Решение по делу № 2-7026/2016 ~ М-6633/2016 от 19.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 ноября 2016 года Ангарский городской суд Иркутской области под председательством судьи Прасоловой Ж.А. при секретаре Волоховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7026/2016 по иску Администрации Ангарского городского округа к Шмакову В.М., Шмаковой Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в Ангарский городской суд с иском к ответчикам о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской № от ** из реестра объектов муниципальной собственности. Данное спорное жилое помещение на основании ордера № литер К от **, было предоставлено ответчику Шмакову В.М.. В данном жилом помещении постоянно зарегистрированы Шмаков В.М., ** года рождения и Шмакова Д.В., ** года рождения. Ответчики на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается актом фактического проживания № от **, данное жилое помещение сдается в аренду. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается копией постановления Ангарского районного отдела судебных приставов о возбуждении исполнительного производства от **. На основании изложенного просит суд признать Шмакова В.М., Шмакову Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Представитель истца Емельяненко И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании в полном объеме поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    В судебное заседание ответчики не явились, хотя надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства заказной корреспонденцией по месту жительства. Однако конверт возвращен отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. Лицом, доставляющим судебное извещение, произведена отметка о неявке ответчика за судебным извещением и суд расценивает, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за судебным извещением как отказ адресата от принятия судебной повестки, и считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений против иска не заявили (не представили). Суд рассматривает причины неявки ответчиков как неуважительные и находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

    Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ, статьей 54 ранее действовавшего ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является истец Муниципальное образование Ангарский городской округ, что подтверждается Выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности Ангарского городского округа № от **. Данное жилое помещение на основании ордера № литер К от **, было предоставлено ответчику Шмакову В.М.., без указания состава семьи (т.е. в ордер никто не включен).

    Согласно Акту фактического проживания от ** в квартире, по адресу: ..., значится нанимателем Шмаков В.М., **. По данному адресу зарегистрировано 2 человека: Шмаков В.М. и Шмакова Д.В.. Фактически ответчики не проживают по данному адресу. Со слов соседей Шмаков В.М. сдает квартиру молодой семье, живет девушка с маленьким ребенком. Акт составлен комиссией ООО «УК «Жилищное Управление»».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Шмаков В.М. и Шмакова Д.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении. Вместе с тем, в квартире не проживают длительное время, выезд их из жилого помещения носит постоянный характер, так как выехали они добровольно, вывезли свои вещи, не несут расходов по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, требований о вселении в спорную квартиру не предъявляли, иных действий, свидетельствующих о сохранении за ними права на спорное жилое помещение не совершали, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, они добровольно выехали на другое постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение. Перечисленные обстоятельства подтверждаются письменными документами и не оспорены ответчиками.

    При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения в силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В соответствии с частью 3 стати 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывает, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то у суда имеются основания для признания ответчиков утратившими право на спорное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, то это является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Ангарского городского округа к Шмакову В.М., Шмаковой Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Шмакова В.М., ** года рождения, Шмакову Д.В., ** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... квартира.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение будет составлено 23 ноября 2016 года.

СУДЬЯ:

**

**

**

**