Анжерская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ

     Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд признает их достаточными для того, чтобы установить обоснованность требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., удовлетворить,

прекратить право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий: