Решение по делу № 2-662/2013 ~ М-661/2013 от 16.10.2013

Дело № 2-662/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» октября 2013 года с. Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Сафоновой И.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозов А.Г. к Свиридова А.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Морозов А.Г. обратился с исковым заявлением, о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> Андроповского района Ставропольского края, <адрес>.

В судебном заседании истец Морозов А.Г. пояснил, что с 1977 года он зарегистрирован и является собственником жилого дома № расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>. Данное домовладение он купил в ДД.ММ.ГГГГ году, однако договор утерян.

По данному адресу зарегистрирована Свиридова А.Р., которая не является членом семьи истца, совместное хозяйство вместе с ним не ведут, каких – либо договорных обязательств между ними не существует, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, в указанном жилом помещении никогда не проживала. Свиридова А.Р. является дочерью его бывшей сожительницы. Последний раз истец видел Свиридова А.Р. в 2007 году, в настоящее время её местонахождение ему не известно.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета с указанного жилого помещения, не снимается. Поэтому Морозов А.Г. необходимо признать её в судебном порядке прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

В связи с наличием её регистрации истец вынужден оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. Кроме того, наличие её регистрации препятствует в оформлении субсидии.

Учитывая изложенное Морозов А.Г. просит суд признать Свиридова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, а также обязать отделение управления ФМС по Ставропольскому краю в Андроповском районе, снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Свиридова А.Р. в судебное заседание не явилась, так как неизвестно её местонахождение. Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Идрисов И.С. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве представителя ответчика, которая в судебном заседании пояснила, что, ознакомившись с материалами дела, просит суд данный вопрос решить на усмотрение суда.

Представитель ФМС России УФМС по Ставропольскому краю Наумчик А.В., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Учитывая мнение представителя УФМС по Ставропольскому краю в качестве третьего лица, свидетелей, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению как обоснованный.

Так свидетель И.Ю.С. в судебном заседании показала, что она является внучкой истца. Ответчик Свиридова А.Р. никогда не проживала в доме деда, они даже не знали о том, что она зарегистрирована по адресу: : Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> Свиридова А.Р. она последний раз в селе видела в 2007 году, она приезжала в гости к родственникам. В настоящее время её местонахождение никому не известно.

Из паспорта серии 07 03 № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Морозов А.Г. зарегистрирован по адресу: : Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/.

Согласно выписки из похозяйственной книги Казинского сельсовета Андроповского района Ставропольского края за 2007-2013 гг., владельцем дома № расположенного по адресу: : Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, является Морозов А.Г. /л.д. 9/.

В соответствии со ст. ст. 209, 210, 211 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника, Свиридова А.Р. не является членом семьи истца. В спорном домовладении ответчик зарегистрирована, но сам факт регистрации не порождает для неё права пользования и проживания в нем.

В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.

В соответствии с выше названными Правилами (ст. 31 п. «е») снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное конституционное положение развивается и конкретизируется ст. 288 ГК РФ, которая устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 7ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из основания для снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства является, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно, ст. 209, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие прописки ответчика Свиридова А.Р. в доме истца Морозов А.Г. при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права последнего, как владельца, поскольку он лишен возможности распорядиться, принадлежащими ему на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для снятия Свиридова А.Р. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 209, 304, 288 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Морозов А.Г. к Свиридова А.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Свиридова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.

Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю произвести выписку Свиридова А.Р. из указанного домовладения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 месяца.

Председательствующий И.Г. Воропаев