Решение по делу № 2-1157/2013 от 11.12.2013

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2013 года Мировой судья судебного участка № 25 Самарской области Бойко Я.А., при секретаре Суриной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1157/13 по иску Товарищества собственников жилья «Лидер» к Мухортовой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

            Истец в лице председателя Правления ТСЖ «Лидер» Писарева Р.А., действующего на основании Устава, обратилсяв суд с вышеуказанным иском к <ФИО1>, указав, что она является собственником квартиры <НОМЕР>. Указанный дом входит в состав комплекса недвижимого имущества, управление которым осуществляет ТСЖ «Лидер». В связи с уклонением ответчика от несения бремя содержания принадлежащей ей квартиры, за последней за период с января 2012 г. по август 2013 г. числится задолженность в сумме 44 540 рублей 81 копейка. В связи с указанным, просили взыскать с Мухортовой С.Ю. вышеназванную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1536 рублей.  

            В судебное заседание представитель истца в лице председателя правления ТСЖ «Лидер» - <ФИО2>, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решение не возражал.

Ответчик Мухортова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчик не представил, так же как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, на чем настаивает истец.

Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

Судом установлено, что Мухортова С.Ю. является собственником квартиры <НОМЕР> что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от <ДАТА2>  /л.д. 6/.

Согласно уставу Товарищества собственников жилья «Лидер» последнее является управляющей организацией дома <НОМЕР>, и в соответствии с п. 4.2.5. Устава, обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество /л.д. 7-12/.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Кроме того, ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг у Мухортовой С.Ю. перед истцом образовалась задолженность за период с января 2012 г. по август 2013 г. в размере 44 540 рублей 81 копейка, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом /л.д. 4/. Данный расчет судом проверен и признан правильным.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что истцом представлены допустимые и относимые доказательства наличия у ответчика задолженности в заявленном размере, в свою очередь, ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности или наличия задолженности в ином размере не представлено, мировой судья полагает, что требования ТСХ «Лидер» о взыскании с Мухортовой С.Ю. суммы задолженности в размере 44 540,81 рубль являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С вязи с указанным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная по платежному поручению № 106 от 12.09.2013<ДАТА> в размере 1537 рублей /л.д. 4/.

На основании изложенного  и руководствуясь  ст.ст.194-199,  233 - 237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Лидер» к Мухортовой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Мухортовой С.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» задолженность за содержание жилья и по коммунальным платежам за период с января 2012 г. по август 2013 г. в размере 44 540 рублей 81 копейка, а также расходы по оплате государственная пошлина в размере 1536 рублей, а всего 46 076 рублей 81 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке  в Куйбышевский районный суд г.Самары в течениемесяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: Я.А.<ФИО3>