Решение по делу № 2-29/2013 (2-1472/2012;) ~ М-1476/2012 от 17.10.2012

Решение составлено: 19.04.2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013 года                               г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2013 по исковому заявлению Иванова Ю.Н. к Ивановой Т.В., Летучевой А.О. «О признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении из жилого помещения».

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванов Ю.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Ивановой Т.В., Летучевой А.О. «О признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении из жилого помещения», указав, что он является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* и свидетельства о праве на наследство от *Дата*.

*Дата* Иванов Ю.Н. заключил брак с Ивановой Т.В., от брака имеются двое несовершеннолетних детей. Ивановой Т.В. и ее дочери от первого брака - Подойниковой А.О. истец в *Дата* предоставил в пользование спорную квартиру, как членам семьи. В этом же году ответчики вселились, оформили регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

В период брака супругами куплена в совместную собственность квартира по адресу: *Адрес*, таким образом, Иванова Т.В. имеет другое жилое помещение для проживания.

*Дата* брак между Ивановым Ю.Н. и Ивановой Т.В. расторгнут. В спорной квартире Иванова Т.В. проживает в настоящее время, истца в квартиру не пускает, сменила замки, ключи от замков передавать отказалась. В квартире также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети.

Кроме того, в спорной квартире зарегистрирована Подойникова А.О., однако она в *Дата* вышла замуж, забрала принадлежащие ей личные вещи и добровольно выселилась из квартиры, где в настоящее время проживает Подойникова А.О. истцу неизвестно.

Спорная квартира необходима истца для проживания, который вынужден проживать в чужой квартире у родственников. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру ответчики отвечают отказом. *Дата* направлено уведомление ответчику Ивановой Т.В. о выселении. Данное уведомление Иванова Т.В. получила *Дата*, на уведомление не отреагировала.

На основании изложенного, истец Иванов Ю.Н. просит суд:

1. Признать Иванову Т.В., Подойникову А.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

2. Выселить Иванову Т.В. из жилого помещения по адресу: *Адрес*.

3. Обязать Иванову Т.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: *Адрес*, и передать комплект ключей от входного замка от указанного выше жилого помещения (л.д. 3).

Определением Асбестовского городского суда от *Дата* производство по гражданскому делу по иску Иванова Ю.Н. к Ивановой Т.В., Летучевой А.О. «О признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении из жилого помещения» было приостановлено в связи с рассмотрением гражданского дела по иску Ивановой Т.В. к Иванову Ю.Н. «Об определении места жительства ребенка» (л.д. 49).

Определением Асбестовского городского суда от *Дата* производство по настоящему делу возобновлено (л.д. 55).

Истец - Иванов Ю.Н. в судебном заседании от заявленных исковых требований, в части требований о выселении Ивановой Т.В. из жилого помещения по адресу: *Адрес*, а также об обязании Иванову Т.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: *Адрес*, и передать комплект ключей от входного замка от указанного выше жилого помещения отказался, о принятии отказа истца Иванова Ю.И. от исковых требований в части вынесено отдельное определение, производство по делу в этой части исковых требований прекращено. На остальных исковых требованиях Иванов Ю.И. настаивал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца – адвокат Малыгин А.Л. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, обосновав их юридически, просил удовлетворить.

Ответчик - Иванова Т.В. в судебном заседании исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по вышеуказанному адресу, признала в полном объеме.

Ответчик -Летучева (до брака - Подойникова А.О.) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 27).

Представители третьего лица – Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда (л.д. 25, 26).

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, заключение ТОИОГВ СО - УСП МСП СО по г. Асбесту, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, *Адрес* принадлежит Иванову Ю.Н. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* (1/2 доля), зарегистрированного в Асбестовском БТИ *Дата* (л.д. 7), а также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *Дата* (1/2 доля). Как следует из содержания договора от *Дата*, какие-либо права по пользованию ответчиками Ивановой Т.В., Летучевой (Подойниковой) О.А. квартирой по адресу: *Адрес*, в договоре не отражены.

Из искового заявления и пояснений Иванова Ю.Н. в судебном заседании следует, что *Дата* Иванов Ю.Н. заключил брак с Ивановой Т.В., от брака имеются двое несовершеннолетних детей. Ивановой Т.В. и ее дочери от первого брака Летучевой (Подойниковой) А.О. истец в *Дата* предоставил в пользование спорную квартиру как членам семьи. В этом же году ответчики вселились, оформили регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Согласно справке МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский *Номер* от *Дата* в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы 5 человек: Иванов Ю.Н. - истец по делу, его супруга Иванова Т.В. – ответчик по делу, дочь супруги Летучева (Подойникова) А.О. – ответчик по делу, дочери Иванова Е.Ю., *Дата*, и Иванова Е.Ю., *Дата* (л.д. 11).

Судом также установлено, что в период брака супругами Ивановым Ю.Н. и Ивановой Т.В., *Дата* приобретена квартира по адресу: *Адрес* (л.д. 28). Право собственности на указанную квартиру Ивановой Т.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* (л.д. 10).

Решением мирового судьи судебного участка *Номер* *Адрес* от *Дата* брак между Ивановым Ю.Н. и Ивановой Т.В. прекращен, о чем *Дата* составлена запись акта о расторжении брака *Номер* (л.д. 9).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Иванову Ю.Н., как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что в спорной квартире ответчик Иванова Т.В. в настоящее время не проживает, вместе с несовершеннолетними детьми выехала для проживание в иное место жительства, Летучева (Подойникова) А.О. в квартире зарегистрирована, в *Дата* вышла замуж, забрала свои личные вещи и добровольно выселилась из квартиры, в настоящее время проживает за пределами Свердловской области.

Соглашение между собственником *Адрес* – Ивановым Ю.Н. и ответчиком Ивановой Т.В. о порядке пользования квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком Ивановой Т.В. исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, - суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником квартиры по адресу: *Адрес*, Ивановым Ю.Н. и Ивановой Т.В. о порядке пользования квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования Иванова Ю.Н. о признании Ивановой Т.В., Летучевой А.О. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что ответчики Иванова Т.В., Летучева А.О. членами семьи Иванова Ю.Н. не являются, совместно с ним не проживают, и общего хозяйства не ведут, порядок пользования спорным жилым помещением ими с истцом не оговаривался, между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо договорные отношения по пользованию вышеуказанным жилым помещением, регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова Ю.Н. удовлетворить.

Признать Иванову Т.В., Летучеву А.О. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца.

Судья ___________________________ И.В. Архипов