Определение по делу № 2-6321/2017 ~ М-5435/2017 от 15.09.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21.12.2017                                 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Сикора М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6321/2017 по иску Черепановой Маргариты Витальевны к Абдусаламову Артуру Алиевичу, Сазоновой Ольге Николаевне о взыскании солидарно денежных средств по предварительному договору купли-продажи квартиры, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Абдусаламову Артуру Алиевичу, Сазоновой Ольге Николаевне о взыскании солидарно денежных средств по предварительному договору купли-продажи квартиры, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что 14.01.2015 с ответчиками был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому ответчики в будущем обязались заключить с ней основной договор купли-продажи 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: .... Стоимость доли была определена сторонами в размере 750 000 рублей. В момент заключения предварительного договора купли-продажи она передала ответчикам задаток в размере 450 000 рублей.

23.01.2015 между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи 1/3 доли в указанной квартире, согласно которому ответчики передали в собственность истца 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., а истец передала ответчикам в счет оплаты по договору 750 000 рублей, что подтверждается распиской от 23.01.2015. В этот же день договор был передан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 10.02.2015 до истечения срока государственной регистрации перехода права собственности ответчик Сазонова О.Н. обратилась с заявлением о возврате документов без проведения государственной регистрации перехода права собственности, регистрация сделки была приостановлена на срок с 16.02.2015 по 09.03.2015. Истец 19.02.2015 направила ответчикам телеграмму о необходимости явки 21.02.2015 в Управление Росреестра для регистрации договора купли-продажи доли в квартире от 23.01.2015, однако ответчики от регистрации договора уклонились. До настоящего времени договор в установленном законом порядке не зарегистрирован, ответчики продолжают проживать в спорной квартире, не снялись с регистрационного учета.

Решением Ангарского городского суда от 28.07.2015 по гражданскому делу по иску Черепановой Маргариты Витальевны к Сазоновой Ольге Николаевне об обязании передать долю в праве по договору купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности; по иску Демидовой Галины Митрофановны о преимущественном праве покупки доли в праве на спорную жилую площадь исковые требования Черепановой М.В. были удовлетворены. Апелляционным определением Иркутского областного суда от 24.10.2015 решение от 28.07.2015 было отменено, принято новое решение, которым в иске Черепановой М.В. к Сазоновой О.Н. об обязании передать долю в праве по договору купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности было отказано.

Согласно п. 10 предварительного договора купли-продажи от 14.01.2015, п. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Просит взыскать солидарно с ответчиков Сазоновой О.Н., Абдусаламова А.А. в свою пользу двойную сумму задатка 900 000 рублей, переданные по договору купли-продажи доли в квартире от 23.01.2015 300 000 рублей, всего 1 200 000 рублей, а также судебные расходы на оплату услуг представителя 20 000 рублей.

Истец Черепанова М.В., ответчики Сазонова О.Н., Абдусаламов А.А. и их представители, другие участники процесса в судебные заседания, назначенные на 15.12.2017 и 21.12.2017, не явились, извещены надлежащим образом.

    Суд не располагает сведениями, что неявка сторон вызвана уважительными причинами.

    В соответствии с абзацем 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая, что стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, повторно не явились в судебное заседание, суд находит основания для оставления иска Черепановой Маргариты Витальевны к Абдусаламову Артуру Алиевичу, Сазоновой Ольге Николаевне о взыскании солидарно денежных средств по предварительному договору купли-продажи квартиры, судебных расходов без рассмотрения. Оставление искового заявления без рассмотрения не лишает заинтересованное лицо возможности обращения в суд с такими же требованиями к тому же ответчику, по тому же предмету спора.

Руководствуясь ст. 222, 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░