Решение по делу № 2-58/2014 ~ М-34/2014 от 24.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2-58/2014 с. Армизонское 21 мая 2014 года

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Засядко И.В.,

при секретаре Азнабаевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Армизонского муниципального района Тюменской области к Боровикову Валерию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,    

             У С Т А Н О В И Л :

Администрация Армизонского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с иском к Боровикову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти в указанном жилом помещении проживал внук ФИО1 – Боровиков В.Н. С Боровиковым В.Н. администрацией Армизонского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время Боровиков В.Н. в указанном жилом помещении не проживает, жилое помещение передано администрации Армизонского муниципального района, однако Боровиков В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

Возражений на исковое заявление в ходе подготовки дела к слушанию ответчик Боровиков В.Н. не представил.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным выше. Пояснил, что ответчик Боровиков В.Н. длительное время не проживает в вышеуказанной квартире. Жилое помещение родственниками ответчика длительное время сдавалось в аренду,ДД.ММ.ГГГГ квартира передана матерью ответчика истцу, при этом имущества, являющегося собственностью нанимателя Боровикова В.Н., в жилом помещении не имеется.

Ответчик Боровиков В.Н. по последнему известному месту жительства – <адрес>.№ по <адрес>, не проживает, место жительства ответчика Боровикова В.Н. не известно.

Представитель ответчика Боровикова В.Н., назначенный согласно ст.50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ адвокат ФИО6, заявленные исковые требования считает необоснованными, указав на, возможно, уважительные причины отсутствия Боровикова В.Н. в <адрес>.

Представитель ТП №1 МО УФМС России по <адрес> в <адрес>,- 3 его лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился. Будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд направил письмо с просьбой о рассмотрении дела без его участия, разрешение заявленных требований администрации Армизонского муниципального района оставляет на усмотрение суда ( л.д.55).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением № <данные изъяты> главы администрации <адрес> утверждено распределение жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9,10).

После смерти ФИО1 в <адрес> по <адрес> в <адрес> проживал его внук Боровиков В.Н., запись о его проживании впервые произведена в похозяйственной книге на ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись об осуждении Боровикова В.Н. (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> (Наймодателем) и Боровиковым В.Н.(Нанимателем) заключен договор коммерческого найма жилого помещения № <данные изъяты> согласно п.1.1 предметом настоящего договора найма жилого помещения является предоставление Наймодателем за плату во временное владение и пользование Нанимателя жилого помещения - однокомнатной <адрес> в <адрес>, для проживания последнего. Срок найма жилого помещения определен п.1.3 по ДД.ММ.ГГГГ, договор подписан сторонами (л.д.12-15).

С ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

В <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, адресным листком прибытия, информацией ТП №1 МО УФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д.18,19,56).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Армизонского муниципального района Тюменской области нанимателю жилого помещения Боровикову В.Н. направлено уведомление об окончании срока действия договора найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ № 12, одновременно предложено обратиться с заявлением о заключении договора найма на новый срок, внести плату за жилое помещение, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20,21,22).

Факт длительного не проживания ответчика в вышеуказанной квартире (с ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается как пояснениями гражданки ФИО7, так и данными телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30,59).

Доказательств проживания в спорном жилом помещении и несения расходов по его содержанию стороной ответчика не представлено, в материалах дела не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передана представителем нанимателя Боровикова В.Н. ФИО8 администрации Армизонского муниципального района в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с условиями его предоставления, при этом ценных вещей, предметов, иного имущества, являющегося собственностью нанимателя, в жилом помещении не имеется, о чем составлен акт (л.д.52).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования этим помещением ответчик Боровиков В.Н. не заключал, то есть утратил право пользования спорной квартирой. Кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При вышеизложенных обстоятельствах заявленные исковые требования администрации Армизонского муниципального района подлежат удовлетворению частично. Суд пришел к мнению об удовлетворении заявленных истцом требований о признании Боровикова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, и отказу в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета, т.к. данное решение является основанием для УФМС по <адрес> к снятию ответчика с регистрационного учета, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>.

С ответчика в доход государства подлежат взысканию государственная пошлина.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования администрации Армизонского муниципального района к Боровикову Валерию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Боровикова Валерия Николаевича,<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> по <адрес>.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Боровикова Валерия Николаевича государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Армизонский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Дата составления мотивированного решения – 26.05.2014 года.

Председательствующий И.В. Засядко