Решение по делу № 2-650/2016 ~ М-563/2016 от 17.03.2016

дело № 2-650/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» апреля 2016 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Мухамадиева А.З.,

при секретаре Ивановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Давлетшина Р.С. к администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на нежилые строения,

установил:

Давлетшин Р.С. обратился в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на нежилые здания:

- «Кузня» инв. №, общей площадью 29,0 кв. м, месторасположение объекта - <адрес>;

- «Кладовая» инв. №, общей площадью 95,8, расположенное по адресу: РБ, <адрес>;

- «Карда» инв. № общей площадью 1166,5 кв. м, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, ?.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договоров купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, Давлетшин Р.С. является собственников указанных нежилых строений. Что подтверждается договорами купли-продажи, актами передачи, квитанциями об оплате. Он является добросовестным приобретателем нежилых зданий, производит ремонт. По причине отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов не представляется возможным зарегистрировать данные здания в органах государственной регистрации. Со дня приобретения истец свободно пользуется, владеет зданиями, несет все расходы по содержанию, ремонту и сохранности. Для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности на нежилые здания через суд.

В судебном заседании представитель истца Давлетшина Р.С. – Гареев Р.У., действующий на основании доверенности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, привел доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик – глава администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ Тимасов М.А. на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором указал, что исковые требования истца Давлетшина Р.С. о признании права собственности на нежилые здания признает в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика конкурсный управляющий <адрес>» ФИО7 на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что возражений по данному исковому заявлению не имеет. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика и третьего лица на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от них поступили до судебного заседания заявления, в которых указывают, что просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950г., вступившей в силу для России 5 мая 1998г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Владение истцом недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается также документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать право собственности на нежилые здания:

- «Кузня» инв. №, общей площадью 29,0 кв. м, месторасположение объекта - <адрес>;

- «Кладовая» инв. №, общей площадью 95,8, расположенное по адресу: РБ, <адрес>;

- «Карда» инв. № общей площадью 1166,5 кв. м, расположенное по адресу: РБ, <адрес> - за Давлетшиным Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: