Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2012 ~ М-276/2012 от 09.07.2012

Дело № 2-280/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 25 июля 2012 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,

при секретаре Бабуровой О.В.,

с участием истца Вечканова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вечканова Н.С. к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Вечканов Н.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> В обоснование требований указал, что 18 января 1994 года постановлением главы администрации Атяшевского района Мордовской ССР №45 ему был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. по вышеназванному адресу для строительства индивидуального жилого дома. Архитектором было выдано разрешение на строительство жилого дома и на отведённом земельном участке им был возведён жилой дом, пристройки, конюшня, навес, сарай, баня, гараж и погреб. Все строения в БТИ не зарегистрированы. Свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. Правоустанавливающих документов на дом и земельный участок не имеется, в связи с чем, истец обратился в суд о признании за ним права собственности на земельный участок, жилой дом и строения.

В судебно заседании истец поддержал свои требования по основаниям, изложенным в иске и просит удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ на судебное заседание не явились по заявлению. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Не возражают в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо без самостоятельных требований: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РМ в судебном заседании не явились о дне рассмотрения извещены письменно, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> был выделен Вечканову Н.С. Постановлением главы администрации Атяшевского района Мордовской ССР №45 от 18 января 1994 года. Согласно карты границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 1200 кв.м. Землепользователем данного участка является Вечканов Н.С. В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра от 28 июня 2006 года №03/06-1759 не указаны сведения о правах на земельный участок ориентировочной площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>

На данном земельном участке возведён жилой дом с надворными постройками общей площадью 448, 6 кв.м. Согласно извлечения из технического паспорта, составленного по состоянию на 8 июня 2006 года, инвентарный номер 16 на по вышеназванному адресу имеется основное строение площадью 148, 8 кв.м., пристройка площадью 30, 4 кв.м., пристройка площадью 3, 1 кв.м., конюшня площадью 21, 6 кв.м., навес площадью 21, 6 кв.м., сарай площадью 50, 4 кв.м., баня площадью 24, 5 кв.м., гараж площадью 32, 1 кв.м., погреб площадью 6, 3 кв.м., ограждение площадью 110 кв.м.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 1200 кв.м. выделенный Вечканову Н.С. для строительства жилого дома и жилой дом площадью 191,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Вечканову Н.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Вечкановым Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 1200 кв.м., жилой дом общей площадью 191, 7 кв.м., на надворные постройки: пристройку площадью 30, 4 кв.м., пристройку площадью 3, 1 кв.м., конюшню площадью 21, 6 кв.м., навес площадью 21, 6 кв.м., сарай площадью 50, 4 кв.м., баня площадью 24, 5 кв.м., гараж площадью 32, 1 кв.м., погреб площадью 6, 3 кв.м., ограждение площадью 110 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд РМ.

Судья Т.Н. Иванушкина