Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2014 ~ М-275/2014 от 01.08.2014

Дело №2-289/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 18 августа 2014 года

Судья Атяшевского районного суда Республики Мордовия Инчин Н.М.,

с участием истца Чугунова А.Н.,

при секретаре Пучкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугунова А.Н. за себя и в интересах несовершеннолетних детей к Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ, ГКУ РМ «Ардатовское территориальное лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Чугунов А.Н., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей, обратился в суд с иском к Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ, ГКУ РМ «Ардатовское территориальное лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 24 августа 2004 года ему и его жене - Чугуновой А.Г. на праве совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 4172 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Работая в должности лесничего Атяшевского лесничества Чамзинского лесхоза, и, не имея жилого помещения, в целях обеспечения его и его семьи жильем Министерством лесного хозяйства Республики Мордовии были выделены денежные средства на постройку помещения кордона Атяшевского лесничества. На эти деньги было построено жилое помещение - дом, на принадлежащем им по праву собственности земельном участке, в котором с момента завершения строительства и по настоящее время проживает он с семьей, состоящей из 6 человек. С момента начала проживания им дополнительно были вложены для обустройства жилого помещения свои денежные средства. Однако, указанное жилое помещение согласно технического паспорта значился как кордон лесничества. Приказом директора Чамзинского лесхоза №36 П от 29 ноября 2006 года кордон Атяшевского лесничества из производственных помещений был переведен в жилищный фонд.

Согласно справки ГКУ РМ «Ардатовское территориальное лесничество» здание кордона или жилой дом, в котором проживает он с семьей, находится в настоящее время на балансе ГКУ РМ «Ардатовское территориальное лесничество». На обращение передать жилое помещение в собственность Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия ответило отказом по разным причинам. Как следует из технического паспорта, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия от 16.12.2004года кордон, расположенный по адресу: <адрес> является жилым помещением имеет общую площадь 108,94 кв.м., из которых 45 кв. м. относится к основным, а помещение кухни и прихожей площадью 63,57 кв. м. к вспомогательным. Таким образом, оспариваемое жилое помещение он использует на правах социального найма, поскольку иное правовое положение оно не имеет. В связи с этим просит признать право общей долевой собственности на дом №174 общей площадью 108,94 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ним – Чугуновым ФИО10, и членами его семьи: ЧАА ДД.ММ.ГГГГ рождения, ЧАА ДД.ММ.ГГГГ рождения, ЧИА ДД.ММ.ГГГГ рождения в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Чугунов А.Н. заявленные исковые требования поддержал по тем же доводам и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просят рассмотреть дело без участия представителя. Исковые требования истца признают.

Представитель ответчика ГКУ РМ «Ардатовское территориальное лесничество», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Чугунова А.Г., и Чугунов М.А., не заявляющие самостоятельных исковых требований, своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно паспорту серии №, выданному Отделом внутренних дел Дубенского района РМ 17.01.1971 года, истцом по делу является Чугунов ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, с 17.11.2004 года.

Согласно паспорту серии №, выданному ТП УФМС России по Республике Мордовия в Атяшевском муниципальном районе 10.11.2010 года ЧАА ДД.ММ.ГГГГ рождения, также зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 17.11.2004 года.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному отделом ЗАГС Дубенского района Республики Мордовия 13.08.2002 года отцом ЧАА. является Чугунов ФИО10.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному отделом ЗАГС администрации Атяшевского района Республики Мордовия 24.12.2010 года отцом ЧИА. является Чугунов ФИО10.

Согласно справке Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ в составе семьи Чугунова А.Н. значатся: ЧАГ., ЧМА., ЧИА., ЧАА., ЧАА.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.08.2004 года серии № выданного учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Мордовия на основании договора купли-продажи земельного участка, составленного в ППФ 22.07.2004 года Чугунову А.Н. и ЧАГ. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью 4172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №, существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.08.2004 года сделана запись регистрации №№.

Как следует из технического паспорта, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия 16.12.2004 года здание кордона, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 108,94 кв.м., в том числе основную 45,37 кв.м. и вспомогательную 63,57 кв.м.

Таким образом, здание кордона построено на земельном участке, принадлежащем по праву собственности Чугунову А.Н. и ЧАГ.

Согласно трудовой книжки истца он 03.09.2001 года принят в Чамзинский лесхоз Республики Мордовия, где проработал на разных должностях до 01.10.2007 года, в том числе с 17.03.2003 года по 01.10.2007 года лесничим Атяшевского лесничества, с 01.10.2007 года по 10.01.2012 года работал лесничим Атяшевского лесничества, лесничим Заводского участкового лесничества ГУ «Ардатовский лесхоз», далее реорганизованном в ГУ «Ардатовское территориальное лесничество», которое в свою очередь переименовано в ГКУ РМ «Ардатовское территориальное лесничество».

В соответствии с приказом ФГУ «Чамзинский лесхоз» от 29.11.2006 года № 36-П кордон, находящийся по адресу: Атяшевский район, с. Тетюши переведен из категории производственных помещений в жилищный фонд.

Согласно справке ГКУ РМ «Ардатовское территориальное лесничество» от 09.04.2013 года № 57 здание кордона, находящееся по адресу: <адрес> состоит на балансе ГКУ РМ «Ардатовское территориальное лесничество».

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно справке, выданной Администрацией Атяшевского муниципального района РМ 01.03.2013 года № 112 Чугунов ФИО10 жилье на территории Атяшевского муниципального района РМ с 04.07.1991 года по 31.12.2004 года не приватизировал.

Согласно справке, выданной Администрацией Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ 11.03.2013 №55 года, Чугунов ФИО10 жилье на территории Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ с 23.11.2004 по дату выдачи справки не приватизировал.

Согласно сведениям о регистрации в паспорте истца Чугунов А.Н. постоянно с 17.11.2004 года зарегистрирован в спорном жилом доме на территории Атяшевского муниципального района РМ.

Согласно справке, выданной администрацией Дубенского муниципального района РМ, Чугунов А.Н. в период с 19.06.2001 года по 31.08.2004 года на территории Дубенского муниципального района РМ в приватизации жилья не участвовал.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Городской округ Ногликский» Сахалинской области №6 от 19.02.2013 года, Чугунов А.Н. проживал с 17.01.1971 года по 2001 год по адресу: <адрес>. В указанный период времени на территории муниципального образования «Городской округ Ногликский» не участвовал в приватизации жилого помещения.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец фактически пользуется и владеет спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения. Доказательств вселения семьи истца в спорное жилое помещение на иных, чем на условиях социального найма, не представлено.

Каких-либо решений о том, что жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес>, переведено в категорию помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, у истца имеются все условия для участия в приватизации жилья.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Чугуновым ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ЧАА ДД.ММ.ГГГГ рождения, ЧАА ДД.ММ.ГГГГ рождения, ЧИА ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 108,94 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд РМ.

Судья Н.М. Инчин