Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2014 ~ М-210/2014 от 22.05.2014

Дело № 2-228/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 18 июня 2014 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Селькиной Р.С.,

при секретаре Михайловой Н.Н.,

с участием истицы Суняйкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суняйкиной ФИО9 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия о признании права собственности на жилой дом с хозяйственно бытовыми постройками и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Суняйкина А.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на постройку – жилой дом общей площадью 72,9 кв.м. с хозяйственно – бытовыми постройками и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО10, умершего 19.07.2008 года.

В обоснование своих требований сослалась на то, что состояла в браке с ФИО11., что подтверждается свидетельством о браке серии I№, выданным 19.01.1973 года Атяшевским поселковым Советом Атяшевского района МАССР.

06 декабря 1994 года умер отец мужа – ФИО12., что подтверждается свидетельством и смерти серии №, выданным 27.07.2012 года отделом ЗАГС администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия.

После смерти ФИО13. ее муж фактически принял наследство, но не оформил свои права на наследуемое имущество у нотариуса. ФИО14 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Муж считал дом своим, они следили за сохранностью дома и земельного участка, проводили в нем все поминальные обряды до трех лет. В дальнейшем с согласия мужа в доме стал проживать их сын – ФИО15

В течение всего периода владения домом и земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования мужем этим имуществом.

19.07.2008 года умер ее супруг – ФИО16., что подтверждается свидетельством и смерти серии №, выданным 20.08.2008 года отделом ЗАГС администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия.

Поскольку дети от вступления в права наследования отказались, после смерти мужа она оформила право на наследство у нотариуса Атяшевского нотариального округа.

В настоящее время она хотела получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на дом ФИО17., но не смогла в связи с тем, что документально право собственности мужа в порядке наследования на дом и земельный участок не зарегистрировано.

В силу изложенных обстоятельств, просила признать на ней право собственности на жилой дом общей площадью 72,9 кв.м. с хозяйственно – бытовыми постройками и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истица Суняйкина А.А. поддержала исковые требования и просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Имеется заявление, датированное 30.05.2014 года № 518 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Иск признали в полном объеме, считали требования истицы законными и обоснованными, просили удовлетворить.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом 48 по улице 3-го Интернационала поселка Атяшево Атяшевского района Республики Мордовия, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 04 августа 2006 год в состав жилого дома включены: 4 жилые комнаты жилой площадью 57,8 кв.м., кухня площадью 15,1 кв.м., общей площадью 72,9 кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю без номера от 19.09.1992 года ФИО18. на основании решения исполкома Атяшевского поселкового Совета народных депутатов от 16.09.1992 года № 9 предоставлен в собственность земельный участок при доме <адрес> общей площадью 0,28 га.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> построен в 1970 году именно отцом ФИО19. – ФИО20

В соответствии со статьей 131 частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.

Согласно статьи 218 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 263 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка ( пункт 2 статьи 260).

В силу статьи 222 части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Согласно пунктов 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее-правообладатель земельного участка). Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственным признаком самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, самовольная постройка-одноэтажный жилой дом, принадлежащий ФИО21., расположен на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке площадью 0,28 га по адресу: <адрес> на его личные средства.

Администрация Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района иск Суняйкиной А.И. признала. Фактов нарушения прав и законных интересов других лиц, создание угрозы жизни и здоровью граждан при осуществлении самовольной постройки судом не установлено. Целевое назначение земельного участка в связи с произведенным истцом жилым домом не изменилось.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о принадлежности спорного домовладения ФИО24. в порядке собственности.

    Согласно свидетельства о рождении №, ФИО22. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО23. и ФИО25, актовая запись о рождении № 84 от 16.08.1949 года.

В соответствии со свидетельством о смерти от 06.12.1994 года серии №, выданным администрацией поселка Атяшево Атяшевского района Республика Мордовия ФИО26. умер 06.12.1994 года. После его смерти открылось наследство.

ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 19.07.2008 года в р.п. Атяшево Атяшевского района Республики Мордовия, что подтверждается свидетельства о смерти № от 20.08.2008 года, выданного Отделом ЗАГС администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия. После его смерти открылось наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сообщения нотариуса Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия Зозиной Г.Н. от 06.06.2014 года № 121 следует, что к имуществу ФИО28. заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство Суняйкиной А.А.

В силу статьи 1142 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено судом, наследницей по закону после смерти ФИО29. является жена Суняйкина А.А. (свидетельство о браке серии №, выданное Атяшевским поселковым Советом Атяшевского района Мордовской АССР от 19.01.1973 года).

Согласно пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник Суняйкина А.А. в соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла открывшееся наследство, поскольку проживала совместно с наследодателем, подала по месту открытия наследства заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости признания права собственности на постройку – жилой дом общей площадью 72,9 кв.м. с хозяйственно – бытовыми постройками и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО30, умершего 19.07.2008 года.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации инвалиды 2 группы освобождаются от уплаты государственной пошлины при обращении в суд.

Согласно справки серии №, выданной медико-социальной экспертизой 16.10.2013 года Суняйкиной А.А. установлена 2 группа инвалидности бессрочно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 222, 231 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суняйкиной ФИО32 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия о признании права собственности на жилой дом с хозяйственно бытовыми постройками и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Суняйкиной ФИО33 на жилой дом общей площадью 72,9 кв.м. с хозяйственно – бытовыми постройками и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО31, умершего 19.07.2008 года.

Освободить Суняйкину ФИО34 от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующая Р.С.Селькина