Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2016 ~ М-47/2016 от 20.01.2016

Дело 2-49/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васёвой ФИО1 к администрации Аркадьевского сельского совета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Васёва В.П. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на <адрес> жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, указав, что <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> была предоставлена ей в пользование в 1996 году по решению правления совхоза «Архаринский». Правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение нет, но она пользуется домом более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, не являясь при этом, собственником. Указанное имущество не обременено правами других лиц. Ни кто не претендует на указанное жилое помещение. Просит признать за ней право собственности на <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 59,4 кв.м. в силу приобретательной давности.

В судебном заседании заявитель Васёва В.П. доводы, изложенные в исковом заявлении и заявленные требования, поддержала полностью, просит удовлетворить её требования.

Представитель ответчика администрации Аркадьевского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований от него не поступало.

Представитель заинтересованного лица – Райчихинского межмуниципального отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет, о чём представила суду письменное заявление.

При таких обстоятельствах, судом в порядке ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Из показаний истицы следует, что <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, предоставлена ей в пользование в 1996 году по решению правления совхоза «Архаринский».

Как следует из материалов дела, истица не является собственником <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке.

Согласно представленных справок №№, 09 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Аркадьевского сельсовета <адрес>, Васёва В.П. действительно зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в реестре муниципальной собственности администрации Аркадьевского сельсовета указанное жилое помещение не состоит.

В соответствии со справкой отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о <адрес> жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> отсутствует.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отделения сведения о наличии зарегистрированных прав на <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, возникших до введения в действие Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отсутствуют.

На данную квартиру имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ, где указан кадастровый номер помещения 28:08:011312:132.

Как следует выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Аркадьевского сельсовета <адрес> у Васёвой В.П. проживающей по адресу в <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3900 кв.м..

Из сообщения Райчихинского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют.

В соответствии со сведениями, предоставленными архивным сектором администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Архаринский» реорганизован в ассоциацию КФХ « Архаринская». ДД.ММ.ГГГГ АКФХ « Архаринская» переименована в ТОО « Архаринское». ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ЗАО « Архаринское» Решением Арбитражного суда <адрес> от марта 2003 года ЗАО «Архаринское» признано несостоятельным(банкротом).

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Поскольку Васёва В.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № жилого дома по адресу: <адрес>, как своей собственной более пятнадцати лет, требования о признании еёо права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васёвой ФИО1 удовлетворить.

Признать за Васёвой ФИО1 право собственности на <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 59,4 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд.

Председательствующий:                    Т.Н. Лобань