Решение по делу № 2-7271/2017 ~ М-6400/2017 от 08.11.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27.12.2017                                 г. Ангарск    

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Сикора М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7271/2017 по иску Бородиной Любови Ивановны к Колобову Петру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бородина Л.И. обратилась в суд с иском к Колобову П.Н., указав в обоснование исковых требований, что она является собственником квартиры по адресу: .... В квартире зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик членом её семьи не является, из квартиры выехал, в ней не проживает, обязанности по оплате за жилое помещение не несет. Его регистрация носит формальный характер. Просила признать Колобова П.Н. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и доводы, указанные в иске, суду пояснила, что сдавала жилье ответчику, регистрация ответчика требовалась для трудоустройства его на работу.

В судебное заседание ответчик Колобов П.Н. не явился, извещался судом надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области не явился, извещены надлежащим образом.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 12.10.2016, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 20.10.2016 сделана запись регистрации.

Истец состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 26.11.2009, также помимо истца на регистрационном учете с 09.08.2013 состоит ответчик Колобов П.Н., что подтверждается поквартирной карточкой, справкой жилищной организации от 14.12.2017.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 подтвердил доводы истца о том, что ответчик членом семьи истца не является, выехал из квартиры 2,5 года назад. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, его доводы не были опровергнуты.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик в силу закона к членам семьи истца собственника жилого помещения не относится. Доказательств его вселения и проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения суду не представлено, факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением. Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащем ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бородиной Любови Ивановны к Колобову Петру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Колобова Петра Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

        Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 12.01.2018.

Судья                                 Э.А.Куркутова