Решение по делу № 2-386/2012 ~ М-396/2012 от 28.06.2012

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

27.08.2012 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд РХ в составе:

председательствующего Поповой Г.В.,

при секретаре Сухарь О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошиловой Л.В. к ООО «Алтай», Борисовой Н.В., Карачакову М.М. о признании протокола общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, суд

УСТАНОВИЛ:

Ворошилова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Алтай», Борисовой Н.В., Карачакову М.М. о признании всех решений общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными. Свои требовании мотивирует следующим. Она является участником долевой собственности на земли АО «Алтайское», ей принадлежит земельная доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности ЗАО «Алтайское», на котором уполномоченным лицом избран Карачаков М.М. Проведение общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» ДД.ММ.ГГГГ является незаконным, что исключает его юридическую силу в связи со следующим. Не было надлежащего извещения участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ. На общем собрании участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал кворум, необходимый для принятия решений, а именно, присутствовали собственники <данные изъяты> Исходный земельный участок ЗАО «Алтайское» составляет площадь <данные изъяты>., т.е. 50 % (необходимый кворум) составляет <данные изъяты> либо 20 % (необходимый кворум по другому исчислению) составляет <данные изъяты> При проведении общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» ДД.ММ.ГГГГ были существенно нарушены нормы закона, что исключает юридическую силу решений данного собрания, поскольку на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления, а именно Администрации МО Белоярский сельсовет, присутствовало только как слушатель, не удостоверяло полномочия присутствующих на собрании лиц, не председательствовало при открытии общего собрания, не подписывало протокол общего собрания. Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не заверен уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, что исключает его легитимность.

В ходе судебного разбирательства истицы Сукало В.А., действующий на основании доверенности, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил ранее заявленные требования и просил: признать протокол общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, по основаниям изложенным выше. Снимает свой довод относительно отсутствия кворума, в остальном полностью поддерживает уточненные исковые требования. Данный протокол до настоящего времени не заверен уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, что уже само по себе является основанием для признания его недействительным. Карачаков М.М. после принятия на общем собрании вопроса о назначении его уполномоченным лицом, единолично принимает решения в отношении имущества, принадлежащего, в том числе его доверителю, как участнику долевой собственности.

Сукало В.А., действуя в качестве представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования на стороне истицы, Лизаковой С.Н., Соловьевой В.И., Копченовой М.В., Журавлевой Н.Н., Бойко Т.М., Краморенко С.А., Семеновой В.П., Шахматовой Л.П., Павловой А.М., Маракулиной С.В., придерживается позиции, высказанной в интересах истицы.

Представитель ЗАО «Алтайское», привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчиков, в зал суда не явился, предоставив письменное ходатайство об отложении рассмотрения искового заявления, в удовлетворении которого было отказано.

Борисова Н.В., будучи неоднократно уведомлена о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения искового заявления не заявляла.

Патачаков А.А., действующий на основании доверенности от Карачакова М.М., полагает, что истицей выбран неправильный способ защиты ее прав, доказательств нарушения которых он не усматривает. Кроме того, в настоящее время оспариваемый протокол подписан Главой Администрации Белоярский сельсовет Логиновым И.Н. Так же считает Карачакова М.М. ненадлежащим ответчиком по данному делу. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Аналогичной позиции придерживается и представитель ООО «Алтай» Пешков А.А., который после отложения рассмотрения искового заявления не явился в суд, представив письменное ходатайство об отложении рассмотрения искового заявления для согласования своей позиции по исковому заявлению, в удовлетворении которого было отказано.

Представитель Администрации Белоярского сельсовета Назарова показала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав представителей сторон, показания свидетеля Логинова И.Н., изучив представленные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требование, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и нарушения права истца именно ответчиком.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Истица является собственником долевой собственности на земли ЗАО «Алтайское». Ей принадлежит земельная доля, площадью 12,5 га, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными материалами гражданского дела, суд считает установленным, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности ЗАО «Алтайское», где Карачаков М.М. сам предложил себя избрать председателем, а секретам собрания Борисову Н.В., что и было сделано.

На данном собрании присутствовала представитель Администрации Белоярского сельсовета Тиде О.В., которая, как это следует из протокола, участия в голосовании не принимала, не удостоверяла полномочия присутствующих, не председательствововала до избрания Карачакова М.М. председателем собрания.

В соответствии с п. 1-3 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего

собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Вышеуказанные сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального
образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей
долевой собственности;

повестку дня общего собрания;

адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

а повестку дня общего собрания.

    Вместе с тем объявления в газете «Сельская правда» о проведении общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» было опубликовано ООО «Алтай» ДД.ММ.ГГГГ, а в газете «Хакасия» так же объявление было опубликовано ООО «Алтай» - ДД.ММ.ГГГГ. Данные объявления не содержат сведений и адреса ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и сроки такого ознакомления.

Представителем ООО «Алтай» так же не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что объявление было размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, а так же доказательств подтверждающих уведомление в письменной форме органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Тем самым нарушены вышеприведенные статьи ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и права участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» на их извещение о проведении собрания, его повестке, уведомлении об адресе, где возможно ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и о сроках такого ознакомления, в том числе и права истицы, которая является участником долевой собственности.

Как следует из представленных представителем истицы и представителем третьих лиц Сукало В.А., Карачаков М.М., не являясь участником долевой собственности ЗАО «Алтайское», вместе с тем считая себя на основании оспариваемого протокола уполномоченным лицом от имени участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» действовать по доверенности при согласовании местоположения границ земельных участок, направил заявления кадастровым инженерам, в которых возражает в выделе земельных участков, как истицей, так и третьими лицами, что породило судебные споры.

В соответствии с п. 7, 9, 10, 11 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом, составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания. Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе:

1) удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц;

2) председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной
председатель не будет избран;

подписывает протокол общего собрания;

участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

Вышеприведенные нормы ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчиками нарушены.

Позиция представителя ООО «Алтай» о том, что в настоящее время оспариваемый протокол подписан Главой Белоярского сельсовета Логиновым И.Н., опровергнута в ходе судебного заседания.

Действительно Патачаковым А.А. представлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ, на котором выполнена надпись «Кворум не установлен Глава Белоярского сельсовета Логинов И.Н.»

Допрошенный в качестве свидетеля Логинов И.Н. показал, что вышеприведенную надпись на оспариваемом протоколе он сделал по просьбе Карачакова М.М., который попросил написать, что кворума не было на собрании. Он, ознакомившись с протоколом, сделал такую надпись. Вместе с тем, она не является согласованием протокола и его подписанием

Нарушения ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при проведении общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» свидетельствуют о недействительности оспариваемого протокола, повлекли нарушение прав участников долевой собственности ЗАО «Алтайское», в том числе и истицы, отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ворошиловой Л.В. к ООО «Алтай», Борисовой Н.В., Карачакову М.М. о признании протокола общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным - удовлетворить.

    Признать протокол общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Хакасии через Алтайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья         Попова Г.В.

03.09.2012 год- дата изготовления мотивированного решения суда.