Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2014 ~ М-228/2014 от 06.06.2014

Дело 2-242/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Раскина Н.И.,

при секретаре Батяркиной Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Ардатове

30 июня 2014 года

гражданское дело иску Мигановой О. Г. к администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о возложении обязанности включить жилое помещение в реестр муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Миганова О.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском с учетом уточненных требований, указав, что она проживает в жилом помещении, расположенном <адрес>, общей площадью 41,7 кв. м.. Данная квартира была ей предоставлена СХПК «Волна революции». За все время проживания она производила оплату коммунальных услуг, обеспечивала надлежащее состояние жилплощади, производила текущий ремонт. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, но выяснилось, что собственник квартиры неизвестен. Данное обстоятельство препятствует ей в приватизации жилья, чем нарушаются ее жилищные права. Просит суд обязать администрацию Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия включить в реестр муниципальной собственности квартиру, расположенную <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м..

Истица Миганова О.Г. уточненные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия- глава Рябов А.Ю. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – начальник юридического отдела Гаврилова О.С., действующая на основании доверенности от 26.05.2014г., не возражала против удовлетворения исковых требований истицы, пояснив суду, что в 1997 году совхоз «Волна революции» был реорганизован в СХПК «Волна революции», который в 2008 году был ликвидирован в связи с признанием его банкротом. В ходе банкротства СХПК «Волна революции», имеющийся жилищный фонд в муниципальную собственность ни Ардатовского муниципального района, ни Октябрьского сельского поселения не передавался.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Из материалов дела усматривается, что согласно справкам от 23.06.2014г. и № 326 от 24.06.2014г. квартира, расположенная <адрес>, в муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числится ( л.д.21,22).

В соответствии кадастрового паспорта № 13/2014-57363 от 07.04.2014г., квартира, расположенная <адрес>, имеет общую площадь 41, 7 кв.м. ( л.д.4).

Справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия № 02/007/2014-837 от 15.05.2014г. подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенной <адрес>, отсутствуют (л.д.6).Из копии определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 11 ноября 2008 года следует, что СХПК «Волна революции» Ардатовского района Республики Мордовия решением суда от 14 февраля 2004 года признан несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство, 11 ноября 2008 года конкурсное производство завершено, производство по делу о банкротстве прекращено.

Согласно пункту 5 статьи 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

В соответствии с статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность в рамках ликвидации СХПК «Волна революции», право собственности на это жилое помещение ни за какой организацией не зарегистрировано, в реестры муниципальной собственности ни Октябрьского сельского поселения, ни Ардатовского муниципального района не включено. Фактическое владение и пользование жилым помещением истицей никем не оспаривается, ответчики против удовлетворения требований истицы не возражают.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым, удовлетворив исковые требования, включить в реестр муниципальную собственность Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района республики Мордовия квартиру, расположенную <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мигановой О. Г. к администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о возложении обязанности включения жилого помещения в реестр муниципальной собственности удовлетворить.

Обязать администрацию Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия включить квартиру, расположенную <адрес> общей площадью 41,7 кв. м., в реестр муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ардатовский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.И.Раскин